Решение по делу № 2-1000/2018 от 26.12.2017

Дело №2-1000\18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

при секретаре Шнайдер В.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

15 февраля 2018г.

дело по иску Валетова А. В. к Валетову В. А. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Валетов А.В. обратился с иском к Валетову В.А. о признании права собственности на 1\2 доли в праве собственности на квартиру, по адресу: <адрес>22. Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 16.10.1997г. ему принадлежит 1\2 доли в праве совместной собственности в указанной квартире. Данная сделка по отчуждению путем дарения сторонами в установленном законом порядке была удостоверена у нотариуса, однако указанный договор не был зарегистрирован в Учреждении юстиции, свидетельство на право собственности он не получил, так как даритель Козырева Т.Д. умерла 16.10.1998г. Однако с мая 1997г. он является владельцем указанной доли.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик Валетов В.А. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, проверив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 16.10.1997г. между Козыревой Т.Д. и Валетовым А.В. был заключен договор дарения одной второй доли квартиры, по условиям которого Козырева Т.Д. подарила Валетову А.В., принадлежащую ей 1\2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>22.

Указанный договор подписан сторонами, удостоверен нотариусом г. Новокузнецка Карагеоргий Н.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

В установленном порядке право собственности истца на основании договора дарения ? доли в квартире зарегистрировано не было.

16.10.1998г. Козырева Т.Д. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как следует из ответа нотариуса Лебедко И.Н. наследственное дело после смерти Козыревой Т.Д. не заведено.

Из поквартирной карточки следует, что истец Валетов А.В. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>22 с 21.07.1989г. до настоящего времени.

При таких обстоятельствах договор дарения 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру следует считать исполненным, а фактический переход имущества от дарителя к одаряемому - состоявшимся. Козырева Т.Д. выразила свою волю на отчуждение спорного имущества, фактически договор между сторонами исполнен.

Поскольку договор дарения от 16.10.1997г. заключен в установленном законом порядке, но смерть дарителя является препятствием для государственной регистрации перехода права собственности по сделке в обычном порядке, суд полагает заявленные Валетовым А.В. исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Валетовым А. В. право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. Составление мотивированного решения откладывается на срок пять дней.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.