Решение по делу № 2-417/2019 от 22.03.2019

Дело № 2-417/2019

РЕ Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 16 мая 2019 года

    РњРѕСЃС‚РѕРІСЃРєРѕР№ районный СЃСѓРґ Краснодарского края РІ составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё                     РЎРµР»СЋРґРµРµРІРѕР№ Рћ.Р“.,

РїСЂРё секретаре                                 РЁСѓР»СЊРіРёРЅРѕР№ Рќ.Рќ.,

СЃ участием истицы                             РЎС‚епаненко Рў.Рњ.,

представителя ответчика

администрации Мостовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения         РњР°Р»СЋРєРѕРІРѕР№ Рќ.Р’.,

    СЂР°СЃСЃРјРѕС‚рев РІ открытом судебном заседании дело РїРѕ РёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ заявлению Степаненко Татьяны Михайловны Рє администрации Мостовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Рѕ признании права собственности РЅР° недвижимое имущество РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования РїРѕ закону,

установил:

    РЎС‚епаненко Рў.Рњ. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ вышеназванным исковым заявлением, РІ котором просила признать Р·Р° ней право собственности РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования РЅР° жилой РґРѕРј, <дата> РіРѕРґР° постройки, этажность - 1, материал стен - каменные, общей площадью 92,0 РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ адресу: <адрес>

    Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования Степаненко Рў.Рњ. мотивировала тем, что <дата> умер ее РјСѓР¶ - <РЎ.Р’.Р’.>., после смерти которого осталось имущество, РІ том числе жилой РґРѕРј, расположенный РЅР° земельном участке СЃ кадастровым номером <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, РїРѕ адресу: РїРіС‚ <адрес>

    РћРЅР°, как наследник первой очереди, РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ приняла наследство, оставшееся после смерти <РЎ.Р’.Р’.>., РІ том числе, указанный выше жилой РґРѕРј, что подтверждается свидетельством Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону 25.04.2018.

    РџРѕСЃР»Рµ получения свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РЅР° жилой РґРѕРј РѕРЅР° обратилась Рє кадастровому инженеру <Рџ.Рњ.Рђ.> СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ Рѕ подготовке технического плана РЅР° здание.

    РџСЂРё жизни <РЎ.Р’.Р’.> произвел реконструкцию принадлежащего ему РЅР° праве собственности жилого РґРѕРјР°, РЅРѕ РІ силу своей юридической безграмотности РЅРµ знал Рѕ том, что для выполнения данных мероприятий необходимо было получение какие-либо согласования или разрешения. Р’ результате проведенной реконструкции общая площадь жилого РґРѕРјР° изменилась СЃ 68,0 РєРІ.Рј РЅР° 92,0 РєРІ.Рј. Р·Р° счет СЃРЅРѕСЃР° старой пристройки Рё возведения РЅРѕРІРѕР№.

    Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что РїСЂРё жизни <РЎ.Р’.Р’.> без получения соответствующего разрешения произвел реконструкцию жилого РґРѕРјР°, что повлекло изменение его площади, РѕРЅР° РЅРµ может реализовать СЃРІРѕРё наследственные права, поэтому вынуждена обратиться РІ СЃСѓРґ СЃ настоящим исковым заявлением.

    Р’ судебном заседании истица Степаненко Рў.Рњ. поддерживала исковые требования Рё просила РёС… удовлетворить РїРѕ основаниям, указанным выше.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика администрации Мостовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения – Малюкова Рќ.Р’. РІ судебном заседании против удовлетворения исковых требований Степаненко Рў.Рњ. РЅРµ возражала.

    Р—аслушав стороны, изучив материалы дела, СЃСѓРґ находит РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление Степаненко Рў.Рњ. обоснованным Рё подлежащим удовлетворению РїРѕ следующим основаниям.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ дубликату свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону 23РђРђ8480175 РѕС‚ 25.04.2018, выданному исполняющим обязанности нотариуса Мостовского нотариального РѕРєСЂСѓРіР°, истица Степаненко Рў.Рњ. унаследовала после смерти мужа <РЎ.Р’.Р’.> жилой РґРѕРј, общей площадью 92,0 РєРІ.Рј, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>

    23.01.2019 кадастровым инженером подготовлен технический план здания. Согласно заключению кадастрового инженера, отраженному РІ техническом плане, РІ результате выполнения кадастровых работ было выявлено, что РЅР° основании выписки РёР· ЕГРН РЅР° здание в„– 99/2019/239299665 РѕС‚ 14.01.2019 учтен жилой РґРѕРј СЃ кадастровым номером <номер> СЃ площадью 68 РєРІ.Рј. После натурного обследования было выявлено, что общая площадь изменилась СЃ 68,0 РєРІ.Рј РЅР° 92,0 РєРІ.Рј. Р·Р° счет СЃРЅРѕСЃР° старой пристройки Рё возведения РЅРѕРІРѕР№. РќР° РЅРѕРІСѓСЋ пристройку разрешение РЅР° строительство собственник РЅРµ получал. Так как <дата> <РЎ.Р’.Р’.> умер, РЅРµ успев получить разрешение РЅР° реконструкцию, то наследник получил свидетельство Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ 25.04.2018 РЅР° жилой РґРѕРј площадью 92,0 РєРІ.Рј. Для внесения изменения площади РЅР° кадастровый учет Рё регистрации права РІ Росреестре наследнику Степаненко Рў.Рњ. рекомендовано обратиться РІ СЃСѓРґ.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ заключению эксперта ГБУ РљРљ «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел РїРѕ Мостовскому району РѕС‚ 25.04.2019 реконструкция жилого РґРѕРјР° СЃ РљРќ<номер> расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, выполнена РІ соответствии СЃ требованиями строительных РЅРѕСЂРј Рё правил, Р° так же СЃ требованиями охраны окружающей среды Рё экологической безопасности, помещения жилого РґРѕРјР° соответствуют санитарно-эпидемиологическим Рё противопожарным нормам.

    РћР±СЃР»РµРґРѕРІР°РЅРёРµРј установлено, что после реконструкции индивидуальный жилой РґРѕРј соответствует требованиям градостроительного регламента, РІ частности, размещение пристройки Рє жилому РґРѕРјСѓ Рђ1 выполнено СЃ соблюдением минимальных отступов РѕС‚ границ земельного участка.

    РўРµС…ническое состояние конструкций соответствует требованиям РЎРџ 70.13330.2012 «Несущие Рё ограждающие конструкции. Актуализированная редакция РЎРќРёРџ 3.03.01-87В» Рё Федерального закона РѕС‚ 30.12.2009 в„– 384-Р¤3 «Технический регламент Рѕ безопасности зданий Рё сооружений»; объёмно планировочное решение индивидуального жилого РґРѕРјР° соответствует требованиям постановления Правительства Р Р¤ РѕС‚ 28.01.2006 в„– 47 «Об утверждении Положения Рѕ признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания Рё многоквартирного РґРѕРјР° аварийным Рё подлежащим СЃРЅРѕСЃСѓ или реконструкции» Рё РЎРџ 35 6.13330.2011 «Здания жилые одноквартирные. Актуализированная редакция РЎРќРёРџ 31-02-2003В»; индивидуальный жилой РґРѕРј СЃ РљРќ:<номер>, соответствует строительным нормам Рё правилам, пригоден для постоянного проживания, РЅРµ несет СѓРіСЂРѕР·С‹ Р·РґРѕСЂРѕРІСЊСЋ Рё жизни людей, РЅРµ нарушает прав третьих лиц. Экспертизой установлено, что индивидуальный жилой РґРѕРј СЃ РљРќ:<номер>, общей площадью 92,0 РєРІ.Рј., соответствует требованиям нормативно-технической документации РІ строительстве, действующей РЅР° территории Р Р¤, Рё РЅРµ оказывает негативное влияние РЅР° существующие здания Рё сооружения.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 17 ГК Р Р¤ правоспособность гражданина возникает РІ момент его рождения, Рё прекращается СЃ его смертью. Зарегистрировать РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ право собственности Р·Р° Степаненко Р’.Р’. РЅР° указанное РІ решении домовладение РІ реконструированном РІРёРґРµ РЅРµ представляется возможным РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ его смертью.                        Р’месте СЃ тем, учитывая положения СЃС‚.218 ГК Р Р¤, согласно которой РІ случае смерти гражданина, право собственности РЅР° принадлежащее ему имущество переходит РїРѕ наследству Рє РґСЂСѓРіРёРј лицам, разъяснения, содержащиеся РІ Рї. 8 Постановления Пленума Верховного РЎСѓРґР° Р Р¤ РѕС‚ 29.05.2012 N 9 "Рћ судебной практике РїРѕ делам Рѕ наследовании", согласно которым РїСЂРё отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя РЅР° имущество, судами РґРѕ истечения СЃСЂРѕРєР° принятия наследства (статья 1154 ГК Р Р¤) рассматриваются требования наследников Рѕ включении этого имущества РІ состав наследства, Р° если РІ указанный СЃСЂРѕРє решение РЅРµ было вынесено, - также требования Рѕ признании права собственности РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования, то, что СЃ момента смерти Степаненко Р’.Р’. истек СЃСЂРѕРє принятия наследства, установленный СЃС‚. 1154 ГК Р Р¤, СЃСѓРґ полагает возможным удовлетворить исковые требования Степаненко Рў.Рњ. РџСЂРё этом права РґСЂСѓРіРёС… лиц РЅРµ нарушаются.                                         Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚. СЃС‚. 197, 198 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

решил:

    РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление Степаненко Татьяны Михайловны Рє администрации Мостовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Рѕ признании права собственности РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования РїРѕ закону – удовлетворить.

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Р·Р° Степаненко Татьяной Михайловной, <личные данные>, право собственности РЅР° жилой РґРѕРј, <дата> РіРѕРґР° постройки, этажность - 1, материал стен - каменные, общей площадью 92,0 РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ адресу: <адрес>

    Р˜СЃРєР»СЋС‡РёС‚СЊ РёР· ЕГРН запись РѕР± объекте недвижимости СЃ кадастровым номером <номер>, расположенном РїРѕ адресу: <адрес>

    РќР°СЃС‚оящее решение является основаниям для постановки РЅР° кадастровый учет реконструированного жилого РґРѕРјР° СЃ измененной конфигурацией Рё регистрации права собственности Степаненко Рў.Рњ. РЅР° него.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ, РІ Краснодарский краевой СЃСѓРґ, через Мостовской районный СЃСѓРґ, РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия решения РІ окончательной форме.

Председательствующий судья О.Г. Селюдеева