Решение по делу № 2-1145/2020 от 03.02.2020

Дело № 2-1145/2020

61RS0001-01-2020-000552-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12» мая 2020 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.

с участием помощника прокурора Николаевой Е.Ю.

при секретаре Колесовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.С. к Я.Н.В., третье лицо УМВД России по г.Ростову-на-Дону, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

К.А.С. обратился в суд с иском к Я.Н.В., третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО, о снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Квартира приобретена на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и проживает ответчик Я.Н.В., которая приходилась родной сестрой отца К.А.С. – М.С.С., умершего ....

Ссылаясь на то, что регистрация Я.Н.В. и проживание в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его право владения, пользования и распоряжения, членом его семьи она не является, соглашения о порядке пользования и проживания с ответчиком не заключалось, просил выселить Я.Н.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ...; снять Я.Н.В. с регистрационного учета по данному адресу.

Протокольным определением от ... исключено из числа лиц, участвующих в деле, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г.Ростову-на-Дону.

К.А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель К.А.С. – А.А.П. в судебное заседание явился, исковые требования уточнил, просил выселить Я.Н.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Ответчик Я.Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель Я.Н.В. – П.Е.Л., в судебное заседание явилась, просила в иске отказать.

Представитель УМВД России по г.Ростову-на-Дону в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что К.А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН(л.д.124-15). Квартира приобретена на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и проживает ответчик Я.Н.В., которая приходилась родной сестрой отца К.А.С. – М.С.С., умершего ..., что подтверждается адресной справкой, а также не отрицалось представителем ответчика в судебном заседании(л.д.41)..

Я.Н.В. членом семьи К.А.С. не является, соглашения о порядке пользования и проживания спорной квартирой между сторонами не заключалось.

Доказательств обратного суду в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

В судебном заседании также установлено, что решением Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от ..., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ..., завещание № ...1 от ..., удостоверенное нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа О.С.П., составленное М.С.В., ... года рождения, умершим ..., признано недействительным, применены последствия недействительности сделки. Погашена в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации право собственности Я.Н.В. на квартиру, общей площадью 58,20 кв.м., кадастровый №, находящуюся на 3 этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ....

При таких обстоятельствах, поскольку право собственности на ... в ... в порядке наследования перешло к истцу К.А.С., каких-либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком на заключалось, право пользования Я.Н.В. жилым помещением подлежит прекращению, а ответчик - выселению из занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.А.С. к Я.Н.В., третье лицо УМВД России по г.Ростову-на-Дону, о выселении – удовлетворить.

Выселить Я.Н.В. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2020года