Решение по делу № 2-8694/2016 от 19.05.2016

Дело № 2-8694-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 21 июня 2016 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Шадриной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Е.П. к Афанасьеву ФИО15 о признании права единоличной собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Лазарева Е.П. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права единоличной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____ исковые требования мотивированы тем, что ____2009 года истица вступила в брак с ответчиком Афанасьевым А.Д. Решением мирового судьи брак расторгнут между сторонами ____2015 г. В настоящее время идет спор по разделу имущества. В период брака между истицей и ООО «Инновационно-технологический центр» был заключен договор участия в долевом строительстве от ____2013 г. на спорную квартиру, которую она получила благодаря тому, что отец истицы Лазарев П.А., состоял в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы в ФГАОУВПО «СВФУ им. М.К.Аммосова», после смерти отца его супруге Лазаревой Т.И. Университетом была предоставлена возможность приобрести спорную квартиру, для чего Лазарева Т.И. продала свою квартиру по адресу: ____ за 3 550 000 руб. и земельный участок по адресу: ____ за 1 200 000 руб., указанными денежными средствами и была оплачена спорная квартира. На основании чего истица просит признать за ней право единоличной собственности на квартиру по адресу: ____

Истец Лазарева Е.П. и ее представитель по доверенности Чистоедов Д.В. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержали, и просили удовлетворить их в полном объеме

Ответчик Афанасьев А.Д. и его представитель по доверенности Ли Н.Г. в судебном заседании иск не признали полностью, и за необоснованностью просили в удовлетворении иска отказать полностью.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФГАОУВПО «СВФУ им. М.К.Аммосова» по доверенности Герасимова В.А. в судебном заседании согласилась с требованиями истца, суду пояснила, что действительно отец истицы Лазарев П.А., был включен в список работников Университета, нуждающихся в улучшении жилищных условий и ему была предоставлена для приобретения по льготной цене по адресу: ____.

Третье лицо ООО «Инновационно-технологический центр», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие ООО «Инновационно-технологический центр» в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что брак между сторонами заключен ____ 2009 года и был расторгнут ____ 2015 года.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

По смыслу указанных норм, для признания имущества собственностью лишь одного из супругов необходимо, чтобы на стороне приобретателя в безвозмездной сделке он выступал единолично. Сама по себе лишь регистрация права собственности на одного из супругов, если в безвозмездной сделке участвовали оба супруга, не свидетельствует об отсутствии права общей собственности супругов.Из материалов дела следует, что согласно договору № участия в долевом строительстве, заключенного ____ 2013 года между ООО «Инновационно-технологический центр», выступающего как «Застройщик» и Афанасьевой Е.П., являющейся «Дольщиком» заключен договор участия в долевом строительстве, по условиям которого, застройщик обязался построить объект «Жилой комплекс «Лидер» по адресу: ____, по окончании строительства Дольщику передается для оформления права собственности двухкомнатная квартира, условный номер 2. Общая стоимость квартиры составляет 2 669 030 руб., исходя из стоимости ___ кв.м. квартиры 49 000 руб.и расчетной площади квартиры ___ кв.м.

Доводы истца о том, что спорная квартира была приобретена на льготных условиях от «СВФУ им. М.К. Аммосова» и за счет денежных сумм ее матери Лазаревой Т.И. подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами.

Согласно справке Паспортно-Регистрационного Агентства от ____2006 года по адресу: ____ с 2000 года зарегистрирован следующий состав семьи: Лазарев П.А., как собственник, Лазарева Т.И., жена собственника и Лазарева Е.П., дочь собственника.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ____ 2013 года Лазарева Т.И. продала, а Васильева С А. купила квартиру по адресу: ____ по цене 3 550 000 рублей. Согласно п. 2.1. договора квартира покупателем Васильевой С.А. была приобретена за счет собственных и кредитных средств. Согласно п. п. 3.1.2., 3.1.2. уплата денежной суммы выплачивается в два этапа, аванс в размере 1 000 000,00 руб. уплачивается Покупателем до подписания настоящего договора, окончательный расчет производится не позднее 5 рабочих дней, считая с даты государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на квартиру к Покупателю за счет кредитных средств 2 550 000 руб.

Согласно договору купли-продажи земельного участка, заключенного между Лазаревой Т.И. и Поповым Е.Е., следует, что Лазарева Т.И. продала Попову Е.Е. земельный участок, площадью ___ кв.м., разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, кадастровый номер № и жилой дом, площадью ___ кв.м., расположенные по адресу: ____ по цене за 1 200 000 руб. Указанная сумма получена Продавцом Лазаревой Т.И. до подписания настоящего договора.

Из установленного следует, что денежные средства от продажи принадлежащей Лазаревой Т.И. квартиры по адресу: ____ и земельного участка по адресу: ____, были направлены на приобретение новой двухкомнатной квартиры по адресу: ____, что согласуются с представленными в дело доказательствами.

Ответчиком Афанасьевым А.Д. указанные обстоятельства не опровергнуты, как пояснил ответчик в суде, его вклад в спорную квартиру на проведение ремонта составил 60.000 рублей.

Согласно справке председателя первичной профсоюзной организации ФГАОУВПО «СВФУ им. М.К.Аммосова» от ____2016 г. следует, что Лазарев П.А., занимавший должность заведующего Музея мамонта НИИПЭС СВФУ был включен в список работников университета, нуждающихся в улучшении жилищных условий и зарегистрирован за №. Первичной профсоюзной организацией СВФУ Лазареву П.А., с учетом его заслуг и вклада в развитие палеонтологической науки, была предоставлена возможность приобрести квартиру в новом 9-этажном доме на территории студгородка СВФУ по адресу: ____ и предназначенном для преподавателей и сотрудников университета.

Оценивая в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что спорная квартира по адресу: ____, на льготных условиях была предоставлена сотруднику университета Лазареву П.А., но в связи с его смертью была оформлена на его дочь Лазареву Е.П. и приобретена была полностью за счет личных денежных средств матери истицы Лазаревой Т.И., в силу чего, требования истицы о признании за ней права единоличной собственности на спорную квартиру законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Лазаревой Е.П. право единоличной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья М.Р.Москвитина