Решение по делу № 2-704/2019 от 14.03.2019

19RS0002-01-2019-000606-76 Дело № 2-704/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела по подсудности

25 апреля 2019 года г.Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Орловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гориновой Лидии Григорьевны к Давыдовой Юлии Евгеньевне, Давыдову Виталию Валерьевичу, Довбыш Юлии Юрьевне о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Горинова Л.Г. обратилась в суд с иском к Давыдовой Ю.Е., Давыдову В.В., Довбыш Ю.Ю., просила:

- взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору купли-продажи земельного участка от 21.07.2016 № 1 в размере 808 220 руб., в том числе 297 000 руб. – основной долг, 319 869 руб. – проценты, 191 351 руб. – неустойка;

- взыскать с ответчиков солидарно договорную неустойку на сумму основного долга 297 000 руб. по ставке 0,1 % в день за период с 16.03.2019 по день фактического погашения основного долга;

- обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок, расположенный по адресу: ***, путем его продажи с публичных торгов.

В судебном заседании представитель истца Шульга В.В. исковые требования поддержал, пояснил, что иск предъявлен в Черногорский городской суд, поскольку истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество, которое относится к искам о правах на недвижимое имущество.

Ответчики Давыдова Ю.Е., Давыдов В.В. и их представитель Тарасов Н.В., допущенный к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, полагали необходимым передать дело по подсудности в Абаканский городской суд.

Истец Горинова Л.Г., ответчик Довбыш Ю.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Как следует из объяснений представителя истца, требования к ответчикам предъявлены в Черногорский городской суд на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ.

Между тем, иски об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не относятся к искам о правах на такое имущество, а связаны с разрешением вопроса о преимущественном получении кредитором залогодателя удовлетворения из стоимости заложенного имущества перед другими кредиторами должника. Спор о праве на недвижимое имущество, с которым закон связывает правило об исключительной подсудности споров, в данном случае отсутствует.

Из пункта 7 договора купли-продажи от 21.07.2016 № 1, пунктов 4 договоров поручительства от 21.07.2016 следует, что до предъявления иска в суд сторонами согласовано условие о подсудности всех вытекающих из договора купли-продажи споров Абаканскому городскому суду Республики Хакасия либо мировому судье судебного участка № 8 г. Абакана (в зависимости от родовой подсудности).

При таких обстоятельствах исковое заявление Гориновой Л.Г. к Давыдовой Ю.Е., Давыдову В.В., Довбыш Ю.Ю. о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества и обращении взыскания на заложенное имущество принято к производству Черногорского городского суда с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая изложенное выше, настоящее гражданское дело подлежит передаче в Абаканский городской суд Республики Хакасия.

Руководствуясь ст.ст. 23, 30, 33, 224, 225, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску Гориновой Лидии Григорьевны к Давыдовой Юлии Евгеньевне, Давыдову Виталию Валерьевичу, Довбыш Юлии Юрьевне о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка и обращении взыскания на заложенное имущество для рассмотрения по подсудности в Абаканский городской суд Республики Хакасия.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение 15-ти дней со дня его вынесения.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко