Решение по делу № 2-752/2022 (2-3287/2021;) от 02.11.2021

Дело № 2-752/2022

91RS0003-01-2021-005941-98

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    01 апреля 2022 года                                                                                  г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Каралаш З.Ю.

при секретаре Самсоновой А.И.,

при участии ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО8, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя его следующим.

ДД.ММ.ГГГГ квартира находящиеся по адресу: <адрес>, была приватизирована в равных долях между ФИО3, ФИО7, ФИО4 и ФИО1 (добрачная фамилия ФИО13) ФИО9. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о право собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Часть квартиры принадлежащей ФИО3 перешла по наследству ФИО1, что подтверждается решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был прописан ФИО2. Ответчик, с даты его регистрации, в вышеуказанную квартиру не вселялся и в ней не проживал, его вещи в квартире отсутствуют. Ответчик, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, иск об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением не заявлял. Между истцами и ответчиком, соглашение о пользовании ответчиком квартирой наравне с его собственниками, не заключалось. Истцам ничего неизвестно, ни о судьбе ответчика, ни о месте его нахождения.

Наличие регистрации ФИО2 в данной квартире нарушает права истцов и создает материальные трудности, так как в расходах на содержание и ремонт жилого помещения ответчик не участвует, коммунальные услуги не оплачивает.Самостоятельно снять ответчика с регистрации, истцы возможности не имеет, так как данная процедура возможна лишь при личном участии ответчика, или в ином случае по решению суда.

Учитывая изложенное, истцы просят суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, а именно: квартирой № <адрес> Республики Крым.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Конверт с судебной повесткой возвращен в суд, по истечению срока хранения.

Остальные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Свидетель ФИО12 пояснила суду, что является родной сестрой истца ФИО4 В <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, ответчик, ФИО2, не проживает и постоянно не проживал.

Свидетель ФИО5 пояснила суду, что является соседкой истцов. В <адрес> расположенной по адресу: <адрес> проживают истцы. Ответчик, ФИО2 постоянно в квартире не проживал. Когда была жива мать ответчика, ФИО3, он приходил, после ее смерти, ответчика никогда не видела.

Заслушав истца,свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 1 ст. 209 ГК РФ устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что согласно Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ выданного исполнительным комитетом Симферопольского городского совета №, <адрес> расположенной по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и членам ее семьи: ФИО7, ФИО8, ФИО6.

В соответсвии со Свидетельством о смерти серия I –АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу Свидетельства о браке серия I –АП № ФИО6, в связи в вступлением в брак изменила фамилию на ФИО1.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, признано за ФИО1 право собственности на ? часть квартиры расположенной по адресу: <адрес> после смерти наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета №, выданной МУП «Центральный Жилсервис» ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО7, ФИО1, а также ФИО8.

Судом установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселения не предпринимал, совместного хозяйства с истцом и членами его семьи не ведет, отношений никаких не поддерживает, его место нахождения истцу неизвестно, членом семьи не является.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО7, ФИО8, ФИО1 о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес> Республики Крым подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, суд учитывает положения п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований в части снятия ответчиков с регистрационного учета

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7, ФИО8, ФИО1– удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                              З.Ю. Каралаш

    Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.