Решение по делу № 2-371/2023 (2-2544/2022;) от 14.11.2022

Дело № 2-371/2023; УИД: 42RS0010-01-2022-003260-87

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего – судьи Дягилевой И.Н.,

с участием представителя истца Миценко О.В.,

при секретаре Степановой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

01 марта 2023 года

гражданское дело по иску Чеботова Евгения Сергеевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Чеботов Е.С. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Исковые требования мотивирует тем, что 23 августа 2001 года его отец Ч.С. купил у М. жилой дом, находящийся в <адрес> заключив договор купли-продажи дома, удостоверенный нотариусом города Киселёвска Кемеровской области С.И., зарегистрирован в реестре за №. Дом расположен на земельном участке размером 610 кв. м., в границах плана, кадастровый номер участка №, ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку по <адрес> присвоен кадастровый №. Жилой дом полезной площадью 38,20 кв.м, в том числе жилой площадью 31.10 кв.м.

Его отец Ч.С. скончался ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца он обратился к нотариусу и ему разъяснили что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на имя его отца в отношении данного жилого дома, то есть право собственности у его отца Ч.С. на жилой дом не возникло в соответствии со статьей 131 ГК РФ. В связи с этим свидетельства о праве на наследство ему выдано быть не может.

При жизни отца они считали, что документы на дом у них оформлены надлежащим образом, в данном доме они проживали с момента приобретения, отец нёс бремя содержания имущества, оплачивал расходы. После смерти отца он фактически вступил во владение наследственным имуществом: принял личные вещи покойного, жилой дом, в котором проживал и проживает по настоящее время с момента своего рождения, обеспечивает сохранность.

За всё время проживания на данный дом никаких притязаний со стороны третьих лиц не имеется.

Считает, что в сложившейся ситуации его право на наследство должно подлежать судебной защите. Он является единственным наследником. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц, спора о разделе наследства не имеется.

Установление факта принятия наследства необходимо ему для получения свидетельства о наследстве. Таким образом, установление данного факта влечет для него юридические последствия.

Учитывая, что он фактически принял наследство, является сыном умершего, обстоятельств, препятствующих признанию за ним права собственности на дом, не имеется, его требования о признании права собственности на дом законно и обоснованно.

Просит установить    факт принятия наследства в отношении него Чеботова Евгения Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти его отца Ч.С. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на жилой дом в порядке наследования, находящийся по адресу: <адрес>, полезной площадью 38,20 кв.м, в том числе жилой площадью 31,10 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке размером 610 кв. м., кадастровый №.

Истец Чеботов Е.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием своего представителя.

Представитель истца Миценко О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика КУМИ КГО в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кемеровской области-Кузбассу Киселевский отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, согласно письменных возражений просит рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя и вынести обоснованное и законное решение с учетом представленных возражений.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1, пунктом 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Статья 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право наследования, предусмотренное статьёй 35 Конституции Российской Федерации и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему, к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признаётся место нахождения такого наследственного имущества (статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании частей 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В судебном заседании установлено, что Ч.С. являлся собственником жилого дома, расположенного <адрес>, на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом города Киселёвска Кемеровской области С.И., зарегистрирован в реестре за №. (л.д.10) Дом расположен на земельном участке размером 610 кв. м., в границах плана, кадастровый номер участка №, ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку по <адрес> присвоен кадастровый №. Жилой дом полезной площадью 38,20 кв.м, в том числе жилой площадью 31,10 кв.м.

Ч.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13)

Факт родственных отношений между истцом Чеботовым Е.С. и его отцом Ч.С. подтверждается копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), из которого следует, что Чеботов Евгений Сергеевич, родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны отец Ч.С., мать Т..

Чеботов Е.С. является единственным наследником после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – Ч.С..

Из пояснений представителя истца следует, что после смерти отца Чеботов Е.С. обратился к нотариусу и ему разъяснили что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на имя его отца в отношении данного жилого дома, то есть право собственности у его отца Ч.С. на жилой дом не возникло в соответствии со статьей 131 ГК РФ. В связи с этим свидетельства о праве на наследство Чеботову Е.С. выдано быть не может.

При жизни отца они считали, что документы на дом у них оформлены надлежащим образом, в данном доме они проживали с момента приобретения, отец нёс бремя содержания имущества, оплачивал расходы. После смерти отца Чеботов Е.С. фактически вступил во владение наследственным имуществом: принял личные вещи покойного, жилой дом, в котором проживал и проживает по настоящее время с момента своего рождения, обеспечивает сохранность. За всё время проживания на данный дом никаких притязаний со стороны третьих лиц не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебных заседаниях свидетелей.

Так, свидетель А. в судебном заседании пояснил, что он в своем доме проживает с 1995г. Когда он въехал в свой дом, в спорном доме проживал немой И., который умер. Потом Ч.С. со своей женой и сыном вселились в дом. Ч.С. умер, в настоящее время в доме проживают его супруга и сын, из этого дома они никуда не выезжали, за домом ухаживают.

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что Чебатов Е.С. ее племянник, он живет в спорном доме. Она его купила для него, но оформлен был на ее брата Ч.С., который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Чеботов Е.С. постоянно проживает в этом доме. Прошлый хозяин дома был глухонемым, за ним ухаживала его сестра, потом она забрала его к себе в <адрес>, а дом продала. Претензий никто не предъявлял по данному дому.

Судом, бесспорно, установлено, что Чеботовым Е.С. были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти отца Ч.С.

Таким образом, оценив в совокупности представленные истцом доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт принятия наследства Чеботовым Евгением Сергеевичем, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> открывшегося после смерти отца Ч.С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Чеботовым Евгением Сергеевичем право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> полезной площадью 38,20 кв.м., в том числе жилой площадью 31,10 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке размером 610 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2023 года.

Судья                                 И.Н.Дягилева

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.