Решение по делу № 2-395/2021 от 28.07.2021

Дело № 2-395/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2021 года                                                                 с. Кыштовка

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зеленковой Н.П.

при секретаре Филоненко К.Ю.,

с участием прокурора Редько И.А.,

представителя истца Селивошко А.П.,

ответчиков Лехновой Е.А., Лехнова Н.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Павленко Ирины Викторовны к Лехнову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Павленко И.В. обратилась в суд с иском к Лехновой Е.А., Лехнову А.Н., Лехнову Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указывая, что является собственником жилого <адрес> в <адрес>, который был ею продан ответчице Лехновой Е.А., ответчики были зарегистрированы по месту жительства в доме. Решением Венгеровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи жилого дома с земельным участком между ними был расторгнут, решение суда вступило в законную силу. В настоящее время ответчики выехали из дома, их личных вещей в нем нет. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным домом. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом №, расположенным по <адрес> в <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец Павленко И.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель Селивошко А.П. в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель истца Селивошко А.П. в части заявленных исковых требований к Лехновой Е.А., Лехнову Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета представил заявление об отказе от исковых требований.

Отказ от иска судом принят, производство по делу прекращено в части признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Лехновой Е.А., Лехнова Н.В.

Ответчик Лехнов А.Н. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Суд, заслушав представителя истца по делу, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения…».

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с выпиской из ЕГРН Павленко И.В. является собственником жилого дома, площадью 97,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (л.д.8-10).

Согласно выписке из домовой книги Лехнов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.7).

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

При этом суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи истицы, добровольно выбыл из жилого помещения, проживает по другому адресу, какие-либо доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, а также наличие у ответчика права владения и (или) пользования жилым помещением на каком-либо ином законном основании (договор найма, договор безвозмездного пользования, др.), в материалах дела отсутствуют.

Какие-либо доводы, доказательства в их подтверждение, дающие суду основания для иной оценки обстоятельств дела, в суд не представлены.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павленко И. В. удовлетворить.

Признать Лехнова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Лехнова А. Н. с регистрационного учёта по месту жительства в указанном жилом доме.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                       Зеленкова Н.П.