Решение от 17.06.2020 по делу № 2-553/2020 от 05.02.2020

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2020 года

Дело № 2-553/2020

66RS0022-01-2020-000294-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2020 года г. Березовский

Свердловская область

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В., с участием старшего помощника прокурора г. Березовского Якушевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Березовского Свердловской области, действующего в интересах Банных Л.А., к администрации Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

прокурор г. Березовского Свердловской области, действуя в интересах Банных Л.А., .............. года рождения, обратился с иском в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: //////////, ГСК № «Сосновый бор».

В обоснование иска указал, прокуратурой г. Березовского в соответствии с поручением прокуратуры рассмотрено обращение Банных Л.А. о возможности регистрации прав на гаражный бокс, установлено, что Банных Л.А., .............. года рождения, владеет гаражным боксом в ГСК № «Сосновый бор». Данный гаражный бокс Банных Л.А. приобрела в 1983 году у Комарова Е.А., какие - либо документы относительно данной сделки в настоящее время у Банных Л.А. отсутствуют. Банных Л.А. вступила в члены гаражно-строительного кооператива «ГСК № Сосновый бор» .............., о чем имеется соответствующий ордер №, в соответствии с которым Банных Л.А. отведен участок с гаражным боксом №. В настоящее время гаражный боксом также владеет Банных Л.А. В соответствии с постановлением администрации Березовского городского округа от 16.11.2012 № «О переименовании боксов на гаражном участке № в //////////», боксам, расположенным на гаражном участке № в //////////, присвоена новая нумерация, гаражному боксу Банных Л.А. присвоен №. Указанный объект гаражный бокс № расположен в линейке гаражей ГСК № «Сосновый бор», правоустанавливающие документы у заявителя отсутствуют. Ранее заявитель Банных Л.А. обращалась в орган Росреестра по вопросу регистрации права собственности на данный гаражный бокс, однако, заявителем получен отказ ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на объект. Банных Л.А. начала пользоваться гаражным боксом в 1983 году, следовательно, на момент подачи настоящего иска срок пользования составляет 37 лет, в связи с чем имеются основания для обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности. Как установлено проверкой, заявитель Банных Л.А. указанным гаражным боксом № владеет открыто, добросовестно и непрерывно с 1983 года, о чем имеется ордер на вступление в члены кооператива в 1992 году, а также копии квитанций за пользование гаражным боксом ГСК № «Сосновый бор» с номером №. Поскольку заявитель Банных Л.А. является пенсионером, юридической грамотностью не обладает, прокурор вправе обратиться с иском в ее интересах. На основании изложенного, просит признать за Банных Л.А., .............. года рождения, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: //////////, ГСК № «Сосновый бор».

В судебном заседании старший помощник прокурора г. Березовского Свердловской области Якушева Я.В. поддержала заявленные исковые требования, сославшись в обоснование заявленных исковых требований на доводы, изложенные в исковом заявлении.

ИстецБанных Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Березовского городского округа, представитель третьего лица ГСК «Сосновый бор №» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, возражений относительно иска не представили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили, об отложении судебного разбирательства не просили, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, о наличии таких причин не сообщили.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, в силу ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения старшего помощника прокурора г. Березовского Якушевой Я.В., исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации. Предъявляя иск в интересах Банных Л.А., .............. года рождения, являющейся пенсионером, прокурор г. Березовского Свердловской области действует в рамках полномочий, предоставленных ему законом.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, спорным имуществом является объект недвижимого имущества: гаражный бокс№ С298, площадью21,5кв.м, расположенный в г. Березовском, ГСК № «Сосновый бор».

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Правила о приобретательной данности распространяются и на те случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995, то есть до введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 11 Федерального закона от 30.11.1694 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Судом установлено, чтоБанных Л.А. с 1983 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет на отведенном гаражному кооперативу земельном участке, о чем имеется ордер, выданный городским советом ВДОАМ, на вступление в члены кооператива, а также квитанции, подтверждающие факт несения расходов по содержанию гаражного бокса. С момента возведения гаражного бокса истец пользуется гаражным боксом, как своим собственным, на протяжении более 37 лет, несет расходы по содержанию гаражного бокса, уплачивает членские взносы, несет оплату за электроэнергию, претензий о незаконности владения к истцу не предъявлялось.

Постановлением главы администрации г. Березовского № 253 от 09.07.1993 гаражно-строительному кооперативу «Сосновый бор» предоставлен земельный участок площадью 0,3 г. под строительство индивидуальных гаражей.

Банных Л.А. выдан ордер на гаражный бокс. Постановлением главы муниципального образования «г. Березовский» № 670-4 от 25.12.2000 была утверждена схема расположения и список гаражных участков на территории г. Березовского Свердловской области, согласно которой гаражному участку на ////////// присвоено № и название «Сосновый бор».

Постановлением главы администрации Березовского городского округа № 727-3 от 16.11.2012 произведена перенумерация боксов на гаражном участке № в г. Березовском Свердловской области.

Из представленных сведений филиалом «БерезовскоеБТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости», следует, что сведения о принадлежности гаражного бокса по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ГСК № «Сосновый бор» гаражный бокс № отсутствуют.

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № по адресу: г. Березовский, ГСК № «Сосновый бор», в Едином государственном реестре недвижимости, в филиале «Березовское БТИ» отсутствуют.

Из представленного ордера, выданного городским советом ВДОАМ № 15-155 от 09.08.1992, следует, чтоБанных Л.А. является членом потребительского гаражного кооператива.

В соответствии с техническим заключением, составленным ИП Ладейщиковым К.В., оценка технического состоянию конструкций гаражного бокса №, расположенного в г. Березовском, ГСК «Сосновый бор №», производилась в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. При оценки технического состояния использовалась терминология категорий технического состояния по СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ 27.002-2009 «Надежность в технике. Основные термины и определения». Обследованный гаражный бокс № соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям пожарной и иной безопасности. Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, заключение выполнено ИП Ладейщиковым К.В., являющимся членом саморегулируемой организации, имеющей допуск к данному виду деятельности.

На основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что спорный гаражный бокс № С298, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ГСК № «Сосновый бор», приобретен Банных Л.А. в 1983 году, Банных Л.А. является членом ГСК № «Сосновый бор», гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для их жизни и здоровья; истец несет бремя расходов, связанных с эксплуатацией гаражного бокса, в связи с чем у Банных Л.А. возникло право собственности на гаражный бокс № С298, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ГСК № «Сосновый бор».

Ответчик администрация Березовского городского округа как орган, представляющий интересы муниципального образования, возражений относительно прав истца на спорное имущество не заявил.

При таких обстоятельствах, требованияБанных Л.А.о признании за ней права собственности на гаражный бокс № С298, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ГСК № «Сосновый бор», являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.20110 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственностиБанных Л.А. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ГСК № «Сосновый бор».

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на разрешение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░№, ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░ ░░░ №».

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░№, ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░ ░░░ №», ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░