Решение по делу № 2-4636/2014 от 11.07.2014

Дело №2-4636/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2014 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре Пузанковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Тихомиров А.А. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, а именно комнаты площадью <данные изъяты>., что составляет <данные изъяты> от всей площади квартиры (л.д.2).

Представитель истца, по доверенности Тихомирова И.В., в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, истец проживает и постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, где занимает комнату площадью <данные изъяты> Тихомиров А.А. был зарегистрирован к своей бабушке Бухаровой В.А., которая проживала на этой жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ. Ордер в отношении данной комнаты утерян. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию г/п Краснозаводск с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение. Однако, ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ, в связи с отсутствием ордера на жилое помещение. Просила обязать ответчика заключить договор социального найма с истцом на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, а именно комнаты площадью <данные изъяты>., что составляет <данные изъяты> от всей площади квартиры.

В судебном заседании представитель Администрации г/п Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, по доверенности Чебакова М.М. исковые требования оставила на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель ГУП МО «МО БТИ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие (л.д.20).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года за N 5242-1 установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес>, Тихомиров А.А. постоянно зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам не имеется (л.д. 12).

Право проживания истца и регистрации в спорном жилом помещении кем-либо не оспаривается, следовательно, истец вселился и проживает в комнате на законных основаниях.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение. Однако, ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ, в связи с отсутствием ордера на жилое помещение (л.д. 11).

В соответствии с ч. 1,2 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Анализируя представленные в суд документы, судом установлено, что истцу представлено для проживания, без установления срока проживания спорное жилое помещение, на имя истца открыт лицевой счет, задолженности по оплате квартплаты и коммунальных слуг не имеется.

Таким образом, между сторонами сложились отношения, регулирующиеся договором социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, суд полагает, что требования истца об обязании Администрации городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области заключить договор социального найма в отношении спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к Администрации городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области заключить с ФИО10 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, комната площадью <данные изъяты>., что составляет <данные изъяты> от всей площади квартиры.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А. Уварова

Решение принято в окончательной форме 11 августа 2014 года

Судья О.А. Уварова