Решение по делу № 2-1525/2015 от 13.11.2015

Мотивированное решение составлено 22.12.2015                                              Дело № 2-1525/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Артемовский                                                                                           17 декабря 2015 года

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Нурсафиной Ю.Р., при секретаре Болгасовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ООО «<данные изъяты>» ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Как следует из искового заявления (л.д. 1) ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с протоколом внеочередного собрания собственников помещений дома, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «<данные изъяты>» выбран в качестве управляющей организации с ДД.ММ.ГГГГ.

Претензий от ответчика по качеству жилищно-коммунальных услуг в адрес истца не поступало. Ответчик ежемесячно получает квитанции для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении ООО «<данные изъяты>» открыто конкурсное производство с утвержденным конкурсным управляющим ФИО2 Определением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства был продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ответчиком был подписан договор-обязательство, по которому ФИО1 обязалась оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени указанная сумма не оплачена.

Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. (л.д. 1).

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, что подтверждается возвратом судебной корреспонденции с отметкой узла почтовой связи об истечении срока хранения.

Представитель истца выразила согласие на рассмотрение в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «<данные изъяты>» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до ДД.ММ.ГГГГ, конкурсным управляющим утверждена ФИО2 (л.д. 8-9), определением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № срок конкурсного производства продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В Свердловской области органом государственной власти, правомочным устанавливать тарифы для организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности, является Региональная энергетическая комиссия Свердловской области.

В соответствии с пунктами 2 и 6 Положения о Региональной энергетической комиссии Свердловской области, утвержденного Указом Губернатора Свердловской области №1067-УГ от 13.11.2010 г. комиссия является уполномоченным исполнительным органом государственной власти Свердловской области в сфере государственного регулирования цен (тарифов, расценок, наценок, надбавок, индексов, ставок, размеров платы).

В соответствии с Положением о Региональной энергетической комиссии Свердловской области, утвержденным Указом Губернатора Свердловской области № 1067- УГ от 13 ноября 2010 года, комиссия устанавливает предельные индексы изменения установленных тарифов на услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса в среднем по муниципальным образованиям в Свердловской области.

Решения комиссии, принятые в пределах ее полномочий, являются обязательными для исполнения всеми физическими и юридическими лицами на территории Свердловской области.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 2).

Согласно протоколу внеочередного собрания собственники помещений в многоквартирном доме № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жильцы указанного дома выбрали управление многоквартирным домом управляющую организацию ООО «<данные изъяты>» (л.д. 3-5).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» и ФИО1 заключили договор на управление многоквартирным домом, техническое обслуживание общего имущества и предоставление коммунальных услуг (л.д. 6-7).

Как следует из договора-обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «<данные изъяты>» и ответчиком, ФИО1 обязалась оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени указанная сумма не оплачена (л.д. 12). Доказательств обратного ответчик суду не представила.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 свои обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг не выполняет, платежи в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг не вносит, доказательств иного суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

При указанных обстоятельствах, учитывая, фактически полученные коммунальные услуги ответчиком - собственником жилого помещения, они подлежат оплате.

Оценивая все представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что ФИО1 является потребителем коммунальных услуг, однако, она не оплачивает надлежащим образом предоставленные коммунальные услуги, поэтому требования ООО «<данные изъяты>» о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. обоснованы, законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Так как требования удовлетворены в полном объеме, с ФИО1 в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Разъяснить ответчику, что он имеет право подать заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание и обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Свердловский областной суд, в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения с подачей жалобы через Артемовский городской суд.

Судья:                                                                     Ю.Р. Нурсафина