Решение по делу № 2-1866/2015 от 10.04.2015

Дело № 2-1866/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(адрес)

(адрес) (Дата обезличена)

Истринский городской суд (адрес) в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Коротаевой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к Администрации Истринского муниципального района, 3-е лица: ГСК «Керамик-2», ОАО «РЖД», о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Истринского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу (адрес)

В обосновании заявленных требований истица указала, что является членом ГСК «Керамик-2».

Своими силами и за свой счет построила на выделенном ей земельном участке гаражный бокс общей площадью (№) кв.м под (№), расположенный по указанному адресу.

В (№) году решением исполкома Дедовского городского совета народных депутатов Истринского района Московской области (№) в целях расширения гаражного кооператива «Керамик» был создан гаражный кооператив «Керамик-2», Постановлением Главы Администрации (адрес) от (Дата обезличена). (№) утвержден Список членов ГСК «Керамик-2» в количестве (№) человек.

Решением комиссии при Администрации района по предоставлению и изъятию земельных участков на территории Истринского района от (Дата обезличена) (№) согласовано предоставление земельного участка площадью (№) га для расширения территории ГСК «Керамик-2». Актом комиссии по выбору земельного участка от (Дата обезличена). отвод земельного участка был согласован в установленном порядке.

Решением комиссии при администрации района по предоставлению и изъятию земельных участков на территории района от (Дата обезличена) рассмотрен вопрос о предоставлении в аренду ГСК «Керамик-2» земельного участка площадью (№) кв.м под строительство гаражей. Однако, поскольку часть земельного участка находилась в полосе отвода Московской железной дороги, и, соответственно, относится к федеральной собственности, актом комиссии по выбору земельного участка для размещения объектов капитального строительства от (Дата обезличена) был согласован вопрос о предоставлении участка площадью (№) кв.м под территорию гаражей ГСК «Керамик-2».

Таким образом, ГСК «Керамик-2» до настоящего времени не оформил предоставленную землю для строительства гаражей надлежащим образом, что препятствует регистрации права собственности истца на гаражный бокс.

Просит в соответствии с ст. 218, ст. 222 ГК РФ признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс.

В судебное заседание истица не явилась, извещена.

Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, извещен.

Представитель ОАО «РЖД» ФИО не возражал против удовлетворения искового заявления, ссылаясь на то, что гаражный бокс расположен за границами землеотвода ОАО «РЖД».

Представитель ГСК «Керамик-2» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ст. 218 ГК РФ

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 222 ГК РФ

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается, что ФИО является членом ГСК «Керамик-2» (л.д.15-18). Пай выплачен ею полностью (л.д.10).

В ее пользовании находит гаражный бокс общей площадью (№) кв.м инв. №(№) расположенный по адресу (адрес) (л.д.8-13).

Указанный гаражный бокс возведен в границах землеотвода, отведенного Решением Исполнительного комитета от (Дата обезличена). (№) под расширение существующего гаражно-строительного кооператива «Керамик» за счет свободных земель (адрес), прилегающих к существующему ГСК на условиях, указанных в акте обследования земельного участка и заключения Истринского СЭС от (Дата обезличена). (л.д.58).

В соответствии с Актом проверки использования земельного участка полосы отвода железной дороги от (Дата обезличена). гараж (№) расположен на расстоянии (№) метров от головки рельса 1 главного пути, ширина полосы отвода на данном участке составляет (№) метров, следовательно, гараж не находится в полосе отвода Московско-Рижской дистанции пути (л.д.97-99).

При таких обстоятельствах суд полагает, что гаражный бокс возведен в соответствии с требованиями действующего законодательства в границах земельного участка, отведенного для такие цели. Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на гаражный бокс общей площадью (№), расположенный по адресу (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

(адрес) О.В. Жукова