Решение по делу № 2-5040/2023 от 11.05.2023

14RS0035-01-2023-006493-61

Дело № 2-5040/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

заочное

г. Якутск                                                                                         13 июня 2023 года

    Якутский городской суд Респулики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кочкиной А.А., при секретаре Бишаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Симиир» в лице конкурсного управляющего Маршинцевой Сарданы Степановны к Сидорову Николаю Анатольевичу, Сидоровой Евдокии Тарасовне об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что решением Арбитражного суда РС(Я) от 04 октября 2018 года по делу №№ ООО Симиир признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Маршинцева С.С. ООО «Симиир» является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ____, которое незаконно занято ответчиками. Просит обязать Сидорова Н.А. и Сидорову Е.Т. возвратить недвижимое имущество- нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ____

В судебном заседании представитель истца Винокурова Е.А. иск поддержала, просит удовлетворить.

    В судебное заседание ответчики Сидоров Н.А. и Сидорова Е.Т. не явились, об отложении разбирательства не ходатайствовали. В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, поскольку согласно имеющимся в материалах дела сведениям, судебное извещение было доставлено по последнему известному адресу места жительства ответчиков, суд, признавая ответчиков извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда РС(Я) от 04 октября 2018 года по делу №№ ООО Симиир признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Маршинцева С.С.

ООО «Симиир» является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ____, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, обременения не зарегистрированы.

Ответчики являются собственниками жилого помещения №15 в том же доме.

Из ответа на обращение истца в адрес Прокуратуры г. Якутска от 20.02.2023 истцу стало известно, что в ходе проведенной органом дознания проверки по заявлению представителя ООО Симиир установлено, что нежилым помещением пользуется Сидоров Н.А. в соответствии с заключенным в 2017 году соглашением при наличии встречных обязательств ООО Симиир по выплате Сидоровым Н.А. и Е.Т. неустойки в сумме 120000 руб.

В связи с отсутствием в документах ООО Симиир такого соглашения и информации о его заключении, истец обратился к ответчикам с претензией об освобождении нежилого помещения и передаче его собственнику.

Претензия осталась без ответа, что послужило основанием для обращения в суд.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Из вышеназванных норм права следует, что при рассмотрении споров об истребовании имущества из чужого незаконного владения необходимо установить следующие обстоятельства: наличие у истца права собственности или иного вещного права на истребуемое имущество, фактическое нахождение спорного имущества у ответчика, незаконность владения ответчиком названным имуществом и отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемой вещи.

Исследовав доказательства по делу суд приходит к выводу о том, что истцом доказано право собственности на спорное нежилое помещение и его фактическое нахождение во владении ответчиков, а ответчиками не представлено доказательств наличия правовых оснований для владения спорным имуществом.

При таких обстоятельствах, исковые требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-196, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Симиир» в лице конкурсного управляющего Маршинцевой Сарданы Степановны к Сидорову Николаю Анатольевичу, Сидоровой Евдокии Тарасовне об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Обязать Сидорова Николая Анатольевича, СНИЛС № Сидорову Евдокию Тарасовну, СНИЛС №, возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Симиир» недвижимое имущество - нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ____

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

___

___

Судья                                        А.А. Кочкина

___

Решение изготовлено 19 июня 2023 г.