Решение по делу № 2-5734/2024 от 30.07.2024

Дело № 2 - 5734/2024

УИД: № 24RS0046-01-2023-006554-31

    РЕШЕНИЕ

         Именем Российской Федерации

    31 октября 2024 года                           г. Красноярск

    Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Беляевой В.М.,

    при ведении протокола секретарем судебного заседания Матвеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к ФИО2, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги (в том числе пени) по лицевому счету № за период с 10.2018-06.2024гг. в размере 289 270,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 093,00 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., ссылаясь на то, что ООО ГУК «Жилфонд» ( 05.12.23017г. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования на ООО УК «ЖСК») на основании договора управления является управляющей организацией МКЖД по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры № в данном жилом доме, для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу открыт лицевой счет №, который закрыт 11.2023, соответственно начисления производились по дату закрытия счета.

На основании судебного приказа от 27.04.2021г. с ФИО1, ФИО2 взыскана сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.09.2018г. по 28.02.23021г. (л.с. 1164294) в размере 92712,71 руб.; пени в размере 951,32 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1504,96 руб. и который Определением мирового судьи судебного участка № 71 в Свердловском районе г. Красноярска от 05.02.2024г. отменен по возражениям должников.

У ответчика, в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги в период с 10.2018 года по 06.2024 года, с учетом корректировок и поступивших перечислений через службу судебных приставов, а также всех поступивших денежных средств, образовалась задолженность в размере 289 270,41 руб., из которых: 185 364,22 руб. – сумма основного долга, 103 906,19 руб. – пени.

Также истец понес расходы на представителя по оказанию юридических услуг по оформлению заявлений (иска и судебного приказа) в размере 3000 рублей, которые просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ООО «УК «ЖСК» - Юша Е.В., действующая на основании доверенности №32 от 09.01.2024 года в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, согласно исковому, заявлению просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО8, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, 04.10.2024г. от ФИО8 поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому, просит иск оставить без рассмотрения, производство по делу прекратить, в связи, с тем, что ФИО2 решением Арбитражного суда Красноярского края от 24.03.2024 года по делу №А33-38157/2023 признан банкротом и все требования о взыскании задолженности подлежат рассмотрению в рамках судебного производства о банкротстве.

Третье лицо ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении в адрес суда не поступало.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом и своевременно о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГУК Жилфонд» (после смены наименования ООО УК «ЖСК» управляет МКД по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, выписке из домовой книги - № собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и состоит на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, также на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоят: ФИО1, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты> и ФИО5, <данные изъяты>.

Как следует из представленной истцом расширенной выписки из лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО2, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом корректировок и поступивших перечислений через службу судебных приставов, а также всех поступивших денежных средств, за период с 10.2018г. по 06.2024г. образовалась задолженность по лицевому счету 1164294 в размере 185 364,22 руб.

В нарушение требований закона ответчик в одностороннем порядке прекратил выполнение обязательства по оплате коммунальных услуг, доказательств исполнения обязательства по ежемесячной оплате коммунальных услуг суду не представил. Следовательно, требование о взыскании задолженности является обоснованным, подлежит удовлетворению полностью.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

На основании данной статьи ответчику начислены пени за период с 10.2018 года по 06.2024 года в размере 103 906,19 руб.

Задолженность была взыскана и.о. мировым судьей судебного участка №71 в Свердловском районе г.Красноярска, вынесен судебный приказ №02-1340/71/2021 от 27.04.2021 года которым в пользу ООО УК «ЖСК» взыскано в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2018г. по 28.02.2021г. (л.с. 1164294) в размере 92 712,71 руб.; пени в размере 951,32 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1504,96 руб.

При этом, согласно общедоступным сведениям, имеющимся в картотеке арбитражных дел, ФИО2 27.12.2023 года обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании себя несостоятельным (банкротом), которое определением суда от 05.02.2024 года принято к производству.

Согласно резолютивной части решения Арбитражного суда Красноярского края от 27 марта 2024 года по делу №А33-38157/2023 вышеуказанное заявление признано обоснованным и в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, утверждена финансовым управляющим ФИО9

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 05 апреля 2024 года по делу №А33-38157/2023, ходатайство должника о введении процедуры реализации имущества гражданина удовлетворено, ФИО2 признан банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Утверждена финансовым управляющим ФИО9

Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в порядке, установленным настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

В пункте 1 статьи 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом, а также денежные обязательства и обязательные платежи, срок исполнения которых наступил после введения соответствующей процедуры банкротства.

В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце втором пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23ю.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о банкротстве.

При решении вопроса о квалификации в качестве текущих платежей требований о применении мер ответственности за нарушение обязательств (возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, взыскании неустойки, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами) судам необходимо принимать во внимание следующее. Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обстоятельств (пункт 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63.

Таким образом, денежные обязательства, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом, относятся к текущим, а возникшие до принятия такого заявления – к реестровым, подлежащим рассмотрению в рамках дела о банкротстве должника.

Требования кредиторов по текущим платежам не включаются в реестр требований кредиторов должника и подлежат предъявлению в суд в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, вне рамок дела о банкротстве (пункт 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».

    Истцом к взысканию заявлен период задолженности с 10.2018 года по 06.2024 года.

    Исходя из толкования приведенных выше норм права и их разъяснений, ФИО2, освобожден от уплаты задолженности за поставленные коммунальные ресурсы, в связи с вышеприведенными обстоятельствами, до 05.02.2024 года (дата принятия Арбитражным судом Красноярского края заявлением о признании себя несостоятельным (банкротом)), в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 10.2018 года до 31.01.2024 года (с учетом того, что согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, соответственно оплата за январь 2024 года, должна, была быть произведена до 10.02.2024 года), подлежат оставлению без рассмотрения.

На основании установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что в спорный период ответчик ФИО2 являлся собственником спорного жилого помещения, вместе с тем, обязанность по своевременной оплате жилищно - коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем, с него подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 05.02.2024 года по 30.06.2024 года в размере 19 327,89 руб. исходя из следующего расчета: 3 478, 75 руб. (февраль расчет за февраль 4 035, 31:29*25 дн.) + 3 798,96 руб.+4 061,05 руб. +3 929,08 руб. + 4 060,06 руб.

Также за указанный период с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени за просрочку платежей за период с 05.02.2024 года по 30.06.2024 года в размере                       3 618 руб., исходя из следующего расчета: 19327,89*0,12% (ключевая ставка с 18.12.2023г. по 29.07.2024г. – 16%/130= 0,12%) *156 дня.

Доказательств погашения задолженности за жилое помещение коммунальные услуги за спорный период ответчиком суду не представлено.

Разрешая требование истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., суд приходи к следующему.

Положениями ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле (пункт 13 Постановления).

В данном случае истцом заявлены к возмещению и подтверждены документально, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб., что подтверждается договором оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ООО УК «ЖСК» ежемесячно и в фиксированном размере оплачивает все юридические услуги ООО «Гарантоплат», которые подлежат взысканию с истца в пользу ответчика в соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, и принимая во внимание, категорию и сложность дела, объем оказанных представителем услуг – подготовка и отправку иска, необходимое на подготовку им процессуальных документов, результат рассмотрения дела, полагает заявленные истцом к взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворены частично, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 888, 38 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов по уплате государственной пошлины, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № по квартире №, расположенной по адресу: <адрес> за период с 05.02.2024 года по 30.06.2024 года в размере 19 327, 89 руб., пени в размере 3 618 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 888,38 руб.

В части исковых требований ООО УК «ЖСК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени по лицевому счету № по квартире №, расположенной по адресу: <адрес> за период с октября 2018г. по 31.12.2023г. производство по делу прекратить.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Копия верна

Председательствующий                                                                           В.М. Беляева

Решение в окончательной форме постановлено 12 ноября 2024 года.

Председательствующий                                                                           В.М. Беляева