Решение по делу № 2-1335/2024 (2-7879/2023;) от 12.10.2023

УИД: 59RS0007-01-2023-007175-23                                  КОПИЯ

Дело № 2-1335/2024 (2-7879/2023;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года                                                      г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Оплетиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания – Уткиной А.С.,

с участием прокурора – старшего помощника прокурора Свердловского района г. Перми ФИО6,

ответчиков ФИО2, ФИО1, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании размера возмещения за квартиру, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования, выселении, признании права собственности за муниципальным образованием,

установил:

муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми обратилось в суд с иском (с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании с администрации города Перми в пользу ФИО1, ФИО2 размера возмещения в сумме 406 676,66 руб. каждому за 1/3 доли в праве собственности на комнату с частью вспомогательных помещений площадью 22,5 (кадастровый №) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также за долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1216 кв.м. под жилым домом по адресу: <адрес>, в пользу ФИО3 размер возмещения в сумме 406 676,68 руб. за 1/3 доли на указанное жилое помещение и земельный участок, прекращении права собственности ответчиков на комнату и земельный участок под жилым домом, признании ответчиков утратившими право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, с указанием в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, выселении ответчиков из комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, признании права собственности за Муниципальным образованием город Пермь на указанную комнату и на долю в праве собственности на земельный участок под жилым домом.

В обоснование требований истец указал, что ответчикам на праве долевой собственности принадлежит комната с частью вспомогательный помещений площадью 22,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, а также доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1216 кв.м. под жилым домом по адресу: <адрес>. На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации начальником управления жилищных отношений администрации г. Перми издано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», согласно которому многоквартирный дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, а собственникам жилых помещений предписано освободить занимаемые жилые помещения и снести дом в течение одного месяца с даты получения уведомления.

Учитывая, что в указанный срок дом по адресу: <адрес> не был снесен, жилые помещения не освобождены, были вынесены:

- распоряжение начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу», которым предусмотрено изъятие для муниципальных нужд земельного участка под многоквартирным жилым домом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- распоряжение начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии жилых помещений по <адрес>», которым предусмотрено изъятие для муниципальных нужд комнаты в 3-комнатной <адрес> площадью 22,5 кв.м.

Согласно отчету от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненному частнопрактикующим оценщиком ФИО7, рыночная стоимость изымаемой комнаты с частью вспомогательных помещений площадью 22,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, с учетом доли в праве на общедомовое имущество, включая земельный участок определена в размере 1 176 800,00 руб., в том числе рыночная стоимость комнаты 1 008 000,00 руб., компенсация за непроизведенный капитальный ремонт – 168 800,00 руб.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №-ст, выполненной Пермской торгово-промышленной палатой, размер убытков составляет 43 230,00 руб.

Таким образом, размер возмещения за комнату с частью вспомогательных помещений площадью 22,5 кв.м., расположенной по адресу: г. Пермь, ул. <адрес>, определен в сумме 1 220 030,00 руб. и включает в себя рыночную стоимость изымаемого жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием (включая расходы, связанные с изменением места жительства, временным пользованием иным жилым помещением, переездом, поиском иного жилого помещения, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду).

Собственники отказались от заключения договора изъятия жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца участия не принимала, направила заявление о возможности рассмотрения дела в её отсутствие, указав, что поддерживает уточненное исковое заявление. Ранее ДД.ММ.ГГГГ представителем истца направлено заявление о согласии с установленным экспертом размером возмещения.

Ответчики в судебном заседании с исковыми требованиями согласились с учетом определенного экспертом ФИО8 размера возмещения. ФИО4 пояснила, что устно обращалась к истцу для заключения соглашения, вместе с тем ей было отказано, также пояснила, что в спорном жилом помещении никто не проживает. Кроме того, ранее в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что ее умерший супруг ФИО9 (производство по делу прекращено в связи со смертью до предъявления иска определением от ДД.ММ.ГГГГ), который до смерти являлся собственником 1/3 доли в квартире, заключил соглашение с Управлением жилищных отношений администрации г. Перми о возможности предоставления иного жилого помещения, оставил контактный номер телефона и адрес фактического проживания ответчиков, вместе с тем, к ответчикам после его смерти сотрудники Управления жилищных отношений администрации г. Перми не обратились.

Прокурором дано заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований администрации г. Перми с учетом заключения судебной строительно-технической экспертизы.

Суд, руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Положениями ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Из положений ч. 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, имеющимся в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» судам следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом положения части 4 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

В соответствии с ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики являются собственниками комнаты, площадью 22,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (по 1/3 доли), а также доли в праве на земельный участок под многоквартирным домом.

Согласно адресным справкам из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО11, ФИО12 зарегистрированы по адресу: <адрес>, ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л. д. 112 т 1, л. д. 94 т 2).

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» (с учетом изменений, внесенных распоряжениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) многоквартирный дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, а собственникам жилых помещений предписано освободить занимаемые жилые помещения и снести дом в течение одного месяца с даты получения уведомления (л. д. 25, 26, 35 т 1).

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу», предусмотрено изъятие для муниципальных нужд земельного участка под многоквартирным жилым домом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л. д. 41 т 1).

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии жилых помещений по <адрес>» предусмотрено изъятие для муниципальных нужд комнаты в 3-комнатной <адрес> площадью 22,5 кв.м. (л. д. 55 т 1).

Управлением жилищных отношений администрации г. Перми в адрес ответчиков направлены соответствующие уведомления, в том числе с приложением копии заключения МВК, копий распоряжений, проекта соглашения (договора) об изъятии жилого помещения (л. д. 27-64 т 1).

Соглашение между администрацией города Перми и ответчиками об изъятии жилого помещения не заключено. Согласно пояснениям ФИО3, она обращалась после предварительного судебного заседания к истцу для заключения соглашения с учетом заключения судебной экспертизы, но ей было отказано.

На основании изложенного и установленных фактических обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что процедура изъятия жилого помещения и земельного участка под многоквартирным домом, предусмотренная положениями ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, администрацией г. Перми соблюдена.

Определяя размер возмещения за изымаемое жилое помещение и доли в праве на общедомовое имущество, включая долю на земельный участок под многоквартирным домом, суд исходит из следующего.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 разъяснено, что выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Положениями ч. 1 ст. 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме такой многоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, но капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был, и при условии, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями настоящей статьи проводит орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшиеся наймодателем (далее - бывший наймодатель). В случае, если за счет средств соответствующих бюджетов проведен капитальный ремонт только отдельных элементов общего имущества в многоквартирном доме, обязанность бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта распространяется на те элементы общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых не был проведен.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется бывшим наймодателем в порядке, установленном субъектом Российской Федерации, из числа установленных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с требованиями части 4 статьи 190 настоящего Кодекса. Срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с региональной программой капитального ремонта (ч. 2 ст. 190.1 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся в том числе ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт, ремонт крыш, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Положениями части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, может служить основанием для предъявления собственником жилого помещения, приобретшим право собственности в порядке приватизации либо по иному основанию, требований о включении компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения на основании части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно представленному истцом отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненному частнопрактикующим оценщиком ФИО7 рыночная стоимость спорной квартиры с учетом доли в праве на общедомовое имущество, включая земельный участок, составляет 1 176 800,00 руб. (л. д. 65-91 т 1).

Также истцом представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ №-ст, выполненная Пермской торгово-промышленной палатой, согласно которой размер убытков составляет 43 230,00 руб. (л. д. 92 т 1).

Таким образом, размер возмещения за спорное жилое помещение составил 1 220 030,00 руб.

Истцом заявлено ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, поскольку срок действия отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФИО7, истек.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «Проспект» ФИО8

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ экспертом определена рыночная стоимость жилого помещения (комнаты) в размере 1 166 400,00 руб.; величина убытков - 77 000,00 руб.; эксперт пришел к выводу, что в МКД требовалось проведение капитального ремонта (замена) электричества, отопления, водоснабжения, канализации, газопровода, покрытия крыши, отделки фасада; величина стоимости непроизведенного капитального ремонта экспертом определена в размере 220 600,00 руб.

Истец и ответчики с заключением эксперта согласились и просили определить размер возмещения с учетом его заключения, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы эксперта согласуются между собой, подтверждены исследовательской частью заключения и сведениями, которыми эксперт пользовался при выполнении экспертизы. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что у представленного истцом отчета № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФИО7, истек срок действия на дату судебного заседания.

Размер возмещения за жилое помещение с учетом доли в праве собственности на общедомовое имущество и доли в праве на земельный участок под МКД и компенсация за непроизведенный капитальный ремонт подлежит распределению в зависимости от доли в праве собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, с администрации г. Перми в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию возмещение за изымаемую комнату общей площадью 22,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также за долю в праве собственности на общедомовое имущество, включая земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1216 кв.м. по адресу: <адрес>, компенсация за непроизведенный капитальный ремонт и убытки в размере 488 000,00 руб. каждому (1 464 000 : 3).

Как указано в подп. «л» п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

Поскольку земельный участок под многоквартирным домом и жилые помещения в многоквартирном доме изъяты для муниципальных нужд, судом определен размер возмещения, подлежащий взысканию с администрации г. Перми в пользу собственников недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что данные обстоятельства являются основанием для прекращения права собственности ответчиков на комнату общей площадью 22,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1216 кв.м. по адресу: <адрес> возникновения права муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, ФИО11 и ФИО4 проживают по адресу: <адрес>, ФИО12 по адресу: <адрес>. Вселяться сами или вселять в спорное жилое помещение ответчики кого-либо не намерены, как и сдавать жилое помещение в аренду, мебель, находящуюся в спорном жилом помещении, намерены вывезти.

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежит, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Исходя из положений подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. ФИО4 согласно адресной справке (л.д. 94 т 2) состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, в связи с чем оснований для прекращения регистрации по адресу: <адрес> отношении ФИО3 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми удовлетворить в части, взыскать с администрации города Перми (ИНН 5902290635) возмещение за изымаемое аварийное жилое помещение за комнату с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, а также за долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1216 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) в размере 488 000,00 руб. каждому.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на 1/3 доли в праве собственности каждого на комнату с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1216 кв.м. по адресу: <адрес> пропорционально площади комнаты.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования комнатой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1216 кв.м. по адресу: <адрес>, что является основанием после вступления решения в законную силу для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО1, ФИО2 по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за муниципальным образованием город Пермь на комнату с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1216 кв.м. по адресу: <адрес>, пропорционально площади комнаты по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

После выплаты возмещения решение суда будет являться основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о прекращении права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на доли в праве собственности и возникновения права собственности муниципального образования город Пермь на комнату с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1216 кв.м. по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                  подпись                  Е.С. Оплетина

Копия верна

    Судья     Е.С. Оплетина

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2024

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-1335/2024 (2-7879/2023)

Свердловского районного суда г. Перми, УИД: 59RS0007-01-2023-007175-23