Решение по делу № 2-28/2018 от 08.12.2017

Дело № 2-28-2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2018 года. г. Ельня.

Ельнинский районный суд Смоленской <адрес> в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Чмаровой А.Н.,

с участием истца Солдатенковой Т.П., представителя истца Цыганкова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатенковой Татьяны Петровны к Филиппенкову Михаилу Александровичу, Азарову Александру Владимировичу о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Солдатенкова Т.П. обратилась в суд с иском к Филиппенкову Михаилу Александровичу, Азарову Александру Владимировичу о признании права собственности на недвижимое имущество

В обоснование своих требований истец указала, что в октябре 2011 года по договору купли-продажи приобрела у Азарова Александра Владимировича жилой дом, общей площадью 50,3 кв.м.с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Деньги по данной сделке были переданы продавцу. Однако оформить саму сделку она не может по причине отсутствия первоначальных документов. Данным недвижимым имуществом она открыто и добросовестно пользуется с 2011 года по настоящее время.

Просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель истца Цыганков С.А. поддержал заявленные требования, указав, что сделка была совершена на законных основаниях, интересы других лиц не нарушены.

Ответчик Азаров А.В. в суд не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями полностью согласен.

Ответчик по делу Филиппенков М.А. и в суд не прибыл, возражений не подано.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ч.4 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено его другим лицом на основании договора купли-продажи. При этом, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение возникает с момента его государственной регистрации.

В суде установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Филиппенков Михаил Александрович принял наследство, оставшееся от его матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, общей площадью 50,3 кв.м.с кадастровым номером №, и земельного участка площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Филиппенков М.А. продал указанное имущество Азарову Александру Владимировичу (л.д.10).

Сама сделка никем не оспаривается.

Согласно договору купли-продажи Азаров А.В. продал вышеуказанное имущество Солдатенковой Татьяне Петровне (л.д.9).

Из справки Администрации Леонидовского сельского поселения Ельнинского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Солдатенкова Татьяна Петровна зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Саму сделку никто не оспаривает, недвижимое имущество не обременено, в залоге имущество не состоит.

С учетом данных обстоятельств, и учитывая, что истец на протяжении длительного времени открыто и добросовестно пользуется приобретенным недвижимым имуществом, сделка осуществлена в порядке гражданского законодательства, то исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Солдатенковой Татьяной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> № выдан <данные изъяты> РОВД Смоленской <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (код подр.<данные изъяты>), право собственности на жилой дом, общей площадью 50,3 кв.м.с кадастровым номером <данные изъяты>, и земельный участок площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской области в месячный срок со дня его вынесения.

Федеральный судья подпись Н.В. Зуев.