Решение по делу № 33-21529/2014 от 16.09.2014

Судья: Орлов А.Г. дело № 33-21529/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Фоминой Н.И., Шилиной Е.М..

при секретаре Кузьмине Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Ахулковой Е. Н.

на решение С. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Межрайонного природоохранного прокурора <данные изъяты> к А. Солнечногорска, Ахулковой Е. Н. о признании незаконным договора купли-продажи

заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,

объяснения представителей ОАО «Мосводоканал», представителя Ахулковой Е.Н.,

помощника природоохранного прокурора МО – Зинина С.Ю.,

установила:

Межрайонный природоохранный прокурор <данные изъяты> обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Ахулковой Е.Н., А. С. муниципального района, комитету по управлению имуществом, Управлению Росреестра по <данные изъяты> о признании недействительными постановлений Главы С. муниципального района от <данные изъяты> № 4254, 4256 и 4261 о предоставлении в собственность Ахулковой Е.Н. земельных участков д.Трусово С. <данные изъяты>: <данные изъяты> с кадастровым номером 50:09:0050712:718, <данные изъяты> с кадастровым номером 50:09:0050712:156, <данные изъяты> с кадастровым номером 50:09:0050712:160; признании недействительными договора купли-продажи данных земельных участков от <данные изъяты>, применении последствий их недействительности, внесении записей в ЕГРП.

А обоснования иска указал, что А. С. <данные изъяты> незаконно в границах водоохраной зоны Истринского водохранилища сформированы и предоставлены в собственность спорные земельные участки, что повлекло нарушение прав Российской Федерации и неопределенного круга лиц.

Ахулкова Е.Н. иск не признала.

Антамошина Т.И., КретоваН.К.,Подиева Л.А. и Емельяненко С.Ф., привлеченные к качестве соответчиков в суд не явились, извещены.

Представитель А. С. муниципального района и ее комитет по управлению имуществом и экономике в суд не явились, извещены.

3-лицо: представитель ОАО «Мосводоканал» иск поддержал, пояснив, что спорный участок сформированы, предоставлен в аренду а затем в собственность из земель госсобственности, расположенных в водоохраной зоне, что приведет к засорению и ухудшению состава воды.

3- лица: представители Управления Росреестра по <данные изъяты>, Управление Роспотребнадзора по <данные изъяты> в суд не явились, извещены.

Решением С. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> признаны недействительными постановления, договора купли-продажи, ЕГРП обязано внести записи о прекращении права собственности за Ахулковой Е.Н. на три земельный участка, восстановлено государственное право собственности.

В апелляционной жалобе ответчик Ахулкова Е.Н. просит указанное решение отменить, указывая, на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями ст.ст.27,95,97 ЗК РФ, ст.43 Водного кодекса РФ.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты>, на основании Постановления Главы С. муниципального района № 4254, 4256, 4261 от 18.07.12г, между Комитетом по управлению имуществом и экономике А. С. муниципального района как собственником и Ахулковой Е.Н. заключены договора купли-продажи земельных участков №№ 1001,1004 и 1010 в д. Трусово с кадастровыми номерами 50:09:0050712:718, 50:09:0050712:156, 50:09:0050712:160, категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство. Право зарегистрировано в ЕГРП.

Согласно ситуационного плана кадастровых дел земельных участков с КН 50:09:0050712:718, 50:09:0050712:156, 50:09:0050712:160 спорные земельные участки расположены ближе 100 метров от нормального подпорного уровня Истринского водохранилища в границах 2 пояса санитарной охраны источника питьевого водоснабжения.

Согласно Акта, составленного специалистами ОАО «Мосводоканал» от 06.11.2013г установлено, что часть земельных участков <данные изъяты> и 1004 расположена в 20-ти метровой береговой полосе и 50-ти метровой защитной полосе. Уклон берега в сторону водохранилища. В границах участка расположены многолетние насаждения, каких либо построек нет.

Судом установлено и не оспорено ответчиками, что земельные участки с КН 50:09:0050712:718, 50:09:0050712:156, 50:09:0050712:160 в федеральной собственности, вопрос об образовании спорных земельных участков, изменение категории и вида его разрешенного использования органов государственной власти не решался.

Кроме того, на земельных участках, которые находились в пользовании по договору аренды, никаких объектов недвижимости не имеется, а следовательно, законных оснований для их передачи их в собственности Ахулковой Е.Н. не было.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что спорные земельные участки были, соответственно предоставление их в собственность Ахулковой Е.Н. является незаконным.

Решение суда законно и обоснованно.

С учетом вышеизложенного, доводы жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда.

Доводы жалобы, что суд частично применил последствия недействительности ничтожной сделки, не может служить основанием к отмене решения суда, т.к. Алухкова Е.Н. не лишена возможности предъявить требования о применении последствий по данным сделкам.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение С. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Ахулковой Е.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: