Решение по делу № 2-636/2022 от 04.08.2022

Дело №

УИД 54RS0№-79

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи А.А. Руденко,

при секретаре А.А.Комар,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пермяковой Т. М. к Пермякову А. Н., Суздаль Ю. Н., администрации р.<адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, встречному исковому заявлению Пермякова А. Н. к Пермяковой Т. М., Суздаль Ю. Н., администрации р.<адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Пермякова Т.М. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права о признании права собственности на имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ее мать Пермякова Н. З. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство в виде: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Она, являясь наследником первой очереди, фактически и юридически приняла наследство, вступила в управление наследственным имуществом, зарегистрирована в данной квартире, оплачивает все расходы по содержанию квартиры. Наследниками первой очереди после смерти Пермяковой Н.З. также являются сын Пермяков А. Н., дочь Суздаль Ю. Н., которые нотариально выразили отказ от принятия наследства в пользу Пермяковой Т.М. По заявлению истца нотариусом было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, в связи с отсутствием сведений о регистрации права собственности наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Пермяковой Н. З., Пермяковым А. Н. был заключен договор № на передачу квартир в собственность граждан. Просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Пермяковой Н. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило встречное исковое заявление от Пермякова А.Н. к Пермяковой Т.М., Суздаль Ю.Н., администрации р.<адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, из которого следует, что Пермяков А.Н. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, проживает фактически по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Территориальной администрацией <адрес>, Пермяковым А. Н. и Пермяковой Н. З.. По условиям договора квартира передается в долевую собственность Пермякова А.Н. и Пермяковой Н.З. Договор был подписан сторонами, скреплен печатью администрации, зарегистрирован в Территориальной администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности по Договору подлежал государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным Законом № – ФЗ, в ЕГРН, однако произведен не был. Фактически квартира остается муниципальной собственностью муниципального образования р.<адрес>, однако, право собственности в ЕГРН за последним так и не зарегистрировано. Просил признать за Пермяковым А. Н. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на помещение: кадастровый №; местоположение: <адрес>, р.<адрес>; площадь: 51, 1 кв.м.; назначение: жилое помещение; наименование: квартира; этаж №; вид жилого помещения: квартира.

Истец Пермякова Т.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в ее отсутствие, ранее в судебном заседании уточнила исковые требования, а именно просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Пермяковой Н. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, признать за Пермяковой Т. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в указанной квартире в порядке наследования. В остальной части исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Встречные требования Пермякова А.Н. признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Представитель ответчика – администрация <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте был уведомлен надлежащим образом, представил возражения, в которых просил рассмотреть дело в их отсутствие, заменить ненадлежащего ответчика <адрес> на надлежащего – Департамент имущественных и земельных отношений <адрес>.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Пермяков А.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие, направил своего представителя.

Представитель ответчика Пермякова А.Н.- Горшкова О.В. в судебном заседании не возражала удовлетворить исковые требования Пермяковой Т.Н., поддержала встречные исковые заявления Пермякова А.Н., просила их удовлетворить.

Определением Колыванского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ привлечена к участию в деле в качестве соответчика - Суздаль Ю. Н..

Ответчик Суздаль Ю.Н. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования Пермяковой Т.Н., Пермякова А.Н. признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, представителя ответчика, представителя третьего лица.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определённом гражданским законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из свидетельства о смерти III-ЕТ № видно, что ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> умерла Пермякова Н. З., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №.

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пермяковой Н.З. принадлежала квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Территориальной администрацией <адрес>, Пермяковым А. Н. и Пермяковой Н. З..

Однако, право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Суд полагает, что фактически договор был заключен, квартира передана во владение Пермяковой Н.З. и Пермякову А.Н.

С учётом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что после смерти Пермяковой Н.З. ? доли спорной квартиры, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, вошел в состав наследства.

При этом исковые требования Пермякова А.Н. о признании за ним права собственности на ? доли спорной квартиры также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Пермякова Т.Н. являлась наследником, принявшей наследство после смерти матери Пермяковой Н.З. путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> Мельниковой Т.А. следует, что в производстве нотариуса нотариального округа <адрес> имеется наследственное дело №, умершей ДД.ММ.ГГГГ Пермяковой Н. З., наследником является дочь, Пермякова Т. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками первой очереди после смерти Пермяковой Н.З. также являются сын Пермяков А. Н., дочь Суздаль Ю. Н., которые нотариально выразили отказ от принятия наследства в пользу Пермяковой Т.М.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> Мельниковой Т.А. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, выписка из ЕГРН, поскольку выданная ДД.ММ.ГГГГ филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения " Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес> за № КУВИ №, полученная по запросу нотариуса, сформированному в электронном виде с использованием компьютерных сетей и технических средств, подтвердила об отсутствии регистрационных действий в отношении квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствуют.

Согласно выписке из домовой книги, Пермякова Т. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пермяков А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти.

С учётом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что после смерти Пермяковой Н.З. квартира, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, вошла в состав наследства.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Пермяковой Н.З. являлись её дети - Пермякова Т.М., Пермяков А.Н., Суздаль Ю.Н. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о рождении Пермяковой Т.М., Пермякова А.Н., Суздаль (Пермякова) Ю.Н.

Иных наследников у Пермяковой Н.З. не имелось.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Как установлено судом, Пермяков А.Н. и Суздаль Ю.Н. отказались от принятия наследства путем подачи заявления нотариусу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Пермякова Т.М. приняла путем подачи заявления нотариусу, наследство, отставшее после смерти Пермяковой Н.З.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о доказанности принятия Пермяковой Т.Н. наследства в виде спорной квартиры.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Пермякова Т.М.. является единственным наследником, претендовавшей на наследственное имущество, оставшееся после смерти Пермяковой Н.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшими его, которое принадлежит им со дня открытия наследства, а именно квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 51, 1 кв.м.

Принимая во внимание установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, учитывая отсутствие притязаний других лиц на спорное имущество, оставшееся после смерти Пермяковой Н.З. суд находит исковые требования Пермяковой Т.Н. и Пермякова А.Н. о признании права собственности на имущество в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Пермяковой Т. М. к Пермякову А. Н., Суздаль Ю. Н., администрации р.<адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, встречному исковому заявлению Пермякова А. Н. к Пермяковой Т. М., Суздаль Ю. Н., администрации р.<адрес> о признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследства Пермяковой Н. З., родившейся ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 51, 1 кв.м.

Признать за Пермяковой Т. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 51, 1 кв.м.

Признать за Пермяковым А. Н. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на помещение: кадастровый №; местоположение: <адрес>, р.<адрес>; площадь: 51, 1 кв.м.; назначение: жилое помещение; наименование: квартира; этаж №; вид жилого помещения: квартира.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме через Колыванский районный суд <адрес>.

Председательствующий:                             А.А. Руденко

    Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ

    Председательствующий:                             А.А. Руденко

Подлинник документа находится в деле №, УИД 54RS0№-79 Колыванского районного суда <адрес>

"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи______________________Секретарь судебного заседанияКолыванского районного суда <адрес> А.А.Комар ДД.ММ.ГГГГ