Решение по делу № 2-751/2013 от 28.06.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2013 года г.Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Арефьевой Л.А.,

с участием представителя государственного органа для дачи заключения по делу ТОИОГВ СО - УСП МСП по г.Краснотурьинску Вельмискиной М.В., действующей на основании доверенности от <данные изъяты>,

истца Дьяковой Е.Н.,

представителя ответчиков адвоката Шестернина Г.П., представившего удостоверение и ордер №,

при секретаре Барановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяковой Е. Н. к Салтановой И. В., <данные изъяты>, Бухаровой Л. Н., <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Дьякова Е.Н. обратилась в суд с иском к Салтановой И.В., <данные изъяты>, Бухаровой Л.Н., <данные изъяты> о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец Дьякова Е.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме, по существу пояснив, что она является собственником указанного жилого помещения, на основании договора купли – продажи от 24.01.2013, пунктом 4 которого предусматривалось, что ответчики обязуются сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение 5 дней после государственной регистрации договора, но не позднее 28.02.2013. Однако до настоящего времени указанное обязательство ими не исполнено. Регистрация ответчиков ограничивает ее прав собственности на указанный дом, поскольку она лишена возможности распоряжаться им пол своему усмотрению.

Она просит суд признать не приобретшими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, Салтанову И.В., <данные изъяты>, Бухарову Л.Н., <данные изъяты>., место жительства которых ей не известно.

Третье лицо Бихерт Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена путем вручения судебной повестки, о причинах неявки суду не сообщила. Однако в предварительном судебном заседании Бихерт Л.А. пояснила, что спорный дом она перед его продажей сдавала истцу и в указанное время регистрировала в нем своих знакомых для трудоустройства. Ни один из ответчиков в дом не вселялся, вещей в доме, принадлежащих ответчикам нет. Племянник <ФИО>6 добровольно сняться с регистрационного учета по месту регистрации обещает на протяжении нескольких лет, проживая в доме на пос.М.Лимка.

Ответчик Санников А.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании им иска.

Ответчики Салтанова И.В., <ФИО>1, Бухарова Л.Н., <ФИО>2, <ФИО>5, <ФИО>3 и <ФИО>4 в судебное заседание не явились, определением суда в качестве их представителя в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат коллегии адвокатов.

В судебном заседании адвокат Шестернин Г.П. исковые требования не признал, пояснив, что факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении свидетельствует о том, что они заинтересованы в ней.

Представитель третьего лица УФМС по Свердловской области Жданова О.В., действующая по доверенности №, в судебное заседание не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

<данные изъяты>

Заслушав участников судебного процесса исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Из положений ч.1 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Судом установлено, что истец Дьякова Е.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли – продажи от <дата обезличена> (л.д.8) и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение (л.д.10).

<данные изъяты>

Положения ч.2,3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что граждане, вселенные собственником жилого помещения, обязаны использовать данное жилое помещение по назначению. Дееспособные граждане, вселенные собственником жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и данным гражданином.

В судебном заседании истец, в предварительном судебном заседании Бихерт Л.А., привлеченная по делу в качестве третьего лица, пояснили, что ответчики в дом не вселялись, регистрация им была необходима лишь для трудоустройства и носила формальный характер.

Конституция Российской Федерации и законы Российской Федерации охраняют право частной собственности. В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Из положений ч.1 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Как установлено в ходе судебного разбирательства по делу, ответчики и их несовершеннолетние дети в спорном доме не проживают, никогда в него не вселялись, вещей их в данном доме не имеется.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а также заявления <ФИО>6 о признании иска, суд считает требования Дьяковой Е.Н. законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░