Решение по делу № 2-4080/2013 от 20.06.2013

Дело № 2-4080/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Санкт-Петербург

Невский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего - судьи Еруновой Е.В.

при секретаре: Азарченковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Народная-2» к Гарбузовой М. Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд и просит взыскать с ответчицы сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 674 рубля 96 копеек, ссылаясь на то, что добровольно ответчица указанные платежи не производят. Кроме того, истец просил суд взыскать с Гарбузовой М.Г. 10 000 рублей 00 копеек оплату услуг представителя, расходы на оплату выписки из ЕГРП в размере 1300 рублей 00 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 890 рублей 25 копеек в равных долях.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что расходы на оплату услуг представителя состоят из консультации, составления и подачи искового заявления, участия представителя в судебных заседаниях. Сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена.

Ответчица в суд не явилась, надлежаще извещена, доказательств наличия у нее уважительных причин неявки в суд не представила, возражений по делу не предъявила, о перемене адреса во время производства по делу суд не уведомляла.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков. В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

Ответчицей в суд не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причин их неявки в судебное заседание.

Ответчица также не просила суд о рассмотрении дела по существу в ее отсутствие.

При подобных обстоятельствах суд, руководствуясь требованиями ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного разбирательства, но не явившихся в судебное заседание ответчиков в порядке заочного производства, поскольку их отсутствие не препятствует всестороннему, полному, объективному и своевременному выяснению обстоятельств дела и разрешению его в соответствии с законом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ответчица является собственником 10/43 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и имеет право проживания в данном жилом помещении.

Согласно норме ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из части 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно представленным расчетам, которые судом проверены и сомнений не вызывают, ответчица имеет задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму 89 674 рублей 96 копеек.

По смыслу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из толкования ст. 153 п. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст. 155 п.п. 1 и 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 37 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» - потребитель обязан оплатить выполненную исполнителем в полном объеме работу (оказанную услугу) после ее принятия потребителем», но в некоторых случаях имеются специально оговоренные в нормативных актах Правительства РФ правила.

Как следует из нормы ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчице на праве собственности принадлежит 10/43 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ответчицей за период взыскания потреблялись и не оплачивались коммунальные услуги, поэтому у истца в силу положений ст. 309 ГК РФ появилось право требования уплаты должного, а у ответчика – корреспондирующаяся с подобным правом истца обязанность произвести требуемые истцом выплаты.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд признаёт бесспорно установленным факт выполнения истцом своих обязательств по обеспечению ответчицы коммунальными услугами и техническому обслуживанию их имущества за период взыскания.

Ответчица, в свою очередь, следуемые истцу выплаты за коммунальные услуги и техническое обслуживание за указанный период не производила в полном объёме.

Противоречий в исследованных в судебном заседании доказательствах судом не выявлено: исследованные доказательства соответствуют требованиям о допустимости, относимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности.

Поскольку представленный истцом расчёт суммы задолженности ответчика является правильным, ответчицей не оспорен, суд, не выходя за рамки предъявленных исковых требований, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в полном объёме, поскольку исковые требования основаны на законе и подтверждаются представленными истцом доказательствами.

Исследуя вопрос о необходимости взыскания с ответчицы денежной суммы в размере 10 000 рублей 00 копеек в качестве возмещения расходов за оказание юридической помощи по составлению искового заявления, консультирование и представление интересов истца в суде, суд исходит из существа рассматриваемого гражданско-правового спора, объёма конкретных оказанных истцу представителем юридических услуг, временных затрат специалиста на подготовку искового заявления в интересах истца, специфики предмета доказывания по конкретному гражданскому делу и его сложности.

С учётом изложенного и считая понесённые истцом расходы на юридическую помощь по делу по своему существу необходимыми, направленными на обеспечение права истца на квалифицированную защиту его интересов, суд, вместе с тем, находит подобные расходы по своему размеру завышенными, объективно не соответствующими тому объёму юридических услуг, которые оказаны истцу по гражданско-правовому спору, сложным по своему объёму и предмету доказывания не являющемуся.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца денежную сумму в размере 10 000 рублей 00 копеек в качестве возмещения расходов за оказание юридической помощи по гражданско-правовому спору, которое, исходя из сложности гражданского дела и его объёма, временных затрат специалиста, по своему размеру будет соответствовать принципам разумности и справедливости.

Так, же взысканию с ответчика в пользу истца подлежит и сумма расходов на получение выписки из ЕГРП в размере 1300 рублей 00 копеек произведенные истцом для восстановления своего нарушенного права, поскольку согласно норме ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. При этом, под убытками, как следует из п. 2 ст. 15 ГК РФ, понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В связи с тем, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд полагает необходимым в силу требований ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца и понесённые по делу судебные расходы в размере 2 890 рублей 25 копеек, связанные с уплатой государственной пошлины при обращении с иском в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Народная-2» к Гарбузовой М. Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возмещении судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «Народная-2» с Гарбузовой М. Г.:

·                   денежные средства в размере 89 674 рублей 96 копеекв качестве оплаты задолженности за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

·                   денежные средства в размере 10000 рублей 00 копеек в качестве возмещения понесённых истцом по делу судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя;

·                   денежные средства в размере 1300 рублей 00 копеек в качестве возмещения понесённых истцом по делу судебных расходов, связанных с оплатой выписки из ЕГРП.

Итого ко взысканию с ответчика Белоусовой Ю. А. в пользу истца подлежат денежные средства в размере 100 974 рублей 96 копеек.

Взыскать в пользу ТСЖ «Народная-2» с Белоусовой Ю. А. сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 890 рублей 25 копеек.

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Невский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

При этом ответчики в заявлении об отмене заочного решения суда обязаны указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Судья: Е.В. Ерунова