Решение по делу № 2-568/2016 от 08.02.2016

Гражданское дело № 2-568/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 24 мая 2016 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Яковенко Т.И.,

при секретаре судебного заседания Смолячковой Н.Э.,

с участием истца Аллаярова С.Г., представителя истца Аллаярова С.Г. – Пучкова Н.Н., прокурора Колмаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аллаярова А.Г. к Кучеренко Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аллаяров С.Г. обратилась в суд с иском к Кучеренко Л.А. о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Требования мотивировал тем, что является собственником хх доли данного жилого помещения. Владельцами других двух третей в праве на данное жилое помещение являются его дети - ФИО1 и ФИО2 В квартире по указанному адресу с 18.10.1991 года зарегистрирована по месту жительства Кучеренко (Аллаярова) Л.А., брак с которой истцом расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчица зарегистрирована по данному адресу, однако фактически не проживает в квартире, бремя расходов по ее содержанию не несет, выехала за пределы Енисейского района, дальнейшее место ее жительства ему не известно, связи с ответчицей он не имеет, контактов с нею не поддерживает. Регистрация ответчицы в указанном жилом помещении ограничивает права истца и его детей на пользование жилым помещением.

В судебном заседании истец Аллаяров С.Г. и его представитель Пучков Н.Н. настаивали на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям.

Ответчица Кучеренко Л.А. в судебное заседание не явилась, о необходимости явки в суд извещалась по адресу своей регистрации, между тем, направленное судом почтовое извещение с вызовом в суд было возвращено с указанием истечения срока его хранения; иным адресом места фактического проживания ответчицы суд не располагает.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд признает, что предусмотренные законом меры по извещению ответчицы о слушании дела судом предприняты и признаёт Кучеренко Л.А. надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела, так как, сохраняя регистрацию по указанному в иске адресу, она обязана принимать меры по получению направляемой в ее адрес регистрации почтовой корреспонденции, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы, в порядке заочного производства, предусмотренном главой 22 ГПК РФ, против чего не возражал истец и его представитель.

Третье лицо УФМС по Красноярскому краю в лице Отделения в Енисейском районе, извещенное о рассмотрении дела, в судебное заседание своего представителя не направило, в представленном ходатайстве и.о. начальника Маркус О.В. просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо Войнов А.А. просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В представленном суду заявлении исковые требования полагал подлежащими удовлетворению, указав на длительное не проживание ответчицы без уважительных причин в спорном жилом помещении.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО3 ФИО4 суд приходит к следующему.

В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с нормами пп. 2 п. 2 ст. 288, п. 1 ст. 292 ГК РФ гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности в равных долях по хх доли в праве Аллаярову С.Г. (истцу), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения (пасынку истца) и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения (дочери истца) в соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан от 24.01.2007 года, что подтверждено свидетельствами о регистрации права от 26 марта 2007 года.

В соответствии с адресной справкой, выпиской из домовой книги, справкой из управляющей организации <данные изъяты> в квартире <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Аллаяров С.Г., с ДД.ММ.ГГГГ. – ФИО4 (супруга истца), с ДД.ММ.ГГГГФИО2 (дочь); с ДД.ММ.ГГГГ – Кучеренко (Аллаярова) Л.А. (ответчица).

В судебном заседании также установлено, что истец состоял в барке с Кучеренко (Аллаяровой) Л.А., брак с которой расторгнут решением Енисейского районного суда от 10.01.2001 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из пояснений истца следует, что фактически семейные отношения с ответчицей были прекращены ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени она выехала из спорной квартиры, забрав все свои личные вещи, и более в нее не возвращалась, требований о вселении не предъявляла; более 15 лет он состоит в браке с ФИО4, которая вселилась квартиру еще ДД.ММ.ГГГГ (после выезда из квартиры ответчицы), от второго брака имеется дочь ФИО2

Таким образом, ответчица, не проживая в принадлежащей истцу, его дочери и пасынку квартире, не являясь в настоящее время членом семьи Аллаярова С.Г., и формально сохраняя в квартире свою регистрацию, нарушает права истца, и членов его семьи, как собственников данного жилого помещения, поскольку владельцем квартиры не является, не несет расходов по содержанию жилья, в связи с чем, истец самостоятельно вынужден нести расходы по содержанию квартиры (внесению платежей за жилищную и коммунальные услуги), с учетом регистрации в ней ответчицы.

Факт длительного постоянного не проживания ответчицы в спорной квартире (более 15 лет), отсутствия в ней каких-либо ее личных вещей, мебели подтверждён в судебном заседании, в том числе письменными пояснениями третьего лица Войтова А.А., показаниями допрошенных свидетелей ФИО3, ФИО4., которые также подтвердили, что вселиться в квартиру ответчица до настоящего времени не пыталась, по данному адресу более 15 лет не появлялась.

Свидетель ФИО4, являющаяся супругой истцу, также пояснила, что фактически стала проживать совместно с Аллаяровым С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени ответчица в квартире уже не проживала, с нею лично она не знакома, поскольку последняя никогда не появлялась в квартире, вселиться в нее также не пыталась; о наличии у Аллаярова С.Г. в прошлом супруги, с которой он находился в зарегистрированном браке, ей было известно с его слов; брак с Аллаяровым С.Г. был зарегистрирован ею в ДД.ММ.ГГГГ; с указанного времени ее семья (она, ее супруг Аллаяров С.Г., ее сын от первого брака Войтов А.А. и совместная с истцом дочь ФИО2.) до недавнего времени (до осени 2015 года) проживала в спорной квартире. В настоящее время квартира временно пустует, однако все расходы по ее содержанию их семья продолжает нести.

Из пояснений истца также следует, что письменного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между нею и ответчицей никогда не заключалось. Доказательств обратному, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, как и в целом возражений по существу требований, ответчиком в суд не представлено.

Однако Кучеренко Л.А., сохраняя формально регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, препятствуют тем самым Аллаярову С.Г. и членам его семьи в реализации своих прав на принадлежащее им жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчица Кучеренко Л.А. добровольно выехал из квартиры и длительное время постоянно в ней не проживает, членом семьи истца, его дочери и пасынка, совместно с ними проживающей, также как и собственником спорной квартиры, не является, соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, следует признать, что ответчица утратила право пользования спорной квартирой.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие с регистрационного учета осуществляется на основании решения суда о признании гражданина утратившим право на жилое помещение, и специального возложения этой обязанности на регистрирующий орган не требуется.

С учетом изложенного Кучеренко Л.А. следует признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а по вступлению решения в законную силу осуществить ее снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аллаярова С.Г. удовлетворить.

Признать Кучеренко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия Кучеренко Л.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Т.И. Яковенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

2-568/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Аллаяров С.Г.
Ответчики
Кучеренко Л.А.
Другие
Войнов А.А.
Пучков Н.Н.
Аллаярова А.С.
Суд
Енисейский районный суд Красноярского края
Дело на странице суда
eniseysk.krk.sudrf.ru
08.02.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.02.2016Передача материалов судье
12.02.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.02.2016Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
12.02.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.04.2016Предварительное судебное заседание
24.05.2016Судебное заседание
10.06.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.06.2016Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
20.06.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.05.2016
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее