Решение по делу № 2-218/2015 (2-2580/2014;) от 17.12.2014

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2015г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Морозовой Г.В.,

при секретаре Спириной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовского А.А. к Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Садовский А.А. обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края о признании права на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЗАТО г. Железногорск и Садовским А.А., Садовской О.С., Садовским Н.А. и Садовской П.Н. был заключен договор на передачу жилого помещения – квартиры по <адрес> - в равную долевую собственность бесплатно, но после заключения договора регистрация права собственности не была осуществлена.

ДД.ММ.ГГГГ Садовская О.С. умерла. Истец является наследником Садовской О.С. первой очереди, наследственное имущество принял, кроме него наследниками первой очереди являются их дети – Садовский Д.А. и Садовский Н.А., которые от принятия наследства отказались.

Истец просил признать за ним право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Истец Садовский А.А., надлежащим образом и своевременно (почтовым уведомлением, полученным лично) извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности.

Представитель истца Лабутина Г.В. (полномочия по доверенности)в судебном заседании поддержала исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в заявлении, пояснила также, чтосупруга истца Садовская О.С. после приватизации жилого помещения продолжала постоянно пользоваться им как собственным, жила в нем, несла расходы на его содержание,другие наследники первой очереди - дети – Садовский Д.А. и Садовский Н.А. от наследства отказались, истец в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на имущество.

Представитель ответчика – Администрации ЗАТО г. Железногорск – надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении, адресованном суду, не имел возражений против исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица –Садовский Д.А. и Садовский Н.А., нотариус Боровкова И.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация ЗАТО Железногорск передала безвозмездно Садовскому А.А., Садовской О.С., Садовскому Н.А., Садовской П.Н. ДД.ММ.ГГГГ. рождения квартиру, расположенную по <адрес>, в равную долевую собственность.

Договор зарегистрирован в уполномоченном Администрацией г. Железногорска органе – Железногорском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ №.

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что в права в отношении недвижимого имущества – жилой квартиры по адресу: <адрес>4 в <адрес> ЗАТО <адрес> не зарегистрированы.

Согласно свидетельству о смерти Садовская О.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса Железногорского нотариального округа Боровковой И.В. в нотариальной конторе находится наследственное дело на имущество Садовской О.С., ДД.ММ.ГГГГ Наследником, принявшим наследство, является супруг наследодателя Садовский А.А., а дети наследодателя Садовский Н.А. и Садовский Д.А. подали заявления об отказе от принятия наследства по закону в пользу супруга наследодателя Садовского А.А.. Наследнику выдано свидетельство о праве на наследство в отношении наследственного имущества: квартиры по <адрес>. Наследственное дело закрыто на основании вступившего в законную силу решения суда о признании права собственности на указанное имущество в порядке за Садовским А.А.

Согласно свидетельству о заключении брака Садовская (Кириллина) О.С. состояла в зарегистрированном браке с Садовским А.А.

Из справки МП «Жилищно-коммунальное хозяйство» усматривается, что Садовская О.С. по день своей смерти проживала и была зарегистрирована по <адрес>. Вместе с ней в квартире были зарегистрированы и проживали: Садовский А.А., Садовский Д.А., Садовский Н.А., Садовская П.Н.

Истец, являясь наследником первой очереди, обращается за защитой права, ссылаясь на наличие препятствий в регистрации права собственности.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вещи, имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности).

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. ст. 2, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991г. №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фондах на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Из содержания этой и других норм названного Закона, разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (п. 8), следует, что при наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Нормы, регулирующие наследование, имеют управомочивающее значение, поэтому никто не может создавать препятствий в универсальном правопреемстве, что подтверждает норма п. 4 ст. 35 Конституции РФ (наследование гарантируется государством).

Доводы истца о принадлежности наследодателю наследственного имущества на праве собственности в судебном заседании нашли свое объективное подтверждение.

Как следует из материалов дела и установлено судом, наследодатель –Садовская О.С. ДД.ММ.ГГГГ., заключив договор приватизации, выразила согласие на регистрацию права собственности.

Совокупность установленных доказательств свидетельствует о том, что Садовской О.С. были предприняты действия, свидетельствовавшие о её безусловном намерении воспользоваться предоставленным законом правом приватизации жилого помещения и что по независящим от неё причинам она была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей по закону не могло быть отказано.

Таким образом, совокупностью доказательств в судебном заседании установлено, что Садовская О.С. при жизни владела и пользовалась недвижимым имуществом (в размере 1/4 доли) как собственник, её права на это имущество не оспаривались ни Администрацией ЗАТО г. Железногорск, ни иными лицами.

Истец после её смертивступил во владение и управление наследственным имуществом, поскольку проживал в указанной квартире, нес бремя расходов по ее содержанию, принял меры по сохранению наследственного имущества.

При указанных обстоятельствах требование истца о признании за ним права собственности на указанное имущество в порядке наследования подлежит удовлетворению, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Садовского А.А. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Садовской О.С., ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: 1/4 долю в квартире, расположенной по <адрес>.

Признать за Садовским А.А. право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: в квартире, расположенной по <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением, то есть с 17 января 2015г., путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Г.В. Морозова

.