Решение по делу № 2-8815/2014 от 23.10.2014

2-8815/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

При секретаре Исаевой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной ИФНС России №5 по Московской области, Администрации города Подольска Московской области, нотариусу Подольского нотариального округа Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

Ужова Т.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России №5 по Московской области, Администрации города Подольска Московской области, нотариусу Подольского нотариального округа Московской области о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома общей площадью 81,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга - Ужова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ., мотивируя свои требования тем, что она является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершего. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу для принятия наследства. ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 348 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Однако, в выдаче свидетельства на право собственности на часть жилого дома №, расположенного на указанном земельном участке, ей отказано, поскольку наследодателем была возведена жилая пристройка к части жилого дома, что повлекло изменение общей площади части жилого дома, право собственности после возведения жилой пристройки не было зарегистрировано в органах обязательной государственной регистрации.

Истица - Ужова Т.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель Администрации города Подольска Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Ответчик - представитель Межрайонной ИФНС России №5 по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Ответчик - нотариус Подольского нотариального округа Московской области Долгов В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Третье лицо - Архипов А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Ужову А.А. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 348 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Также Ужов А.А. являлся собственником части жилого дома общей площадью 54,20 кв.м.: лит. А: помещение № площадью 10,3 кв.м., помещение № площадью 17,4 кв.м.; лит. А1: помещение № площадью 7,5 кв.м., помещение № площадью 4,3 кв.м., помещение № площадью 14,7 кв.м.; лит. а1: помещение № площадью 5,7 кв.м., помещение № площадью 1,1 кв.м., расположенного на вышеуказанном земельном участке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.10.2006г. (л.д. 8).

Собственником другой части жилого дома является Архипов А.А.

ДД.ММ.ГГГГ Ужов А.А. умер.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу умершего является супруга - Ужова Т.А. Других наследников первой очереди судом не установлено.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленной законом срок истица обратилась к нотариусу Подольского нотариального округа Московской области с заявлением о принятии наследства.

20.10.2014г. истице нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 348 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Однако, в выдаче свидетельства на право собственности на часть жилого дома №, расположенного на указанном земельном участке, ей отказано, поскольку наследодателем была возведена жилая пристройка к части жилого дома, что повлекло изменение общей площади части жилого дома, право собственности после возведения жилой пристройки не было зарегистрировано в органах обязательной государственной регистрации, о чем вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 6).

        В результате произведенной реконструкции путем строительства жилой пристройки лит. А5 общая площадь части жилого дома увеличилась до 81,3 кв.м.

          Поскольку разрешение на реконструкцию в установленном законом порядке получено не было, возведенное строение является самовольной постройкой.

         Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ «самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм».

По гражданскому делу проведена строительно-техническая экспертиза.

         Согласно заключению эксперта обследованием части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что реконструкция части вышеуказанного жилого дома путем строительства пристройки лит. А5 с увеличением общей площади с учетом неотапливаемых помещений до 81,3 кв.м., соответствует градостроительным нормам и правилам СНиП. Не создает угрозы жизни и здоровью лиц, проживающих в данном доме.

        Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется.

Согласно ст. 222 ГК РФ «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка».

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходит из того, что истица является единственным наследником первой очереди после смерти Ужова А.А. наследство приняла, часть жилого дома соответствует требованиям градостроительного регламента и нормам СНиП, претензий по поводу строений никто не предъявлял.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированную часть жилого дома общей площадью 81,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решении суда.

Председательствующий судья                       С.В. Тимохина