Решение по делу № 2-291/2024 (2-4557/2023;) от 30.11.2023

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 21 декабря 2023г. по делу № 2-291/2024

(43RS0002-01-2023-009429-37)

Октябрьский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

председательствующего судьи Минервиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Колесниковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК 25-ПЛЮС» к Поповой Екатерине Анатольевне о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные платежи,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК 25-ПЛЮС» обратились в Октябрьский районный суд г. Кирова с иском к Поповой Екатерине Анатольевне о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные платежи. В обоснование исковых требований указали, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № 03-15 от 05.04.2015 ООО «УК 25-ПЛЮС» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчик Попова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По причине невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2017 по апрель 2022, с учетом поступления, у ответчика образовалась задолженность по состоянию на 23.11.2023 в размере 139 302 руб., из которой основная задолженность 85 598,26 руб., пени в размере 53 704,47 руб. Просят взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 139 302 руб., расходы по госпошлине в сумме 3 986,05 руб., почтовые расходы 200 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК 25-ПЛЮС» по доверенности Зорина О.В. требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные указанному в иске.

Ответчик Попова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В ходе судебного заседания установлено, что Попова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 20.09.2016.

Указанным жилым домом на основании договора управления многоквартирным домом № 03-15 от 05.04.2015 управляет ООО «УК 25-Плюс».

Как следует из справки от 24.01.2023, выданной ООО «УК 25-Плюс», в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована: Попова Е.А.

Согласно выписке из лицевого счета № за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ноября 2019 г. по апрель 2022 г. с учетом оплаты в размере 139 302 руб., из которой 85 598,26 руб. - задолженность по коммунальным услугам, 53 704,47 руб. - пени.

Указанная сумма задолженности также подтверждена счетами-извещениями, и ответчиком не оспорена, доказательств погашения задолженности, либо её наличие в ином размере суду не представлено.

Судебный приказ о взыскании задолженности от 02.02.2022 определением мирового судьи от 23.08.2022 отменен по заявлению ответчика.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 139 302,73 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 3 986,05 руб.

Также подлежат взысканию почтовые расходы в размере 107,50 руб. по направлению искового заявления ответчику, поскольку они связаны с рассмотрением данного дела, являлись необходимыми и подтверждены кассовым чеком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК 25-ПЛЮС» удовлетворить.

Взыскать с Поповой Екатерины Анатольевны, <данные изъяты> в пользу ООО «УК 25-ПЛЮС» ИНН 4345409546, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 139 302,73 руб., из которых: 85 598,26 руб. - задолженность по коммунальным услугам, 53 704,47 руб. – пени, а также взыскать расходы по госпошлине в сумме 3 986,05 руб. и почтовые расходы в размере 107,50 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Минервина

Резолютивная часть оглашена 21.12.2023г.

Мотивированное решение изготовлено 21.12.2023.