Решение по делу № 2-568/2016 от 08.02.2016

Гражданское дело № 2-568/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 24 мая 2016 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Яковенко Т.И.,

при секретаре судебного заседания Смолячковой Н.Э.,

с участием истца Аллаярова С.Г., представителя истца Аллаярова С.Г. – Пучкова Н.Н., прокурора Колмаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аллаярова А.Г. к Кучеренко Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аллаяров С.Г. обратилась в суд с иском к Кучеренко Л.А. о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Требования мотивировал тем, что является собственником хх доли данного жилого помещения. Владельцами других двух третей в праве на данное жилое помещение являются его дети - ФИО1 и ФИО2 В квартире по указанному адресу с 18.10.1991 года зарегистрирована по месту жительства Кучеренко (Аллаярова) Л.А., брак с которой истцом расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчица зарегистрирована по данному адресу, однако фактически не проживает в квартире, бремя расходов по ее содержанию не несет, выехала за пределы Енисейского района, дальнейшее место ее жительства ему не известно, связи с ответчицей он не имеет, контактов с нею не поддерживает. Регистрация ответчицы в указанном жилом помещении ограничивает права истца и его детей на пользование жилым помещением.

В судебном заседании истец Аллаяров С.Г. и его представитель Пучков Н.Н. настаивали на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям.

Ответчица Кучеренко Л.А. в судебное заседание не явилась, о необходимости явки в суд извещалась по адресу своей регистрации, между тем, направленное судом почтовое извещение с вызовом в суд было возвращено с указанием истечения срока его хранения; иным адресом места фактического проживания ответчицы суд не располагает.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд признает, что предусмотренные законом меры по извещению ответчицы о слушании дела судом предприняты и признаёт Кучеренко Л.А. надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела, так как, сохраняя регистрацию по указанному в иске адресу, она обязана принимать меры по получению направляемой в ее адрес регистрации почтовой корреспонденции, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы, в порядке заочного производства, предусмотренном главой 22 ГПК РФ, против чего не возражал истец и его представитель.

Третье лицо УФМС по Красноярскому краю в лице Отделения в Енисейском районе, извещенное о рассмотрении дела, в судебное заседание своего представителя не направило, в представленном ходатайстве и.о. начальника Маркус О.В. просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо Войнов А.А. просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В представленном суду заявлении исковые требования полагал подлежащими удовлетворению, указав на длительное не проживание ответчицы без уважительных причин в спорном жилом помещении.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО3 ФИО4 суд приходит к следующему.

В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с нормами пп. 2 п. 2 ст. 288, п. 1 ст. 292 ГК РФ гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности в равных долях по хх доли в праве Аллаярову С.Г. (истцу), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения (пасынку истца) и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения (дочери истца) в соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан от 24.01.2007 года, что подтверждено свидетельствами о регистрации права от 26 марта 2007 года.

В соответствии с адресной справкой, выпиской из домовой книги, справкой из управляющей организации <данные изъяты> в квартире <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Аллаяров С.Г., с ДД.ММ.ГГГГ. – ФИО4 (супруга истца), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (дочь); с ДД.ММ.ГГГГ – Кучеренко (Аллаярова) Л.А. (ответчица).

В судебном заседании также установлено, что истец состоял в барке с Кучеренко (Аллаяровой) Л.А., брак с которой расторгнут решением Енисейского районного суда от 10.01.2001 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из пояснений истца следует, что фактически семейные отношения с ответчицей были прекращены ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени она выехала из спорной квартиры, забрав все свои личные вещи, и более в нее не возвращалась, требований о вселении не предъявляла; более 15 лет он состоит в браке с ФИО4, которая вселилась квартиру еще ДД.ММ.ГГГГ (после выезда из квартиры ответчицы), от второго брака имеется дочь ФИО2

Таким образом, ответчица, не проживая в принадлежащей истцу, его дочери и пасынку квартире, не являясь в настоящее время членом семьи Аллаярова С.Г., и формально сохраняя в квартире свою регистрацию, нарушает права истца, и членов его семьи, как собственников данного жилого помещения, поскольку владельцем квартиры не является, не несет расходов по содержанию жилья, в связи с чем, истец самостоятельно вынужден нести расходы по содержанию квартиры (внесению платежей за жилищную и коммунальные услуги), с учетом регистрации в ней ответчицы.

Факт длительного постоянного не проживания ответчицы в спорной квартире (более 15 лет), отсутствия в ней каких-либо ее личных вещей, мебели подтверждён в судебном заседании, в том числе письменными пояснениями третьего лица Войтова А.А., показаниями допрошенных свидетелей ФИО3, ФИО4., которые также подтвердили, что вселиться в квартиру ответчица до настоящего времени не пыталась, по данному адресу более 15 лет не появлялась.

Свидетель ФИО4, являющаяся супругой истцу, также пояснила, что фактически стала проживать совместно с Аллаяровым С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени ответчица в квартире уже не проживала, с нею лично она не знакома, поскольку последняя никогда не появлялась в квартире, вселиться в нее также не пыталась; о наличии у Аллаярова С.Г. в прошлом супруги, с которой он находился в зарегистрированном браке, ей было известно с его слов; брак с Аллаяровым С.Г. был зарегистрирован ею в ДД.ММ.ГГГГ; с указанного времени ее семья (она, ее супруг Аллаяров С.Г., ее сын от первого брака Войтов А.А. и совместная с истцом дочь ФИО2.) до недавнего времени (до осени 2015 года) проживала в спорной квартире. В настоящее время квартира временно пустует, однако все расходы по ее содержанию их семья продолжает нести.

Из пояснений истца также следует, что письменного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между нею и ответчицей никогда не заключалось. Доказательств обратному, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, как и в целом возражений по существу требований, ответчиком в суд не представлено.

Однако Кучеренко Л.А., сохраняя формально регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, препятствуют тем самым Аллаярову С.Г. и членам его семьи в реализации своих прав на принадлежащее им жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчица Кучеренко Л.А. добровольно выехал из квартиры и длительное время постоянно в ней не проживает, членом семьи истца, его дочери и пасынка, совместно с ними проживающей, также как и собственником спорной квартиры, не является, соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, следует признать, что ответчица утратила право пользования спорной квартирой.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие с регистрационного учета осуществляется на основании решения суда о признании гражданина утратившим право на жилое помещение, и специального возложения этой обязанности на регистрирующий орган не требуется.

С учетом изложенного Кучеренко Л.А. следует признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а по вступлению решения в законную силу осуществить ее снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аллаярова С.Г. удовлетворить.

Признать Кучеренко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия Кучеренко Л.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Т.И. Яковенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ