Решение по делу № 2-3177/2024 от 29.05.2024

Дело № 2-3177/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи         Фроловой С.Л.

при секретаре                 Юрьевой К.Ю.,

с участием прокурора    Новиковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александренковой Н.М. к Бондаревичу С.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Александренкова Н.М. обратилась в суд с иском к Бондаревичу С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> на основании договора долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом семьи истца, брак между дочерью истца Бондаревич Ю.В. и ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчик в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют. Расходов по оплате коммунальных услуг не несёт. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Александренкова Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, её представитель Крупская Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме.

Ответчик Бондаревич С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, заключение представителя прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующим убеждениям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ Александренкова Н.М. является собственником квартиры, расположенный по адресу: <адрес>.

Совместно с истцом в указанном жилом помещении зарегистрированы Б.Ю.В. (дочь), Б.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), Б.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), Б.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), Бондаревич С.А. (зять).

Брак между Б.Ю.В. и Бондаревич С.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 в г.Смоленске от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, данных в ходе судебного разбирательства, несмотря на наличие регистрации по указанному адресу, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, каких-либо личных вещей и иного имущества в спорной квартире не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, истцом препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Какие-либо договорные обязательства по пользованию жилым помещением между сторонами отсутствуют. В собственности у ответчика имеется жилое помещение. Регистрация Бондаревича С.А. в спорной квартире ограничивает права истца, как собственника данного жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209, частью 1 статьи 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пре-делах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно части 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или при-знания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку после расторжения брака семейные отношения между дочерью истца и ответчиком прекращены, какое-либо соглашение между сторонами спора относительно пользования Бондаревичем С.А. спорным жилым помещением не заключалось, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием последнего с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Александренковой Н.М. удовлетворить.

Признать Бондаревича С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признание Бондаревича С.А. утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Фролова С.Л.

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2024.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2024-003226-20.

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-3177/2024