Решение от 15.12.2022 по делу № 2-3119/2022 от 19.09.2022

Дело № 2-3119/2022

УИД 22RS0067-01-2022-004180-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кротовой Н.Н.

при секретаре Тельпуховой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района г.Барнаула к ФИО1, ФИО2 об освобождении земельного участка, взыскании денежной компенсации,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации Октябрьского района г.Барнаула обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об освобождении земельного участка, взыскании денежной компенсации.

В обоснование иска указано, что земельный участок площадью 253кв.м.,расположенный по адресу <адрес> под кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 Установлено, что по указанному выше адресу ответчиками размещено ограждение, которое находится за границами отведенного земельного участка с юго-восточной стороны, общая площадь самовольно занятого земельного участка составляет 191кв.м. Ответчиками используется часть земельного участка территории общего пользования в размере 191кв.м. используется без надлежащим образом оформленных документов на землю, что нарушает ст.26 Земельного кодекса РФ. Истцом ответчикам ДД.ММ.ГГГГ было направлено предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства путем освобождения самовольно занятой территории общего пользования от ограждения и приведения ее в состояние, пригодное для дальнейшей эксплуатации. Предписание ответчиками не было выполнено. В связи, с чем истец просит обязать ФИО2, ФИО1 освободить от ограждения земельный участок площадью 191кв.м., являющийся территорией общего пользования, который прилегает к земельному участку по <адрес> с северной стороны, путем переноса ограждения в границы отведенного земельного участка, обязать ФИО2, ФИО1 привести земельный участок-территорию общего пользования в первоначальное состояние, существовавшее до самовольного занятия, пригодное для дальнейшего его использования по целевому назначению, установить ежемесячную денежную компенсацию в размере 10000руб. с ФИО2, ФИО1 в пользу истца на случай не исполнения решения суда.

Представитель истца в судебном заседании поддержала иск по основаниям изложенным в нем, не возражала против предоставления ответчикам отсрочки исполнения решения суда.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании не возражали против переноса ограждения по границе земельного участка, находящегося у них в собственности. Просят суд предоставить им отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ, до момента когда по погодным условиям станет возможет перенос ограждения земельного участка.

Суд разрешая спор по существу выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.69 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу п.6 ст.27 Правил благоустройства территории городского округа -города Барнаула Алтайского края, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, ограждения участков, расположенных с фасадной части улиц, размещаются в пределах красных линий улиц. Ограждения участков, расположенных внутри квартала или микрорайона, размещаются согласно градостроительным нормам по границам земельных участков, определенных в государственном кадастре недвижимости.

В силу п.4 ст.13 Положения об Октябрьском районе в городе Барнауле и администрации Октябрьского района г.Барнаула, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от 29.10.2021 №775, администрация района обращается в суд с требованием об изъятии земельных участков, используемых с нарушением законодательства Российской Федерации в границах <адрес>, в пределах полномочий, определенных решением городской Думы.

Установлено, что собственниками земельного участка по адресу <адрес>(кадастровый №) являются ФИО2, ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ специалистом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула, ДД.ММ.ГГГГ специалистами Управления по строительству и архитектуре администрации Октябрьского района г.Барнаула были составлены акты осмотра земельного участка по адресу г.<адрес> из которых следует, что земельный участок огорожен, на участке расположен объект капитального строительства. Ограждение со стороны <адрес>а расположено за границей предоставленного земельного участка. <адрес> самовольно занятого земельного участка огороженного металлическим забором с кирпичными столбами со стороны проезда Степного, с учетом существующей погрешности измерения, ориентировочно составляет 191кв.м. Ограждение земельного участка с северной и южной стороны ограничивает доступ к тепловой сети, проходящей от ТК-1 до ТК-6 по переулку Степному и <адрес>, с кадастровым номером №, для обслуживания специализированной организацией. Ограждение земельного участка по <адрес>, размещенное на территории общего пользования ограничивает использование указанной территории.

Поскольку судом установлен факт нахождения ограждения земельного участка по адресу г.<адрес> принадлежащего ответчикам на территории общего пользования, что нарушает правовой режим использования территории общего пользования неограниченным кругом лиц, затруднено обслуживание тепловой сети, обслуживающей специализированной организацией, то имеются основания для обязания ответчиков освободить от ограждения спорный земельный участок площадью 191кв.м., являющийся территорией общего пользования, который прилагает к земельному участку по <адрес> в <адрес> с северной стороны, путем переноса ограждения в границы отведенного земельного участка, привести земельный участок-территорию общего пользования в первоначальное состояние, существовавшее до самовольного занятия, пригодное для дальнейшего его использования по целевому назначению.

В соответствии со ст.308.3 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, иными законами или договором, либо не вытекает из существа обязательств.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения(п.1 ст.1 Гражданского кодекса РФ). При этом в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно для ответчика отказаться более выгодным, чем его неисполнение.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца(взыскателя_ как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства( часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о понуждении судебной неустойки, суд указывает её размер и \или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения(пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Требования истца об установлении ответчикам ежемесячной денежной компенсации подлежит частичному удовлетворению в размере 3000руб. в случае неисполнения решения суда.

Статьей 203 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Ответчиками заявлено об отсрочке исполнения решения суда в связи с невозможностью его исполнения в связи с зимними погодными условиями.

Суд полагает, что заявление ответчиков о предоставлении им отсрочки исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению, исходя из невозможности демонтажа ограждения в связи с погодными условиями.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░2. ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░2, ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 191░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░2, ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000░░░., ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░2, ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░