Решение по делу № 2-161/2014 (2-3331/2013;) от 13.12.2013

Дело № 2-161/2014                                    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края                   17 января 2014 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е. В.,

при секретаре Щекиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Сергинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края к Будаеву А. АлексА.у о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

установил:

администрация Сергинского сельского поселения обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Сергинское сельское поселение Кунгурского муниципального района <адрес> на земельную долю, площадью № га (ранее принадлежащую на праве собственности Будаеву А. АлексА.у на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ РФ I №) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № га, расположенный по адресу: <адрес> (в границах Сергинского сельского поселения, АО «Колос), признанную невостребованной администрацией Сергинского сельского поселения Кунгурского муниципального района, просят отменить право собственности на земельную долю, площадью № га, принадлежащую Будаеву А.А.

Заявленные требования представитель истца обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> было принято постановление № «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве АО « Колос» и проживающим на территории Сергинского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок АО «Колос», площадью № га сельскохозяйственных угодий по адресу <адрес>, Сергинский с/с ( АО «Колос»). Земельный участок находится на территории Сергинского сельского поселения Кунгурского муниципального района <адрес>. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Будаеву А.А. выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ РФ XI № на земельную долю площадью № га. Администрацией Сергинского сельского поселения был опубликован список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, также он был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Сергинское сельское поселение Кунгурского муниципального района. В средствах массовой информации опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № для утверждения списка невостребованных земель. Истец указал, что ответчик не представил в администрацию Сергинского сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения его доли в список невостребованных долей, не представил документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (с 2008 года).До настоящего времени ответчиком земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании постановления администрации Сергинскогосельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных долей, в который включена доля земельного участка, принадлежащая Будаеву А.А.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, не уведомил суд о причинах не явки, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

В связи с этим суд принимает решение в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Будаеву А.А. выдано свидетельство на право собственности на № га сельхозугодий, без выдела в натуре серии РФ I № (л.д.26).

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что сведений о регистрации права ответчиком на принадлежащую ему земельную долю нет.

Из копии газеты «Искра» № (15307) от 08.11..2011 года, следует, что администрацией Сергинского сельского поселения Кунгурского муниципального района в средствах массовой информации были опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л. д. 7), в газете «Искра» № (15281) от ДД.ММ.ГГГГ опубликован список невостребованных земельных долей (л. д. 6).

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № признано неправомочным (л.д.8).

Постановлением администрации Сергинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей АО «Колос» утвержден список невостребованных земельных долей (л.д.9).

Список собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, утвержденный главой Сергинского сельского поселения, содержит сведения о Будаеве А.А. (запись № 342) (л.д.20).

В справке о содержании правоустанавливающих документов, уведомлении, выданном Кунгурским отделом Управления Росреестра по <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на невостребованную земельную длю.

Из материалов дела следует, что Будаеву А.А. была выделена земельная доля площадью № га в земельном участке, предоставленном АО «Колос», который не передал эту земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Данная земельная доля не была востребована и была включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный постановлением администрации Зарубинского сельского поселения.     Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Суд учитывает то обстоятельство, что земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило. Судом установлено, что земельная доля, принадлежащая на праве собственности Будаеву А.А., не была востребована, права на земельную долю, принадлежащую ответчику не зарегистрированы, в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, суд считает, требования администрации Сергинского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право собственности Будаева А. АлексА.а на земельную долю, площадью № га сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Кунгурский муниципальный район в границах Сергинского сельского поселения.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Сергинское сельское поселение Кунгурского муниципального района <адрес> на земельную долю, площадью № га.сельхозугодий, ранее принадлежащую на праве собственности Будаеву А. АлексА.у на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ РФ I № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Кунгурский муниципальный район в границах Сергинского сельского поселения, признанную невостребованной постановлением администрации Сергинского сельского поселения Кунгурского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ № №

Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  Е. В. Власова