Решение от 05.02.2016 по делу № 2-698/2016 (2-9629/2015;) от 09.11.2015

Дело № Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2016 года <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Тагалановой С.К., при секретаре Монделе С.К.,

с участием представителя истца ФИО21, ответчиков ФИО2, ФИО3, помощника прокурора г. <адрес> ФИО30

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО51 к ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО8 обратился в суд к ответчикам с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения. В обоснование иска указано на то, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан истец является долевым собственником <адрес> в <адрес>, состоящим из 3 комнат общей площадью 70,30 кв.м. Согласно договора собственниками жилого дома являются ФИО31, ФИО5, ФИО6, ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО32. Родная сестра ФИО34 живет на дачах у двоюродной сестры. ДД.ММ.ГГГГ к истцу пришла родная сестра матери ФИО2 и попросилась переночевать, так, она осталась проживать в спорной квартире. После, она привела дочь ФИО3 вместе с зятем ФИО25 ФИО14 и детьми ФИО9, ФИО4, ФИО10. Также привела своего сына ФИО11 вместе с его семьей. Истец является инвали<адрес> группы. Ответчик ФИО2 воспользовавшись беспомощным состоянием истца, выгнала истца из его квартиры. В настоящее время истец проживает у двоюродной сестры. В связи с незаконным проживаем ответчиков в указанной квартире, у истца нарушены его права. Просит истребовать имущество из чужого незаконного владения путем выселения ответчиков.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования в части ответчиков, подлежащих выселению, просит истребовать имущество из чужого незаконного владения путем выселения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО9, ФИО4.

В судебном заседании представитель истца ФИО21 поддержала исковое заявление по изложенным основаниям с учетом уточнения. Просила выселить ответчиков, которые проживают в доме ее доверителя без законных на то оснований. Попросившись к истцу переночевать, ответчик ФИО2 осталась жить навсегда, после перевезла свою дочь с зятем и детьми. Истец ФИО8 является инвалидом, он страдает психическим заболеванием. Ответчики постоянно скандалят, препятствуют истцу ФИО8 распоряжаться имуществом, он вынужден был покинуть квартиру. Истец вынужден проживать у родственников на даче.

Ответчик ФИО2, а также ФИО3, действующая за себя и несовершеннолетних детей с иском не согласились, пояснив, что имеют право на данное жилье, поскольку являются членами семьи родителей истца. Мать истца приходится родной сестрой, которая воспитала ее с детства. Истец ФИО8 добровольно покинул жилье, его никто не выгонял. Отец истца при жизни выделил одну комнату в спорном доме. Другого жилья не имеют, им некуда выселяться.

Истец ФИО8, тртье лицо ФИО17, ответчики ФИО10, ФИО9, ФИО4, представитель ответчиков ФИО35 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст. 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 32, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении… В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Таким образом, по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на имеющееся спорное имущество, а также незаконность владения этой квартирой или его частью конкретным лицом (лицами).

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Так, в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, между Администрацией <адрес> (продавец) и ФИО39 ФИО12, ФИО6, ФИО50 (покупатель) заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ о передачи квартиры состоящую из 3-х комнат, общей площадью 70,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (п.1) с учетом количества членов семьи из 4 человек.

Как указано в свидетельстве о рождении (повторном) ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ года рождения отцом указан ФИО38 а матерью – ФИО26 ФИО13, о чем сделана запись в акте о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ органе ЗАГС.

Как указано в свидетельстве о рождении (повторном) ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ года рождения отцом указан ФИО40 а матерью – ФИО26 ФИО13, о чем сделана запись в акте о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ в органе ЗАГС.

Из решения Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО8-ооловича, ФИО7-ооловна об установлении факта родственных отношений удовлетворено, установлен факт родственных отношений между ФИО8 и ФИО7

Брак между ФИО41 и ФИО26 ФИО13 заключен ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в органе ЗАГС.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ЛЖ № выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Республики Тыва умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Тыва (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о смерти серии I-ЛЖ № выданного органом Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Республики Тыва умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Тыва (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответственным лицом квартиры, расположенной по адресу <адрес> был зарегистрирован ФИО8, который выписан в связи со смертью, ФИО5 (жена), которая была выписана в связи со смертью. Также зарегистрированы ФИО43 (сын) и ФИО46 (дочь).

Истцом также представлены документы о том, что ФИО8 является инвали<адрес> группы, а также согласно справкам ГБУЗ РТ «Респсихбольница» в том числе и его сестра ФИО17 нуждаются в наблюдении и лечении у врача-психиатра.

Судом установлено, что истец ФИО45 является сыном умершего ФИО44 которому была предоставлена квартира, расположенная по адресу <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, а всем остальным как членам его семьи.

Право собственности истца на указанную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке, данное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

Таким образом, из представленных истцом документов, судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, выезд ФИО8 из спорной квартиры был вынужденным, поскольку он был выселен ответчиком ФИО2, которая является родной сестрой матери истца - ФИО5, в последующем занявшая спорную квартиру со своей семьей.

Справкой УУМ УМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлены лица, проживающие в спорной квартире: ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО22, ФИО19, ФИО23, ФИО47

Между тем, в судебном заседании установлено, что фактически в спорной квартире проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО4, в связи с чем требования истца были уточнены.

Ответчиками никаких доказательств подтверждающих доводы о том, что они имеют право на спорное жилье не представлено. Также не представлено доказательств, что они являются членами семьи ФИО49 и ФИО5.

При таких обстоятельствах исковые требования истца ФИО8 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, учитывая, что надлежащих и достоверных доказательств законности вселения и проживания в спорной квартире ответчиков не установлено, то исковые требования истца ФИО8 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░48 ░ ░░░2, ░░░3, ░░░9, ░░░4 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░9, ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «<░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 6,7 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░