Решение по делу № 2-81/2024 (2-2113/2023;) от 28.09.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2024 г.                             с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Елькиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-81 /2024 по исковому заявлению Евсеевой Ирины Николаевны Евсеева Кирилла Владимировича к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области обратились Евсеева Ирина Николаевна, Евсеев Кирилла Владимирович к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ год умер ФИО5, после его смерти открылось наследство на принадлежавшее ему имущество, в том числе земельный участок,, с кадастровым номером № границы земельного участка установлены, площадь 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № «Б», а также земельный участок, с кадастровым номером №, границы земельного участка не установлены площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>.

<адрес> ФИО17 было открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО18. в котором соистцы являются наследниками, ими были получены свидетельства на по закону на часть наследственного имущества. Нотариусом было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок не представляется возможным, поскольку архивные копии правоустанавливающих документов содержат ряд технических ошибок: отсутствует печать организации, не подтверждается подпись должностного лица, выдавшего документ и, таким образом, наследники вправе обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на вышеуказанные земельные участки в порядке наследования, в связи с чем истцы обратились с требованиями:

Признать за Евсеевой Ириной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадь 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство дома, расположенный по адресу: <адрес>, участок № «Б», в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ года супруга ФИО5.

Признать за Евсеевым Кириллом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадь 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство дома, расположенный по адресу: <адрес>, участок № «Б», в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ года отца ФИО5.

Признать за Евсеевой Ириной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, по адресу: <адрес> <адрес> участок№., в границах координат характерных точек, указанных в плане границ земельного участка, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО11 в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ года супруга ФИО5.

Признать за Евсеевым Кириллом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/4 долю земельного участка с кадастровым № площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, по адресу: <адрес> участок№., в границах координат характерных точек, указанных в плане границ земельного участка, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО11 в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ года отца ФИО5.

Истцы в судебное заседание назначенное на ДД.ММ.ГГГГ не явились. Их представитель действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Меделяева Ю.Н. обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика КУМС администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Представитель соответчика администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Соответчики Джаубатырова Л.В. (привлеченные к участию в деле на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась. Судом приняты неоднократные меры к ее надлежащему извещению. возражений относительно заявленных требований в суд ею не предоставлено, в связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица СНТ «Сок» (привлеченного к участию в деле на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ года) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом

Нотариус Портнова А.А. привлеченный к участию в деле на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, заслушав истца в поддержку иска, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Судом установлено, что ФИО5, предоставлен земельный участок в <адрес> под строительство жилого дома в собственность, площадью 0,15 га, на основании решения администрации Красноярского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ №. что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8)

Согласно сведений, предоставленных из архива межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области дела имеются сведения о ранее зарегистрированных правах за период с ДД.ММ.ГГГГ в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю 346 от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 в свидетельстве отсутствует печать организации, выдавшей свидетельство( л.д.9-10)

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, площадь участка 1500 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, участок 38 «Б», сведения об объекте актуальные ранее учтенные.

Согласно сведений, предоставленных архивным отделом администрации муниципального района <адрес> в архивном фонде имеется постановление <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка» ( л.д.38,39)

Согласно землеустроительного дела, предоставленного ППК «Роскаадстр», изготовленного ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» в ДД.ММ.ГГГГ году инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы земельного участка по адресу: <адрес>, участок 38 «Б»л.д.42-46).

Так же, ФИО5, предоставлен земельный участок в СДТ «Сок» участок 12/<адрес> для садоводства, площадью 0,05 га, на основании решения администрации Красноярского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12)

Согласно сведений, предоставленных из архива межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области дела имеются сведения о ранее зарегистрированных правах за период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года на имя ФИО5 ( л.д.13.14)

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером №, участок расположен <адрес> участок № правообладатель ФИО2 В.К. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.78).

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, площадь участка 500 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, участок №, земельный учасок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка имеют статус актуальные ранее учтенные.

Кроме того, что в архиве межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области содержатся списки землепользователей <адрес> землепользователь ФИО5( л.д.85-86).

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером истцы обратился к кадастровому инженеру ФИО11 для проведения кадастровых работ, по итогам которых кадастровым инженером ФИО11 изготовлен план границ земельного участка, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 500 кв.м. в уточненных границах. Границы установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельных участков (л.д. 17).

Согласно заключению кадастрового инженера следует, что земельный участок имеет ограждение, съемка проводилась по его границам, ограждение установлено изначально по границе, не переносилось( л.д.16)

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности. Споры по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ. также судом привлечены к участию в деле собственники смежных земельных участков

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы спорного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Таким образом установлено, что в собственности наследодателя на день его смерти находился спорные земельные участки, границы которых были сформированы на местности при их предоставлении.

Согласно наследственного дела № открытого нотариусом <адрес> ФИО10 ФИО5 умерДД.ММ.ГГГГ. С заявлениями о принятии наследства по всем основаниям обратились супруга наследодателя ФИО3 и сын наследодателя ФИО4. Также супруга наследодателя ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о выделении ей супружеской доли (1/2) в нажитом во время брака с ФИО2 В.К.. умершим ДД.ММ.ГГГГ имуществе. (л.д.52)

Также в наследственном деле имеются сведения о наличии у умершего ФИО2 В.К. наследника первой очереди дочери Джаубатыровой Л.В., которую суд привлек к участию в деле соответчиком.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Ответчиками права истца на спорный объект недвижимости не оспариваются, что следует из отзыва на исковое заявление.

Согласно сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области спорный земельный участок, с кадастровым номером 63:26:1904005:3271 согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта, на данном земельном участке поверхностные водные объекты отсутствуют.

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что спорные земельные участки принадлежали наследодателю, истцы приняли наследство в установленном законом порядке, являются единственными наследниками первой очереди обратившимися с соответствующими заявлениями, в том числе в виде спорного земельного участка, их права не оспорены, претензий к ним по поводу использования земельных участков и по расположению их границ никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворяя требования, суд принимает во внимание, что истица Евсеева И.Н. является супругой наследодателя, в наследственном деле имеется заявление о выделении ей доли в нажитом во время брака с ФИО2 В.К.. умершим ДД.ММ.ГГГГ имуществе. (л.д.52), соответственно необходимо определить доли в наследуемом спорном имуществе истцов ФИО2 И.Н. и ФИО2 К.В. по ? и ? соответственно.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Евсеевой Ирины Николаевны Евсеева Кирилла Владимировича удовлетворить.

Признать за Евсеевой Ириной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером № площадь 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство дома, расположенный по адресу: <адрес>, участок № «Б», в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ года супруга ФИО5.

Признать за Евсеевым Кириллом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадь 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство дома, расположенный по адресу: <адрес>, участок № «Б», в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ года отца ФИО5.

Признать за Евсеевой Ириной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, по адресу: <адрес> участок№., в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ года супруга ФИО5, в границах координат характерных точек, указанных в плане границ земельного участка, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО11

             X                Y

№

№

№

№

№

Признать за Евсеевым Кириллом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/4 долю земельного участка с кадастровым №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, по адресу: <адрес> участок№., в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ года отца ФИО5, в границах координат характерных точек, указанных в плане границ земельного участка, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО11

             X                Y

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 20.03.2024.

Судья                                    Челаева Ю.А.