Решение по делу № 2-297/2014 ~ М-102/2014 от 14.01.2014

Гражданское дело № 2-297/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2014 года    г. Жуковский М.О.

Жуковский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

при секретаре Насретдиновой СР.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «Теплоцентраль ЖКХ» к Клименко Л.В., Клименко С.О. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Клименко CO., Клименко Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере = руб.= коп., пени в сумме = руб.= коп., и расходов по госпошлине в сумме = руб.= коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в квартире + д+ по ул.* в *.

=, не позднее = числа месяца, следующего за расчетным, должна производиться оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Должники были уведомлены об имеющейся задолженности, однако уклоняются от выполнения своих обязанностей по оплате расходов.

Истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчиков в пользу ООО «Теплоцентраль -ЖКХ» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере = руб.= коп., пени в сумме = руб.= коп., и расходов по госпошлине в сумме = руб.= коп.

Ответчик Клименко Л.В. требования признала, одновременно, просит суд, учитывая материальное тяжелое материальное положение, нахождение на иждивении малолетнего ребенка, предоставить рассрочку по оплате долга на = месяцев.

Ответчик Клименко СО. о рассмотрении дела в суде извещена, не явилась.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, «... Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги...».

Ст. 154 ЖК РФ, «...Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги....».

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «...Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом....п. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается...».

Размер платы за жилое помещение, ст. 156 ЖК РФ, «...Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

Из представленных суду материалов следует, что Клименко Л.В. является собственником квартиры + в д. + по ул. * в *, в квартире так же зарегистрирована и проживает Клименко СО. с малолетней дочерью.

Обращаясь в суд с иском ООО «Теплоцентраль -ЖКХ» указывает, что ответчики длительное, время коммунальные услуги, а также содержание и ремонт помещения по данной квартире не оплачивает, в связи с чем, образовалась задолженность.

Задолженность за период с / года по / года составляет = руб.= коп., пени в сумме = руб.= коп.

Оплата не производится в нарушение требований ст. 154-155 ГПК РФ.

О наличии договорных отношений свидетельствуют действий сторон, как истца, так и ответчиков, выражающих волю установить правоотношения: ответчик фактически пользуется предоставленной услугой, истец в подтверждении своего волеизъявления направляет квитанцию об оплате предоставленных услуг.

Таким образом, исходя из поведения сторон, можно говорить о наличии конклюдентных действий, действий лица, выражающих волю установить правоотношения, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, из которого следует такое намерение.

Фактически ответчики являются потребителем услуг.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованны.

Удовлетворяя исковые требования, одновременно суд считает возможным предоставить ответчикам рассрочку платежа сроком на = месяцев

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Иск ООО «Теплоцентраль - ЖКХ»- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Клименко Л.В., Клименко С.О. в пользу ООО «Теплоцентраль - ЖКХ» задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения, отоплению за период с / года по / года в размере = руб= коп., пени в сумме = руб.= коп., и расходы по госпошлине в сумме = руб.= коп.

Предоставить ответчика рассрочку платежа сроком на = месяц, взыскав задолженность ежемесячно равными частями по = рублей до полного погашении я долга.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский горсуд.

Судья

Т.И.Парфенова