Решение по делу № 2-1334/2022 от 21.01.2022

                                                       Р Е Ш Е Н И Е                                   УИД RS0№-07

                              ИФИО1                  дело №

13 апреля 2022 года                                                                                          <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что истец является собственником доли жилого дома в размере 67/200 по <адрес>Б в <адрес> на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи доли от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с ФИО4 В. Ответчик с 2020 года не проживает в жилом помещении.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

От представителя истца ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило ходатайство об отложении заседания в связи с необходимостью подачи ходатайств, имеющих процессуальное значение по делу.

Рассмотрев заявленное ходатайство суд не усмотрел оснований для его удовлетворения, поскольку между судебными заседаниями у представителя было достаточно времени для заявления ходатайства с указанием его существа.

Ответчик в заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся по адресу регистрации, получение почтовой корреспонденции не обеспечил, конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 ГК РФ признается надлежащей доставкой юридически значимого сообщения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО8, который в заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, произведена замена третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> на УМВД России по <адрес>, представитель которого в заседание не явился, о заседании извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст.209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, распоряжаться им.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора дарения доли жилых домов с долей строения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец получил в дар от ФИО3 2/200 доли жилого дома по <адрес>Б в <адрес>.

Из договора купли-продажи жилых домов с долей строения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец приобрел у ФИО3 65/200 доли жилого дома по <адрес>Б в <адрес>.

Представлена из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ на 67/200 жилого дома по <адрес>Б в <адрес> за ФИО2. Иным собственником в выписке указан ФИО8

Согласно сведениям МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, 1-й Конной Армии <адрес>Б.

Из исследованных судом доказательств следует, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении до заключения договора дарения и договора купли-продажи доли в жилом помещении.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование истца о признании ответчика, ранее являвшегося долевым собственником жилого дома, утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б.

    Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

     Председательствующий                                                      Кундикова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.04.2022