Решение по делу № 2-456/2015 от 10.02.2015

                                                                                  Дело № 2- 456/2015

                                              ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми          

в составе председательствующего судьи С.Г. Волковой,

при секретаре Г.М. Хуснутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске Республики Коми 31 марта 2015 г. гражданское дело по исковому заявлению Борисовой Л. Г. к Канунникову Д. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Борисова Л.Г. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ... РК и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, указывая в обоснование своих требований, что является собственником данного жилого помещения, ответчик уже длительное время в квартире не проживает, членом семьи не является, оплату коммунальных платежей не производит, вещей ответчика в квартире не имеется.

Истец, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивает, также указала, что ответчик является бывшим собственником спорного жилого помещения, согласно договору купли-продажи был обязан сняться с регистрационного учета.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Кузнецов Р.Н., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Представитель УФМС РФ по РК в г. Усинске в лице Отделения УФМС России по РК в г. Усинске, привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, мнения относительно исковых требований не выразил.

Представитель ООО «УГИЦ», привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению

Согласно договору купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг. зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по РК дд.мм.гггг. ... РК приобретена в общую совместную собственность Борисовой Л.Г. и Кузнецова Р.Н. у ответчика Канунникова Д.О.

В соответствии с п. 5.6 вышеуказанного договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы по месту жительства: Канунникова Л.В. и Канунников Д.О., которые будут сняты с регистрационного учета и освободят квартиру в течение 14 дней с даты подписания указанного договора.

Право собственности Борисовой Л.Г., Кузнецова Р.Н. зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дд.мм.гггг., что подтверждается выпиской из ЕГРП, представленной в материалы дела Управлением Росреестра по РК.

Согласно копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение по состоянию на дд.мм.гггг. в квартире зарегистрированы: Канунников Д.О., Борисова Л.Г., а также несовершеннолетний Кузнецов Г.Р., дд.мм.гггг. года рождения.

По сведениям Отделения УФМС России по ... по состоянию на дд.мм.гггг. ответчик Канунников Д.О. также зарегистрирован по адресу: РК, ....

В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В договоре купли-продажи спорного жилого помещения от 17.12.2013, заключенном между Борисовой Л.Г., Кузнецовым Р.Н. и Канунниковым Д.О. не содержится каких-либо условий, предусматривающих сохранение права пользования Канунниковым Д.О., либо иными зарегистрированными лицами жилым помещением.

Также ответчик, по смыслу ст.ст. 30,31 Жилищного Кодекса РФ, не является членом семьи Борисовой Л.Г. и Кузнецова Р.Н., которые в настоящее время являются собственниками жилого помещения.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).

Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что право пользования квартирой № ... РК у ответчика Канунникова О.Д. прекратилось в связи с продажей указанного жилого помещения, и он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Борисовой Л. Г. к Канунникову Д. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Канунникова Д. О., дд.мм.гггг. года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... и снять его в указанной квартире с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -         С.Г.Волкова