Решение по делу № 2-538/2013 от 30.04.2013

Дело № 2-538/2013г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2012 года                                                                  с.Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Трихалкина С.В., при секретаре судебного заседания Павловой Н.Г., с участием истцов Соломина И.С., Соломиной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломина Иосифа Северьяновича, Соломиной Нины Ивановны, Соломиной Татьяны Иосифовны к ОАО «Птицефабрика Моргаушская» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Соломин И.С., Соломина Н.И., Соломина Т.И. обратились в суд с иском к открытому акционерному обществу «Птицефабрика «Моргаушская», администрации <адрес> Чувашской Республики о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности на трехкомнатную <адрес> д.<адрес> Чувашской Республики. Исковое заявление мотивировано тем, что истцы в указанной квартире проживают с 1990 года. Все годы квартира использовалась по прямому назначению, поддерживалась в надлежащем состоянии. Они пользуются указанной квартирой и в настоящее время, несут расходы по ее содержанию. Двухквартирные типовые дома в д.<адрес> выстраивались ГП «Птицефабрика Моргаушская» в 1988-1990 годах. Истцам, как работникам предприятия «Птицефабрика Моргаушская» <адрес> Чувашской Республики предоставлена квартира. В связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов на дом они (истцы) не могут зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истцы Соломин И.С., Соломина Н.И. поддержали исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Истец Соломина Т.И., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, не просила об отложении дела. Из поступившего заявления следует, что поддерживает исковые требования в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик - представитель ОАО «Птицефабрика «Моргаушская», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, не просил об отложении дела. Из поступившего отзыва на исковое заявление следует, что ответчик признает исковые требования в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, администрации <адрес> Чувашской Республики надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, каких-либо заявлений суду не представил.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел настоящее гражданское дело при имеющейся явке и по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, которых, по их мнению, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что на основании решения профкома государственного предприятия «Птицефабрика Моргаушская» от ДД.ММ.ГГГГ Соломину Иосифу Северяновичу, электрику на семью из 3 человек предоставлена квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Номер <адрес>, в последующем был изменен, с № на №, с № на № Данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании объяснениями истца, а также постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ

Истцы Соломин И.С., Соломина Н.И., Соломина Т.И. зарегистрированы и проживают в спорной жилой квартире.

Сведения о государственной регистрации права на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

Указанная квартира в реестре федерального имущества, а также в реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится, в реестр муниципального образования <адрес> Чувашской Республики не внесена.

Нормой ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривается право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Перечень жилых помещений, которые не могут быть предметом договора передачи определен в ст. 4 Закона: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира не находится в аварийном состоянии, не является общежитием или служебным жилым помещением, предоставлена истцу и его семье для использования в целях проживания на условиях социального найма.

По данным МУП «БТИ» <адрес> истцы ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимали.

Согласно техническому паспорту, выполненными МУП «Бюро технической инвентаризации» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

В силу п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пунктом 3 указанной статьи предусматривается, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Истцы просят признать за ними право собственности на спорное жилое помещение.

Обсудив заявление, суд находит его подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Других доказательств суду не представлено, и стороны не просили их исследовать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соломина Иосифа Северьяновича, Соломиной Нины Ивановны, Соломиной Татьяны Иосифовны удовлетворить.

Признать право собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за Соломиным Иосифом Северяновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соломиной Ниной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соломиной Татьяной Иосифовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <данные изъяты> сельское поселение, <адрес>, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья Моргаушского районного суда

Чувашской республики                                                                    Трихалкин С.В.