Решение по делу № 2-1303/2020 от 20.03.2020

УИД 21RS0024-01-2019-005014-89

№ 2-1303/2020                        

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июня 2020 года                       г.Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Селендеевой М.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Чебоксары к Яруткину Сергею Игоревичу, Александровой Людмиле Михайловне, Морозовой Елене Игоревне, Яруткину Николаю Игоревичу об освобождении муниципального земельного участка, взыскании судебных расходов,

установил:

Администрация г.Чебоксары обратилась в суд с исковым заявлением к Яруткину С.И., Александровой Л.М., Морозовой Е.И., Яруткину Н.И., использующим земельный участок с кадастровым номером №, о возложении обязанности освободить от двухэтажного кирпичного строения с гаражом часть муниципального земельного участка с кадастровым номером № в районе <адрес>, общей площадью 4 кв.м. с координатами:

Номер точки	Координаты X,	Координаты Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В иске также содержится требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке государственной пошлины в установленном законом размере.

Исковые требования мотивированы тем, что 26 сентября 2019 года Управлением муниципального контроля администрации г. Чебоксары проведено обследование земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 791 кв.м. (+/-14 кв.м.) принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве Яруткину С.И., Александровой Л.М., Морозовой Е.И., Яруткину Н.И. Собственниками указного земельного участка фактически используется часть муниципального земельного участка с кадастровым номером 21:01:030706:163 площадью 4 кв.м. Сведений о предоставлении ответчикам части земельного участка с кадастровым номером № площадью 4 кв.м. в аренду либо в собственность в администрации г. Чебоксары не имеется. В настоящее время имущество ответчиков продолжает находиться на земельном участке без правоустанавливающих документов на землю.

В судебном заседании представитель истца Романова Н.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Яруткин Н.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, не отрицая факт самовольного занятия части спорного муниципального земельного участка, указав, что в настоящее время разработан план межевания территории земельного участка, документация находится на рассмотрении в администрации г. Чебоксары, ведутся публичные слушания, однако процедура передачи части земельного участка с кадастровым номером 21:01:030706:163 общей площадью 4 кв.м. в собственность ответчика на дату рассмотрения дела не окончена.

Ответчики Александрова Л.М., Морозова Е.И., Яруткин C.И., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств суду не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

Ранее в судебном заседании 23 декабря 2019 года ответчики Яруткин С.И., Александрова Л.М., Морозова Е.И., Яруткин Н.И. не отрицали факт нахождения принадлежащего им двухэтажного кирпичного строения с гаражом на части муниципального земельного участка с кадастровым номером 21:01:030706:163 в районе <адрес>, общей площадью 4 кв.м. Объяснили, что ими предпринимаются меры по приобретению указанной части земельного участка в собственность, разработан план межевания территории земельного участка, документация находится на рассмотрении в администрации <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МКУ «Земельное управление» <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 ч. 2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельный участок, как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.

В силу ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9-11 ЗК РФ (ст. 39.2 ЗК РФ).

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда виновное в нарушении прав собственника земельного участка лицо может быть принуждено к исполнению обязанностей в натуре, в том числе и восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 791 (+/- 14 кв.м.) кв. м. категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве Яруткину С.И., Александровой Л.М., Морозовой Е.И., Яруткину Н.И.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> относится к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для общего пользования (уличная сеть).

26 сентября 2019 года специалистами Управления муниципального контроля администрации г. Чебоксары в рамках осуществления муниципального земельного контроля проведен осмотр земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>. В ходе осмотра установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым номером № фактически используется земельный участок, огороженный забором из металлических изделий, в том числе за пределами границ земельного участка с зарегистрированным правом, с частью муниципального земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 кв.м. Забор из металлических изделий, часть капитального строения и хозяйственная постройка размещены с нарушением фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на части муниципального земельного участка с кадастровым номером №.

Указанные обстоятельства отражены в акте осмотра земельного участка от 26 сентября 2019 №.

Факт незаконного использования ответчиками части указанных земельных участков подтвержден также фототаблицей земельного участка по состоянию на 24 сентября 2019 года

Неустранение ответчиками допущенных нарушений послужило основанием для обращения администрации г. Чебоксары в суд с настоящим иском.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены сведения о наличии у них законных оснований для занятия и пользования частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 4 кв.м.

Указанные обстоятельства в своих объяснениях также подтвердили в судебных заседаниях как представитель истца, так и ответчики.

Проведение публичных слушаний и процедуры внесения изменений в проект межевания спорного земельного участка, как следует из материалов дела, в том числе постановлений администрации г. Чебоксары от 10.01.2020 № и от 17.03.2020 №, не является основанием для признания законным занятия ответчиками части спорного муниципального земельного участка, поскольку указанные процедуры на дату рассмотрения дела не окончены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 4 кв.м. занята ответчиками неправомерно.

Таким образом, заявленные истцом требования суд признаёт обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку занятие части земельного участка в отсутствие правоустанавливающих документов нарушает права собственника по владению и пользованию земельным участком.

В соответствии с частью 1 статьи 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд считает возможным определить срок с целью освобождения земельного участка по требованию истца в 2 месяца со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчиков в доход местного бюджета в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

возложить на Яруткина Сергея Игоревича, Александрову Людмилу Михайловну, Морозову Елену Игоревну, Яруткина Николая Игоревича обязанность в двухмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить от двухэтажного кирпичного строения с гаражом часть муниципального земельного участка с кадастровым номером № в районе <адрес>, общей площадью 4 кв.м. с координатами:

Номер точки	Координаты X,	Координаты Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Взыскать в солидарном порядке с Яруткина Сергея Игоревича, Александровой Людмилы Михайловны, Морозовой Елены Игоревны, Яруткина Николая Игоревича в доход местного бюджета г.Чебоксары государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.В. Селендеева

Мотивированное решение составлено 3 июля 2020 года.