Решение по делу № 2-708/2020 от 19.11.2020

Дело № 2-708/2020

25RS0017-01-2020-001402-57

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                                         Именем Российской Федерации

10 декабря 2020 года.                                                                               п. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гидрович О.В.

с участием помощника прокурора Кавалеровского района Петрова А.П.

при секретаре Фадеевой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края к Шабуня Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                               установил:

Администрация Кавалеровского городского поселения обратилась в суд с иском к Шабуня А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Хрустальный, <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что Кавалеровскому городскому поселению на праве муниципальной собственности принадлежит указанная выше квартира, которая была предоставлена в пользование Шабуня А.В. Ответчик длительное время в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, добровольно выехал из жилого помещения.

В судебном заседании представитель администрации Кавалеровского городского поселения заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.

          Судом, с учетом мнения лиц участвующих в деле, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

      В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Частью 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

    Как установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с 2015 года находится в собственности Кавалеровского городского поселения, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Кавалеровского городского поселения от 24.09.2020 года.

В указанной выше квартире с 20.10.2005 года зарегистрирован Шабуня А.В.

Согласно материалам дела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение.

Как следует из акта осмотра помещения от 08.12.2020 года, в квартире по указанному выше адресу отсутствует входная дверь, электропроводка, часть сантехнического оборудования, имеется мусор, потолочные покрытия частично обвалены.

Ответчик плату за жилое помещение не вносит, также имеет задолженность по оплате коммунальных услуг.

В мае 2020 года Шабуня А.В. был предупрежден администрацией Кавалеровского городского поселения о необходимости произвести оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако до настоящего времени оплата не произведена.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В силу ст.1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

    В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    По сообщению МО МВД России «Кавалеровский» от 08.12.2020 года <адрес>, расположенная в <адрес> по <адрес>, заброшена.

    Со слов соседей, Шабуня А.В. длительное время в квартире не проживает.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования администрации Кавалеровского городского поселения являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета Кавалеровского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден на основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

          Исковые требования администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края - удовлетворить.

          Признать Шабуня Александра Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Хрустальный, <адрес>.

    Взыскать с Шабуня Александра Владимировича в доход бюджета Кавалеровского муниципального района государственную пошлину в размере 300 рублей.

                                                                    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

                                                                    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

                                                                    Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                                    Апелляционные жалоба, представление подаются через Кавалеровский районный суд Приморского края.

                                                                    Судья                         О.В. Гидрович