Решение по делу № 33-14329/2019 от 31.10.2019

Судья: Бегишева Н.В.          гр. дело № 33-14329/2019(гр.дело №2-1453/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 декабря 2019 года                             город Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Салдушкиной С.А.

судей Самодуровой Н.Н., Маликовой Т.А.

при секретаре Моревой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области на решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 06 сентября 2019 года, которым постановлено:

Требования Мухортова Р.И. к Мухортовой О.В., Мухортову С.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах за наем, на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, капитальный ремонт за пользование жилой площадью в виде квартиры по адресу: <адрес> в следующем соотношении от общего размера оплаты, установленного для указанного жилого помещения и рассчитываемого с внесением оплаты по отдельным платежным документам: Мухортов Р.И. – 1/3 доля, Мухортова О.В. – 1/3 доля, Мухортов С.В. – 1/3 доля.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самодуровой Н.Н., выслушав представителя третьего лица администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области – Назаровой Н.Б., выступившего в поддержание доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Мухортов Р.И. обратился в суд с иском к Мухортовой О.В., Мухортову С.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, просил определить порядок оплаты расходов за наем жилого помещения, по внесению платы за коммунальные услуги, отопление в жилом помещении, содержание и текущий ремонт общедомового имущества, капитальный ремонт, установив долю участия в расходах - Мухортову Р.И.- 1/3, Мухортовой О.В.- 1/3, Мухортову С.В.- 1/3 по адресу: <адрес>.

Судом первой инстанции постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация г.о.Новокуйбышевск Самарской области просит отменить решение суда первой инстанции как незаконное и необоснованное.

В заседании судебной коллегии представитель администрации г.о.Новокубышевск Самарской области – Назарова Н.Б. доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение суда первой инстанции отменить.

Иные лица в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст.ст.167,327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав предстаивтеля третьего лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно части 3 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальным.

Согласно справке №№, выданной абонентским отделом АО «Информационно-расчтный центр» 10.06.2019г., по спорному адресу зарегистрированы: Мухортов Р.И. - с 30.01.2013г., Мухортова О.В. - с 27.04.2012г., Мухортов С.В. - с 27.04.2012г.

На имя квартиросъемщика Мухортовой О.В. открыт лицевой счет №№ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, начисляется плата из расчета на троих жильцов.

Жильцы квартиры должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из владения жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособным и ограниченным судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, что каждый из проживающих по адресу: <адрес>, обязан производить плату за наем, за жилое помещение и коммунальные услуги, оплачивать взносы на капитальный ремонт, в связи с чем, обоснованно удовлетворил требования истца.

С учетом того, что соглашение между истцом и ответчиками относительно порядка оплаты жилого помещения не достигнуто, суд обоснованно определил доли по оплате жилищно-коммунальных услуг по 1/3 доле за каждым из проживающих лиц.

Доводы жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения суда, не опровергают правильности выводов суда, фактически выражают несогласие представителя третьего лица с выводами суда, основаны на неверном толковании норм материального права, а потому признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, надуманными, так как иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

На основании изложенного судебная коллегия считает, что суд первой инстанции при разрешении возникшего между сторонами спора правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы материального и процессуального права, поэтому решение суда соответствует требованиям ст.195 ГПК РФ, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы нет.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 06 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: