Решение по делу № 2-1129/2015 от 26.02.2015

Дело № 2-1129/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 марта 2015 года                                                                                  г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре Л.И. Закировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют» к Комаровой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, -

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Уют» (далее – истец) обратилось в суд с данным иском к ФИО7 (далее – ответчику).

В обоснование иска указано, что Р.Ф.Комарова является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчица не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, несмотря на ежемесячное своевременное направление истцом счетов-фактур на оплату коммунальных услуг. Показания индивидуальных приборов учета потребляемых коммунальных услуг ответчиком подаются нерегулярно. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчицы перед истцом образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> рублей. В связи с этим истец просит взыскать с ответчицы сумму образовавшейся задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

О времени и месте судебного заседания представитель истца по доверенности Э.З. Ситдикова извещена, в письменном виде на удовлетворении иска настаивала, не изменяла основание и предмет иска, не увеличивала размер исковых требований, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

    Статья 233 (ч.1) ГПК РФ регламентирует, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

          Ответчик о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается в порядке заочного производства.

             Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

             Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

        На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как видно из материалов дела на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> в <адрес> является Р.Ф.Комарова. Между сторонами заключен договор управления с собственником помещения многоквартирного дома от <данные изъяты>

Задолженность ответчика по оплате ЖКУ по <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Учитывая, что в суд ответчиком не представлено никаких доказательств о погашении задолженности за ЖКУ, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При подаче иска в суд истцом оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд на основании ч.1 ст.98 и ч.1 ст.100 ГПК РФ и п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в виде возврата госпошлины <данные изъяты> руб.

    Руководствуясь статьями 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно,

Р Е Ш И Л :

       Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с Комаровой ФИО8 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют» <данные изъяты>. суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты>. в возврат госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С У Д Ь Я