Решение по делу № 2-1439/2022 от 26.05.2022

Дело №2-1439/2022

УИН: 68RS0004-01-2022-001503-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тамбов                                 03 ноября 2022 года                         

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мурановой О.В.,

при секретаре Трусовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрина А. А.ча к Аносову Э. Н., Тюрину А. Е., администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании фактически принявшим наследство и признании право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тюрин А.А. обратился суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании фактически принявшим наследство и признании право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Тюрина О.Н.. Истец приходится сыном умершей. Тюрина О.Н. при жизни приняла наследство после смерти своей мамы Аносовой В.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в срок, установленный законом. После смерти наследодателя Аносовой В.Т. открылось наследство в виде денежных вкладов, жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Поскольку право собственности на указанные объекты недвижимости не было зарегистрировано за Аносовой В.Т. в установленном законом порядке, свидетельства о праве на наследство на данные объекты недвижимости нотариусом не выдавались. Истец фактически принял наследство после смерти Тюриной О.Н., поскольку вступил во владение, управление недвижимым имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи. На основании изложенного с учетом уточнений, истец просит признать его фактически принявшими наследство после смерти наследодателя Тюриной О.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать за Тюриным А.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, КН: №, площадью <данные изъяты> кв.м в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Сипягиным П.В.. Признать за Тюриным А.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, КН: №, площадью <данные изъяты> кв.м согласно плана границ от 16.03.2022 г. составленным кадастровым инженером Сипягиным П.В.

Протокольным определением суда от 04.07.2022 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Аносов Э.Н., Тюрин А.Е.

В судебном заседании истец Тюрин А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что фактически принял наследство после смерти наследодателя Тюриной О.Н.. Споров по границам земельного участка не имеется. Аносов Э.Н. принял наследство после смерти Аносовой В.Т. на ? долю по закону. Вместе с ним наследство после смерти Аносовой В.Т. на ? долю по закону приняла Тюрина О.Н. Наследникам были выданы свидетельства на право на наследство в виде денежных вкладов. Право собственности наследодателя Аносовой В.Т. не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Жилой дом и земельный участок принадлежал на праве собственности родителям Аносовой В.Т.- Сазонову Т.И и Сазоновой Л.С.. Аносов Э.Н. никогда не проживал в спорном жилом помещении, после смерти Аносовой В.Т. не нес бремя содержания имущества, не оплачивал коммунальные платежи, не обрабатывал земельный участок. После смерти Аносовой В.Т. бремя содержания жилого дома и земельного участка несла Тюрина О.Н., а именно оплачивала коммунальные платежи, обрабатывала земельный участок. Аносов Э.Н. не возражает против признания права собственности на спорные объекты недвижимости за Тюриным А.А.. Тюрин А.Е. приходился супругом Тюриной О.Н. Он фактически наследство после её смерти не принимал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Он, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Тюриной О.Н. по истечении срока для принятия наследства, поскольку собирал документы, необходимые для обращения к нотариусу и фактически принял наследство.

В судебное заседание представитель ответчика администрация Тамбовского района Тамбовской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации Бокинского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия (л.д. 108).

Ответчик Аносов Э.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В адрес суда направил почтовой корреспонденцией письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований Тюрина А.А., на наследственное имущество не претендует (л.д. 164).

Ответчик Тюрин А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 151).

Третье лицо Уйменова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без её участия, указав, что с исковыми требованиями Тюрина А.А. согласна в полном объеме.

Третье лицо Слесарчук Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без её участия, указав, что с исковыми требованиями Тюрина А.А. согласна в полном объеме.

Третьи лица Слесарчук В.А., Кузнецов А.В., Бородич А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Третье лицо нотариус г. Тамбова Плотникова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащие удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждается письменными материалами дела, что Тюрина О.Н. приходится матерью истцу Тюрину А.А. (л.д. 19).

Тюрина О.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

После смерти Тюриной О.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом города Тамбова заведено наследственное дело № г. Наследником по закону является сын – Тюрин А.А., подавший заявление о принятии наследства по всем основаниям ДД.ММ.ГГГГ Сведений о других наследников нет. Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в правее общей долевой собственности на жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>, принадлежащие Аносовой В.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой, Тюрина О.Н. наследство прияла, но прав своих не оформила. Денежного вклада, хранящегося в ПАО Сбербанк России с причитающимися процентами и компенсации. Сведений о другом имуществе нет. Свидетельства о праве на наследства не выдавались.

Тюрина О.Н. приходится дочерью Аносовой В.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 17).

После смерти Аносовой В.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом г. Тамбова заведено наследственное дело №.

Согласно сообщению нотариуса от 22.06.2022 г. (л.д. 106), наследниками по закону являются сын наследодателя Аносов Э.Н., зарегистрированный по адресу: <адрес>, подавший заявление о принятии наследства по закону 28.05.2013 г., и получивший свидетельство о праве на наследство по закону 15.11.2013 г. в ? доле на права на денежные средства и компенсации в ОАО «Сбербанк России»; дочь – Тюрина О.Н., зарегистрированный по адресу: <адрес>, подавшая заявление о принятии наследства по закону 29.10.2013 г., и получивший свидетельство о праве на наследство по закону 15.11.2013 г. в ? доле на права на денежные средства и компенсации в ОАО «Сбербанк России» (умерла ДД.ММ.ГГГГ).

Сведений о других наследников нет.

Наследственное имущество состоит из – прав на денежные вклады и компенсационные выплаты в ОАО «Сбербанк России».

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти Аносовой В.Т. наследство по закону приняли Аносов Э.Н. и Тюрина О.Н. по ? доли в праве общей долевой собственности на наследственное имущество.

Согласно копиям похозяйственных книг учета домовладения, расположенного по адресу: <адрес> за периоды 1986 г. по 1990 г., с 1991 г. по 1994 г. указанное домовладение принадлежало Сазонову Т.И., вместе с ним по данному адресу числилась Сазонова Л.С.; с 1994 г. по 1996 г. членом хозяйства числится Сазонова Л.С.; с 1997 г. по 2001 г. членом хозяйства числится Аносова В.Т.

Сазонов Т.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, Сазонова Л.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти, копии которых имеются в материалах дела.

Сазонова В.Т. зарегистрировала брак с Аносовым Н.Т. ДД.ММ.ГГГГ, после которого жене присвоена фамилия «Аносова».

Постановлением администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района от ДД.ММ.ГГГГ № за Сазоновым Т.И. закреплён на праве постоянного пользования земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га (л.д. 131).

ДД.ММ.ГГГГ на имя Сазоновой Л.С. выдано свидетельство о праве собственности на землю по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га (л.д. 130).

Согласно выпискам из похозяйственней книги № (ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.г.), № (ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.г.), № (ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.г.), № (ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.г.), выданным администрацией Бокинского сельсовета, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Аносовой В.Т., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, задолженностей по налогам за хозяйством не имеется (л.д. 185-189).

Таким образом, суд приходит к выводу, что Аносовой В.Т. умершей ДД.ММ.ГГГГ на день смерти принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, однако право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В установленный законом срок истец Тюрин А.А. к нотариусу с заявлением о принятия наследства после смерти наследодателя Тюриной О.Н. не обратился.

Однако, вышеуказанное недвижимое имущество перешло во владение истца Тюрина А.А., он несет до настоящего времени бремя содержания данного имущества, что объективно подтверждается представленным в материалами дела квитанциями об оплате коммунальных платежей по указанному домовладению.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам, установленным статьей 67 ГПК РФ, руководствуясь пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ, разъяснениями п. 36 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 подпунктом 9 п.2 ст.264 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство после смерти Тюриной О.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, что после смерти наследодателя Тюриной О.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, кроме сына Тюрина А.А. фактически приняли наследство либо обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, в материалы дела не представлено.

В соответствии п. 1 и п. 2 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

В материалы дела от ответчика Аносова Э.Н., принявшего наследство по закону после смерти наследодателя Аносовой В.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и получившему свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, поступило заявление о том, что он не возражает против удовлетворения исковых требований Тюрина А.А. и признании за ним право собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

Таким образом, суд полагает возможным с учетом мнения ответчика Аносова Э.Н. признать за Тюриным А.А. право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, КН: №, площадью <данные изъяты> кв.м согласно плана границ от 16.03.2022 г. составленным кадастровым инженером Сипягиным П.В.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу приведенной нормы, земельный участок может быть объектом земельных и гражданско-правовых отношений только при условии, что такой земельный участок имеет установленные границы.

Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация (определение и закрепление на месте границ) означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер.

Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со статьями 6, 39.1, 60, 64, 70 ЗК РФ, статьями 8, 10, 22, 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьями 39, 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков при их уточнении подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, аренды. При этом, каждое заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ его земельного участка с установлением соответствующих границ на местности, в том числе в судебном порядке.

Истец просит признать за ним право собственности на конкретный земельный участок, который состоит на кадастровом учете с 14.04.2005 г., ему присвоен КН №, однако, границы его не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 20).

Установление местоположения границ земельного участка и уточнение его площади возможно лишь в результате осуществления кадастровых работ.

В силу ст. 37 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Как следует из заключения кадастрового инженера Сипягина П.В. (л.д. 60), межевой план подготовлен в связи с уточнением местоположения границы и площадь земельного участка с КН №. Уточняемый участок является многоконтурным, состоящий из 2-х контуров. Границы земельного участка закреплены на местности ограждения искусственного происхождения – забор от т. н1 до н1; н17-н17. Данные ограждения позволяют определить точное местоположение и площадь участка. Доступ к уточняемому участку и смежным участкам осуществляется через земли общего пользования. Уточнение местоположения границы и площади участка к захвату земель общего пользования не приводит. Кадастровым инженером было установлено, что координаты характерных точек границ участков соответствуют межевым знакам, определяющим границы на местности. По границам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8; н14-н15; н19-н20 уточняемый земельный участок граничит с не разграниченными землями государственной собственности. Уточняемый участок расположен в зоне Ж1 (68:20-7.1) – Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Предельные минимальный и максимальный размеры земельного участка для данного вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, согласно «Правил землепользования и застройки муниципального образования «Бокинский сельсовет» Тамбовского района Тамбовской области», утвержденные решением Бокинского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области от 03.10.2014 № 69, составляют мин. – 300 кв.м, макс. – 5000 кв.м.

Данное заключение соответствует требованиям ФЗ от 24.07.2007. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", оснований не доверять данному заключению не имеется, и оценивается судом наряду с другими вышеприведенными доказательствами и признается допустимым, позволяющим в данном случае определить границы и площадь земельного участка с КН №, согласно межевого плана и плана границ земельного участка, подготовленных кадастровым инженером Сипягиным В.П. от 16 марта 2022 г.

Споров со смежниками Уйменовой Е.Ю., Слесарчук Н.В., Слесарчук В.А., Кузнецовым А.В., Бородич А.Г. не имеется.

Каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований в части определения границ земельного участка согласно плана от 16.03.2022 г. в ходе судебного разбирательства не поступило.

Как следует из материалов дела в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке КН № площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 20).

Согласно плану границ земельного участка от 16.03.2022 г., подготовленного кадастровым инженером Сипягиным П.В. площадь испрашиваемого земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Разница между площадью, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, и площадью установленной кадастровым инженером в результате кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения земельного участка, не превышает величину предельного минимальный размер земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством, что соответствует требованиям п. 32 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации.

Проанализировав установленные обстоятельства по делу, в совокупности с доказательствами, исследованными в ходе судебного разбирательства, вышеприведенными нормами материального и процессуального права суд приходит к выводу, что исковые требования Тюрина А.А. не нарушают права и законные интересы других лиц и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тюрина А. А.ча удовлетворить.

Признать Тюрина А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, паспорт №, фактически принявшими наследство после смерти наследодателя Тюриной О. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Тюриным А. А.чем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, КН: №, площадью <данные изъяты> кв.м в соответствии с техническим планом здания от 16.03.2022 г., подготовленным кадастровым инженером Сипягиным П. В..

Признать за Тюриным А. А.чем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, КН: №, площадью <данные изъяты> кв.м согласно плана границ от 16.03.2022 г. составленным кадастровым инженером Сипягиным П. В..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                О.В. Муранова

Решение в мотивированном виде составлено 08 ноября 2022 года

Судья                                О.В. Муранова