Решение от 05.12.2018 по делу № 2-6993/2018 от 23.10.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Дело № 2-6993/2018

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Канзычаковой Т.В.

с участием ст. помощника прокурора г. Абакана Пермяковой М.В.

при секретаре Бондаревой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк «ВТБ» к Перервенко Нине Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Перервенко ФИО12 ФИО22 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество банк «ВТБ» (далее - Банк) обратилось в суд с иском к Перервенко Нине Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО13, ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, указывая на то, что Банк является собственником квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>. Право собственности перешло к Банку на основании решения Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №2-1033/2017. До настоящего времени в указанном помещении проживают ответчики, которые в добровольном порядке отказываются освободить помещение. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении указанного жилого помещения и передаче его истцу, снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако данное требование ответчиками оставлено без удовлетворения. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав Банка как собственника квартиры. Истец просит суд признать ответчиков и их членов семьи утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г<адрес>, снять их с регистрационного учета с указанного адреса, и выселить из указанного жилого помещения, а также взыскать с указанных ответчиков солидарно сумму оплаченной государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 18 000 руб.

    В ходе судебного разбирательства сторона истца свои исковые требования уточнила, просила суд признать ответчиков Перервенко Нину Александровну, ФИО9 года рождения, ФИО10, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета с указанного адреса, и выселить из указанного жилого помещения, а также взыскать с ответчиков солидарно сумму оплаченной государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 18 000 руб.

В судебное заседание представитель Банка не явился при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в исковом заявлении содержится письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик Перервенко Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО11, в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует телефонограмма, письменных возражения относительно заявленных требований истца не предоставила, ходатайств об отложении слушания по делу или рассмотрения дела в отсутствие ответчика в адрес суда не поступало.

Ответчик Перервенко А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу регистрации, имеющемуся в материалах дела. Судебные извещения вернулись в адрес суда с отметкой «по истечении срока хранения». На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, принимая во внимание то, что ответчик извещался о времени судебного заседания своевременно установленными ст. 113 ГПК РФ способами, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Абаканского городского суда, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации, являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

    Третье лицо – УСПН г. Абакана в судебное заседание не явилось при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, от него имеется письменное заявление.

Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без участия представителя истца и ответчиков.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение ст. помощника прокурора г. Абакана Пермяковой М.В., не возражавшей против выселения ответчиков, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ч.2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Статьей 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 78 Федерального закона N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, состоявшимся по результатам рассмотрения гражданского дела № 2-1033/2017, исковые требования Публичного акционерного общества Банк ВТБ 24 удовлетворены, с ФИО20 в пользу Публичного акционерного общества Банк ВТБ 24 взыскана задолженность по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 592 397 (три миллиона пятьсот девяносто две тысячи триста девяносто семь) рублей 83 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 32 162 рублей, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу<адрес> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость 2 647 200 (два миллиона шестьсот сорок семь тысяч двести) рублей.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Таким образом, состоявшиеся решение суда имеет преюдициальное значение для разрешения данного спора.

Далее установлено, что на стадии исполнения указанного судебного решения постановлением судебного пристава - исполнителя ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение передано взыскателю Банку ВТБ (ПАО) в связи с тем, что имущество должника, арестованное ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке.

Из выписки из ЕГРН Управления Росреестра по РХ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ Банку ВТБ (ПАО).

Согласно выписке из лицевого счета ООО «Муниципальная УЖК» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы ответчики Перервенко Н.А., ФИО14.

Долг на ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «Муниципальная УЖК» составляет 103 361 руб. 34 коп., пеня – 12 700 руб.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ банком в адрес ответчиков были направлены уведомления о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить вышеуказанный жилой объект недвижимости и передать его в освобожденном виде, сняться с регистрационного учета.

Данные требования ответчиками до настоящего времени не исполнены. Факт направления указанных уведомлений ответчикам подтверждается списком внутренних почтовых отправлений ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики, не явившиеся в судебное заседание, возражений относительно заявленных требований истца не предоставили, сведений о том, что была предоставлена отсрочка (рассрочка) исполнения решения суда материала дела не содержат.

Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, а ответчики утратили право пользования указанным имуществом, их проживание в квартире нарушает права и законные интересы собственника, суд считает обоснованными требования Банка о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении Перервенко Нины Александровны, ФИО15, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.2005 № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 18 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят, в том числе и из государственной пошлины (ст. 88 ГПК РФ).

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

С учетом того, что при обращении в суд Банком оплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 000 руб., принимая во внимание, что исковые требования Банка были удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков солидарно в пользу Банка подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., а излишне оплаченная пошлина в размере 12 000 руб., подлежит возврату истцу на основании определения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░16, ░░░17, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░18.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ «░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.