Решение по делу № 2-4074/2016 от 30.03.2016

№ 2-4074/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2016 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Максимова Л.А.,

при секретаре Шиманчик К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» к Бондарчуку С.Н. и Бондарчуку М.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик надлежащим образом не исполняет. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 57717,35 руб. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1931,52 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 на надлежащих ответчиков – наследников Бондарчука С.Н, и Бондарчука М.С..

Представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно ходатайству просят рассмотреть дело в отсутствие представителя организации, иск поддерживают.

Ответчики Бондарчук С.Н. и Бондарчук М.С. в судебном заседании расчет задолженности не оспаривали. Бондарчук С.Н. пояснил, что пользовался данной квартирой он, но оплачивать коммунальные услуги не мог из-за тяжелого материального положения.

Ответчик Бондарчук М.С. пояснил, что не согласен с задолженностью. Квартиру они получили по наследству. Но он квартирой не пользовался. ДД.ММ.ГГГГ по договору мены он передал квартиру Бондарчуку С.Н.

Выслушав пояснения, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30, статьей 39, пунктом 5 части 2 статьи 153, частью 11 статьи 154 Жилищного кодекса РФ ( далее ЖК РФ), статьей 210 Гражданского кодекса РФ ( далее ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственник обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 154,157 ЖК РФ

В соответствии с ч.15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.

ООО «КРЦ» осуществляет начисления, сбор, корректировку размера платы, перечисление платежей потребителей, а также ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с потребителей за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров. Таким образом, истец вправе производить начисление и корректировку платы за жилищно-коммунальные услуги, выставление счетов, сбор платы и предъявление исков в суд.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 был зарегистрирован и являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1., является квартира по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1772361,59руб.

Наследниками Бондарчука Н.Н., принявшими наследство, на основании свидетельств о праве на наследство являются сын -Бондарчук С.Н. и внук - Бондарчук М.С. в равных долях по 1/2 доле, что подтверждается материалами наследственного дела.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В пункте 11 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определен момент возникновения права собственности на имущество, приобретенное в порядке наследования.

В соответствии с указанными разъяснениями в отличие от общего правила, установленного п. 2 ст. 8 ГК РФ, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При этом согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Регистрация права собственности, которая согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является лишь условием приобретения соответствующим лицом в полном объеме правомочий собственника, предусмотренных п. 1 ст. 209 ГК РФ (прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом).

Принимая во внимание изложенное, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 14975,20 руб. является долгом наследодателя и подлежит взысканию с его наследников, пропорционально доле перешедшего каждому наследнику имущества. С Бондарчука С.Н. и Бондарчука М.С. подлежит взысканию задолженность за указанный в период в сумме по 7497,60 руб. с каждого.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Поскольку вопрос о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок несения расходов по спорной квартире, ни одним из ответчиков не ставился, наличие такого соглашения не установлено, то задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 41742,15 руб. подлежит взысканию с ответчиков Бондарчука С.Н. и Бондарчука М.С. солидарно, как собственников указанной квартиры.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в связи со взысканием задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. подлежит взысканию госпошлина в сумме по 250,57 руб. с каждого. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 1430,38 руб. солидарно ( п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21.01.2016г.)

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр г. Петрозаводска» с Бондарчука С.Н, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 7487 руб. 60 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 250 руб. 57 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр г. Петрозаводска» с Бондарчука М.С. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 7487 руб. 60 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 250 руб. 57 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр г. Петрозаводска» солидарно с Бондарчука С.Н, и Бондарчука М.С. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 42742 руб. 15 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 1430 руб. 38 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.А. Максимова

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2016г.