Решение от 07.11.2013 по делу № 2-5508/2013 от 09.10.2013

Гражданское дело № 2-5508/13

Заочное решение

Именем Российской Федерации

07 ноября 2013 года                             город Краснодар

    Советский районный суд города Краснодара в составе:

    председательствующего судьи Фойгеля К.М.,

    при секретаре судебного заседания Гребенниковой Э.В.,

    с участием:

    старшего помощника прокурора Карасунского округа города Краснодара     Козловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Карасунского округа города Краснодара, в интересах Волочаевой Н. А., к Волочаеву А. Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

установил:

    Прокурор Карасунского округа города Краснодара обратился в суд в интересах Волочаевой Н.А. с исковым заявлением к Волочаеву А.Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.

    В обоснование исковых требований указано, что Волочаева Н.А. является наследницей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, пос. Пашковский, <адрес>

    Право собственности Волочаевой Н.А. возникло на основании завещания, после смерти ее матерей — ФИО6 На указанной жилой площади зарегистрированы Волочаева Н.А. и ее внук Волочаев А.Г.

    Ответчик препятствует Волочаевой Н.А. в осуществлении права владения и пользования указанным жилым домом, ввиду чего Волочаева Н.А. вынуждена проживать в летней кухне. На ее требования не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением Волочаев А.Г. отвечает отказом, сменил замки, угрожает расправой, отключает электричество, чем создает невыносимые условия для проживания.

    На основании изложенных обстоятельств прокурор Карасунского округа города Краснодара просит суд вселить Волочаеву Н.А. в жилой <адрес>, расположенный по адресу: г. Краснодар, пос. Пашковский, <адрес>, и обязать Волочаева А.Г. не чинить ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

    В судебном заседании старший помощник прокурора Карасунского округа города Краснодара Козлова Т.А. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на удовлетворении исковых требований настаивала.

    Волочаева Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении настоящего гражданского дела в свое отсутствие не просила.

    Волочаев А.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается отметкой от 24.10.2013 года и личной подписью ответчика в расписке о получении судебной повестки, о причине неявки суду не сообщил, о рассмотрении настоящего гражданского дела в свое отсутствие не просил.

    С учетом содержания ст. 233 ГПК РФ, в соответствии с которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, и мнения прокурора, не возражавшего против рассмотрения настоящего гражданского дела в заочном порядке, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

    На основании ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2).

    Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3).

    Из смысла ст. 11 ЖК РФ следует, что защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

    Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

     В ч. 1 ст. 10 ГК РФ закреплено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

    В силу положений ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

    Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 03.03.1998 года, наследником имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, - ? доли домовладения, находящегося в пос. Пашковский г. Краснодара по <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 1.319 кв.м, полезной площадью 48,4 кв.м, в том числе жилой — 37,6 кв.м, летней кухней с погребом, навеса, ограждений и сооружений, является его жена — ФИО6

    Постановлением Пашковской поселковой администрации № 142пр12 от 03.06.1998 года утверждена фактическая площадь земельного участка в размере 1.340 кв.м по <адрес> в пос. Пашковский; определен порядок пользования земельным участком между совладельцами, согласно прилагаемого ситуационного плана: земельный участок № 1, площадью 517,5 кв.м, предоставлен в постоянное пользование ФИО6, земельные участки № 2, площадью 755,8 кв.м, и № 3, площадью 61,78 кв.м, предоставлены в постоянное пользование ФИО9, а земельный участок № 4, площадью 5 кв.м, в равных долях (по 2,5 кв.м каждой) — в обще-долевое пользование ФИО6 и ФИО9

    В соответствии с договором от 18.06.1998 года, ФИО9 и ФИО6 владели в равных долях домовладением, находящимся в пос. Пашковском г. Краснодара по <адрес>, расположенным на земельном участке, мерою 1.319 кв.м, состоящим в целом составе из: жилого турлучного дома с пристройкой, полезной площадью 48,4 кв.м, в том числе жилой — 37,6 кв.м, летней кухни, погреба, навеса, ограждений и сооружений, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

    Так, на основании указанного договора, в пользование ФИО9 на ее ? долю домовладения поступили: в жилом доме литер «А» жилая комната № 2, жилой площадью 21,1 кв.м, земельные участки под №№ 2, 3, площадью 817,58 кв.м, включая площадь под строениями, согласно плана; в пользование ФИО6 на ее ? долю домовладения поступили: в жилом доме литер «А» жилая комната № 5, жилой площадью 16,5 кв.м, коридор № 1, площадью 10,8 кв.м, пристройка литер «а1» и земельный участок № 1, площадью 517,5 кв.м, включая площадь под строениями, а также летняя кухня литер «Б», погреб и навес. Земельный участок № 4, площадью 4,94 кв.м, находится в общем пользовании совладельцев.

    Указанные обстоятельства также подтверждены данными технического паспорта домовладения <адрес>, расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, пос. Пашковский, <адрес>, составленного по состоянию на 14.02.2001 года.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 23-АЖ № от 02.11.2009 года, ФИО6 являлась собственником 388/1000 долей земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

    Согласно свидетельству о смерти серии IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

    Завещанием серии 23-АА № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенным исполняющей обязанности нотариуса Краснодарского нотариального округа ФИО10 - ФИО11, ФИО6 завещала Волочаеву А.Г. из принадлежащего ей имущества ? долю жилого дома и 188/1000 долей земельного участка, находящихся в г. Краснодаре Карасунском округе по <адрес> а также возложила на него обязанность предоставить право пожизненного проживания и пользования завещанными ? долей жилого дома и 188/1000 долями земельного участка ее дочери — Волочаевой Н.А.

    Согласно данным домовой книги в спорном домовладении 20.05.2010 года зарегистрированы Волочаев А.Г. и Волочаева Н.А.

    Регистрация ФИО12 в жилом <адрес>, расположенном по адресу: г. Краснодар, пос. Пашковский, <адрес>, также подтверждается соответствующей отметкой в паспорте.

    Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В связи с чем вселение в спорный жилой дом иных лиц является правом Волочаева А.Г., как собственника жилого помещения, однако препятствует реализации законного права Волочаевой Н.А. проживать в домовладении и свидетельствует об ограничении свободного доступа в домовладение со стороны его собственника Волочаева А.Г.

    Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд находит исковые требования Волочаевой Н.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 209, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: