Решение по делу № 2-1506/2019 от 28.10.2019

                            УИД 23RS0010-01-2019-001935-27

К делу № 2-1506/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                                12 ноября 2019 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                      Коба Л.Н.,

при секретаре                   Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левина Н.Н. к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными,

установил:

Левин Н.В. обратился в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ст. ...... который имеет декларированные границы и площадь. В ходе выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка выявлено, пересечение границы уточняемого земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами ... и ...9, который не являются соседними и не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Таким образом, имеющиеся в ЕГРН графические данные о границах земельных участков ... и ... являются ошибочными. Кадастровым инженером рекомендовано обратиться в суд. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... ... – ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка кадастровым номером ..., площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: ... изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка кадастровым номером ..., площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: ....

       Представитель истца Фатеев Э.Н. в судебное заседание не явился. В поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

         Представитель ответчика – Администрации МО ... – Зарудняя О.В. в судебном заседании не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Выселковский отдел Гнеуш Е.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

        Представитель третьего лица Межрайонного отдела по Выселковскому и ...м управления Росреестра – Азаренко Е.П. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - администрации Бейсугского сельского поселения в судебное заседание не явился. В поступившем заявлении глава сельского поселения просит дело рассмотреть в отсутствии представителя Бейсугского сельского поселения.

             Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 20 ч.1 ст.26 Федерального закона ... от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости» границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка.

           В силу ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Частью 8 ст.22 ФЗ ... от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

         Согласно положений ч.1 ст. 61 ФЗ ... от (__)____ указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

    Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ст. ...... является Левин Н.В., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ границы земельного участка земельного участка с кадастровым номером, ..., расположенного по адресу: ..., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

    Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ границы земельного участка земельного участка с кадастровым номером, ... расположенного по адресу: ..., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из письма кадастрового инженера следует, что в ходе выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером ... выявлено, пересечение границы уточняемого земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами ... и ..., который не являются соседними и не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         решил:

Исковые требования Левина Н.Н. к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... – ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка кадастровым номером ..., площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: ....

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка кадастровым номером ..., площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись. Копмия верна