Решение по делу № 2-375/2015 (2-7502/2014;) от 16.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Дата Адрес

Пресненский районный суд Адрес в составе председательствующего федерального судьи Каржавиной Н.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер по иску ТСЖ «Тихомирово» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ТСЖ «Тихомирово» обратился в Пресненский районный суд Адрес с указанными исковыми требованиями к ответчику, мотивируя их следующим. Ответчик ФИО3 являлась собственником отдельной квартиры, расположенной по адресу: Адрес, Новоивановское городское поселение, р.Адрес период с Дата по Дата, ответчик ФИО2 является собственником данной квартиры с Дата по настоящее время. На основании решения собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу, управление общим имуществом осуществляется ТСЖ «Тихомирово». Представитель истца указывал, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в общем размере 108222 рубля 48 копеек. Таким образом, представитель истца просил суд взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 91238 рублей 95 копеек, с ответчика ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 16983 рубля 53 копейки.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, дал объяснения по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, письменных возражений на иск не представили. При таких обстоятельствах, суд признает причины неявки ответчиков в судебное заседание неуважительными, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно части 14 статьи 153 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 являлась собственником отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес, Новоивановское городское поселение, р.Адрес период с Дата по Дата, ответчик ФИО2 является собственником данной квартиры с Дата по настоящее время, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 65).

На основании решения собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу, управление общим имуществом осуществляется ТСЖ «Тихомирово».

Ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в общем размере 108222 рубля 48 копеек, из которых, задолженность ответчика ФИО3 по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата составляет 91238 рублей 95 копеек, задолженность ответчика ФИО2 по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата составляет 16983 рубля 53 копейки.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, ответчиками не было предоставлено доказательств того обстоятельства, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ими оплачена в полном объеме, либо частично, в связи с чем, суд находит исковые требования ТСЖ «Тихомирово» подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ТСЖ «Тихомировo» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ «Тихомировo» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 91238 рублей 95 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Тихомировo» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 16983 рубля 53 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд Адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья Каржавина Н.С.