Решение по делу № 2-1122/2022 от 15.09.2022

Дело № 2 – 1122/2022                      Мотивированный текст от 09.11.2022

    УИД 51RS0006-01-2022-001646-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                                        01 ноября 2022 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Прониной Е.А.,

при секретаре Александровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Н.П. к П.Р.Н., П.А.Н., П.И.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Ч.Н.П. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование требований, что истец и ответчики являются долевыми собственникамиквартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит .... доли, ответчикамП.И.А., П.А.Н. по .... доли, ответчику П.Р.Н. .... доли в праве на указанное жилое помещение. Доли Ч.Н.П. и П.Р.Н. были получены в порядке наследования после смерти П.Н.Н.Все собственники зарегистрированы в жилом помещении, но фактически в квартире не проживают. Истец и ответчик П.Р.Н. являются также долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, каждому принадлежит по .... доли, которые также были получены в долевую собственность в порядке наследования после смерти П.Н.Н. В настоящее время в указанной квартире никто не зарегистрирован. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взнос на капитальный ремонт в части принадлежащих им долей, в связи с чем, образовалась задолженность перед управляющей и ресурсоснабжающими компаниями. Истец готова погашать задолженность и оплачивать текущие платежи, но только в пределах своей доли в праве собственности. Ответчики с истцом не общаются, в связи с чем, заключение соглашения об определении порядка участия в оплате жилого помещения невозможно. Ссылаясь на ст. ст.210, 247, 249, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт в квартирах, расположенных по адресам: <адрес>, ей и ответчиками пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанные квартиры. Также просит обязать управляющую и ресурсоснабжающие организации, а также НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, и взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании истец Ч.Н.П.участия не принимала, извещена, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело без её участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

            Ответчики П.Р.Н., П.А.Н. и П.И.А., проживающие в ...., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалисьпосредством направления судебных извещенийпо электронной почте на адреса, указанные в исковом заявлении.О причинах неявки не сообщали, об отложении судебного разбирательства, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица АО «Мончегорская теплосеть»в суд не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление, указав, что перед ресурсоснабжающей организацией Мончегорская теплосеть у собственников квартир по <адрес>, в связи с нерегулярной оплатой коммунальных платежей имеется задолженность.Указывая на то, чтодействующим законодательством не предусмотрен порядок расчетов реальной доли потребления коммунальной услуги каждым из проживающих в квартире, оставляет решение на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя АО «Мончегорская теплосеть».

Представитель третьего лица АО «Мончегорскводоканал» в судебном заседании участия не принимал, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, решение вопроса об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорным жилым помещениям оставляет на усмотрение суда.

Третьи лицаООО «Ваше ДУ», ООО «Арктик-Энерго», АО «Ситиматик» в суд своих представителей не направили, извещены, возражений по существу заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица – НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» в судебном заседании участия не принимал, извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

При таких обстоятельствах, в соответствии с абз. 2 п. l ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалы гражданских дел №...., №...., №...., №...., №....,материалы наследственного делаП.Н.Н. №...., суд приходит к выводу обудовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

По правилам части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании исодержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела,что согласно договору на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от <дд.мм.гггг>, П.Н.Н., умерший <дд.мм.гггг>, его .... П.Р.Н. и П.А.Н., а также его .... П.И.А. являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, каждый владел по .... доли в праве собственности.

Кроме того, П.Н.Н. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

После смерти П.Н.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дд.мм.гггг>, решения Мончегорского городского суда №.... от <дд.мм.гггг>, истец Ч.Н.П. и ответчики П.Р.Н., П.А.Н., П.И.А. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.Ч.Н.П. принадлежит .... и .... доли (или .....) в праве собственности, П.Р.Н. принадлежит .... доли (или .....) в праве собственности, П.А.Н. и П.И.А., каждому из них, принадлежит .... доли (или по .... д.) в праве собственности.

В указанном жилом помещениипо адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства по настоящее время: с <дд.мм.гггг> истецЧ.Н.П., с <дд.мм.гггг> ответчик П.Р.Н., с <дд.мм.гггг> ответчик П.А.Н. Ответчик П.И.А. была зарегистрирована по указанному адресу с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>.

Кроме того, Ч.Н.П. и П.Р.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дд.мм.гггг>, решения Мончегорского городского суда №.... от <дд.мм.гггг> участниками долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.Ч.Н.П. и П.Р.Н. принадлежатпо .... доли в праве каждому(или по ? доли).

Из поквартирной карточки по адресу: <адрес> установлено, что жилое помещениесвободно от регистрации.

Соглашения между долевыми сособственниками спорных жилых помещений о порядке и размере участия в расходах по оплатежилых помещений и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт не заключалось.

В судебном заседании установлено, что по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги имеется задолженность. Согласно выписке из лицевого счета №.... по <адрес>, задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения по состоянию на <дд.мм.гггг> составляет 142178,89 рублей, из лицевого счета №.... по <адрес>, задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения по состоянию на <дд.мм.гггг> составляет 32176,19 рублей. Согласно выписке из финансового лицевого счет по текущим платежам за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> по состоянию на <дд.мм.гггг> - 18536,18 рублей и 75522,28 рублей соответственно.

Истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг всем долевым собственникам, согласно принадлежащим им долях в праве собственности на квартиры. Истцу Ч.Н.П. принадлежит ....., ответчику П.Р.Н. 3/8 д., ответчикам П.А.Н. и П.И.А. по .... д. у каждого в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Также, истец Ч.Н.П. и ответчик П.Р.Н.,каждый из них, владеют по ..... каждый в праве собственности на квартиру по <адрес>.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и вышеназванные нормы права, суд считает требования истца обопределении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взноса на капитальный ремонт, в предложенном варианте,т.е. соразмерно долям сособственников в праве общей долевой собственности на спорные жилые помещения, как не противоречащим закону, подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155, частям 7 и 7.5 статьи 155,статьям 171, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.Собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в сроки и в полном объеме на счет регионального оператора.

Определенный судом порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, является основанием для ООО «ДУ» либо иной управляющей организации, а также соответствующих ресурсоснабжающих организаций и региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами,по формированию фонда капитального ремонта,ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания жилых помещений, коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонтпо адресам: <адрес>, исходя из установленногопорядка.

Руководствуясь статьями194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ч.Н.П. к П.Р.Н., П.А.Н., П.И.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, – удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, а также взноса на капитальный ремонт по адресу: <адрес>:

– Ч.Н.П., <дд.мм.гггг> г.р. (....)размер платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в размере .... доли от причитающихся платежей;

– П.Р.Н., <дд.мм.гггг> г.р. (.... №....) размер платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в размере .... доли от причитающихся платежей;

– П.А.Н., <дд.мм.гггг> г.р., размер платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в размере .... доли от причитающихся платежей;

– П.И.А., <дд.мм.гггг> г.р., размер платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в размере .... доли от причитающихся платежей.

Данное решение является основанием для выдачи Ч.Н.П., П.Р.Н., П.А.Н., П.И.А. ежемесячно отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальных услуг, а также взноса на капитальный ремонт, исходя из установленных долей, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес>:

– Ч.Н.П., <дд.мм.гггг> г.р. (....) размер платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в размере .... доли от причитающихся платежей;

– П.Р.Н., <дд.мм.гггг> г.р. (.... №....)размер платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в размере .... доли от причитающихся платежей.

Данное решение является основанием для выдачи Ч.Н.П., П.Р.Н. ежемесячно отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальных услуг, а также взноса на капитальный ремонт, исходя из установленных долей, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчики вправе подать в Мончегорский городской суд Мурманской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                 Е.А. Пронина