Решение по делу № 2-1205/2020 от 03.02.2020

34RS0002-01-2020-000856-34                                                Дело № 2-1025/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2020 года                                      г. Волгоград

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Волынец Ю.С.,

помощнике Бережновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Долгайчук Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Ивановой Марии Васильевне, ИП Дегтярь Софьи Алексеевне, Ситайло Татьяне Михайловне, Мельнику Юрию Васильевичу, Герасименко Ольге Ивановне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л :

Департамента имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к Ивановой Марии Васильевне, ИП Дегтярь Софьи Алексеевне, Ситайло Татьяне Михайловне, Мельнику Юрию Васильевичу, Герасименко Ольге Ивановне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование иска, указав, что за использование земельного участка с кадастровым номером 23:33:0103002:901 на территории которого размещены помещения ответчиков, последние должны выплатить денежные средства за фактическое пользование спорным земельным участком.

Истец просит взыскать с Мельника Юрия Васильевича в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края неосновательное обогащение в размере 10682 рублей 85 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 870 рублей 45 копеек, с ИП Дегтярь Софьи Алексеевны в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 181 рубля 82 копеек, с Герасименко Ольги Ивановны Департамента имущественных отношений Краснодарского края неосновательное обогащение в размере 15775 рублей 46 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4486 рублей 93 копеек, с Ситайло Татьяны Михайловны Департамента имущественных отношений Краснодарского края неосновательное обогащение в размере 32203 рублей 89 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9106 рублей 12 копеек, с Ивановой Марии Васильевны Департамента имущественных отношений Краснодарского края неосновательное обогащение в размере 7281 рубля 09 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 328 рублей 03 копеек.

Представитель истца просила иск удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики, будучи извещенными по месту регистрации, в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных требований не представили.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, с целью обеспечения на территории Краснодарского края рационального и эффективного использования земель работниками Государственного казенного учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» была проведена проверка путём обследования земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:33:0103002:901, площадью 4723 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт. Джубга, ул. Портовая, с видом разрешенного использования - «для реконструкции базы отдыха под туристическую гостиницу» (далее - спорный земельный участок).

На спорный земельный участок зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край, о чем в Едином государственном реестре прав на невидимое имущество и сделок с ним 10.04.2014 сделана запись регистрации № 23-23-01/2029/2014-300.

В результате проведённой проверки работниками Государственного казенного учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» выявлены признаки земельного правонарушения, связанного с использованием Перевозниковой Галиной Юрьевной, Кулаковым Александром Васильевичем, Черницыным Александром Константиновичем, Жигулиной Екатериной Петровной (далее - ответчики) спорного земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов и составлен соответствующий акт обследования спорного земельного участка.

Согласно акту обследования государственного казённого учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от 13.06.2018 № 224 земельного участка с кадастровым номером 23:33:0103002:901, площадью 4723 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район пгт. Джубга, ул. Портовая 14 установлено что с 24.07.2013 указанный земельный участок используется собственниками 9-ти этажной туристической гостиницы, а именно: долю пл. 250/4723 ДИО КК; долю пл. 4418/4723 ООО «Кубаньсервис»; долю пл. 36/4723 Косенко Натальей Анатольевной; долю пл. 19/4723 Квитковским Антоном Александровичем; Туапсинскими районными электрическими сетями под ТП-Н 453 (РУ-10 кВ) и ЛЭП.

На момент обследования на земельном участке расположена: 9-ти этажная туристическая гостиница на 236 мест общей площадью 9424,3 кв. м; две подземные водяные емкости, генераторная установка - ТП-Н 453 (РУ-10кВ) - находящаяся на балансе Туапсинских районных электрических сетях, земельный участок огорожен.

Согласно выписке из ЕГРН от 05.09.2018 № 23/001/116/2018-7503 Герасименко О.И. являлась собственником помещения с кадастровым номером 23:33:0103002:719, находящегося по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт. Джубга, ул. Портовая 14.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.09.2018 № 23/001/116/2018-9272 Ситайло Т.М. С.В. являлась собственником помещения с кадастровым номером 23:33:0103002:741, находящегося по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт. Джубга, ул. Портовая 14.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.09.2018 № 23/001/116/2018-9272 Иванова М.В. является собственником помещения с кадастровым номером 23:33:0103002:741, находящегося по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт. Джубга, ул. Портовая 14.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.09.2018 № 23/001/116/2018-9274 Дегтярь С.А.    является    собственником помещения с кадастровым номером 23:33:0103002:695, находящегося по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт. Джубга, ул. Портовая 14.

Согласно выписке из ЕГРН от 05.09.2018 № 23/001/116/2018-9301 Мельник Ю.В.    является    собственником    помещения с кадастровым номером23:33:0103002:802, находящегося по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт. Джубга, ул. Портовая 14.

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации, пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли на территории Российской Федерации является платным.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу пункта 4 статьи 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды.

Пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно оплачиваться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Согласно статье 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило (ст. 1105 ГК РФ).

Расчет платы за пользование земельным участком (суммы неосновательного обогащения) произведен истцом в соответствии постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 № 50 «О Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, "условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края» и постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 № 121 «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов».

Таким образом, за использование земельного участка с кадастровым номером 23:33:0103002:901 на территории которого размещены указанные помещения ответчиков, должны выплатить неосновательное обогащение за фактическое пользование спорным земельным участком, а именно:

Мельник Ю.В. за период с 01.04.2017 по 31.03.2019 - 10 682,85 рублей;

Герасименко О.И. за период с 24.08.2013 по 21.08.2017 - 15 775,46 рублей;

Иванова М.В. за    период с 05.03.2018 по 31.03.2019 - 7 281,09 рублей;

Ситайло Т.М. за    период с 24.08.2013 по 04.03.2018 - 32 203,89 рублей, что соразмерно сумме которую ответчики должны были выплатить за фактическое пользование спорным земельным участком.

Суд находит установленный размер законным, а расчет задолженности обоснованным и правильным и полагает необходимым исковые требования в данной части удовлетворить.

В силу ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со статьёй 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств (ст. 395 ГК РФ).

.

Поскольку в судебном заседании установлено, что обязательство по оплате соответствующих платежей ответчиками не исполняется, суд удовлетворяет требование о взыскании процентов.

Сумма процентов    за пользование чужими    денежными средствами в отношении спорного земельного участка составляет:

Мельник Ю.В. за период с 02.04.2017 по 13.03.2019 - 870,45 рублей;

Дегтярь С.А. за период с 27.09.2016 по 15.03.2019 - 181,82 рублей;

Герасименко О.И. за период с 25.08.2013 по 13.03.2019 - 4 486,93 рублей;

Иванова М.В. за период с 06.03.2018 по 13.03.2019 - 328,3 рублей;

Ситайло Т.М. за период с 25.08.2013 по 13.03.2019 - 9 106,12 рублей.

Расчет истца суд признает верным, проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный истцом период подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Ивановой Марии Васильевне, ИП Дегтярь Софьи Алексеевне, Ситайло Татьяне Михайловне, Мельнику Юрию Васильевичу, Герасименко Ольге Ивановне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с Мельника Юрия Васильевича в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края неосновательное обогащение в размере 10682 рублей 85 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 870 рублей 45 копеек.

Взыскать с ИП Дегтярь Софьи Алексеевны в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 181 рубля 82 копеек.

Взыскать с Герасименко Ольги Ивановны в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края неосновательное обогащение в размере 15775 рублей 46 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4486 рублей 93 копеек.

Взыскать с Ситайло Татьяны Михайловны в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края неосновательное обогащение в размере 32203 рублей 89 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9106 рублей 12 копеек.

Взыскать с Ивановой Марии Васильевны в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края неосновательное обогащение в размере 7281 рубля 09 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 328 рублей 03 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен 3 марта 2020 года.

Судья                              подпись                                  Ю.С.Волынец

Верно. Судья                                                                    Ю.С.Волынец