Решение по делу № 2-2188/2022 от 13.07.2022

Дело 2-2188/2022 КОПИЯ

59RS0027-01-2018-003749-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 11 августа 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Обориной Е.И.,

с участием представителя истца Котельникова В.С.,

прокурора Захаровой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатина И. В. к Подшивалову Н. А. о прекращении права собственности на жилой дом и снятии его с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Лопатин И.В. обратился с иском в суд к Подшивалову Н.А. и просит прекратить право собственности истца на 7/8 доли и ответчика на 1/8 доли жилого дома площадью 36,6 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый №), признать отсутствующим дом площадью 36,6 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый №), снять его с государственного кадастрового учета.

В обоснование иска истец указал, что является собственником земельного участка по адресу: <адрес> (кадастровый №), в настоящее время адрес земельного участка изменен на <адрес> 7/8 доли жилого дома площадью 36,6 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый №). Собственником 1/8 доли жилого дома площадью 36,6 кв.м. по адресу: <адрес> является Подшивалов Н.А. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> был уничтожен в результате пожара. Согласно акта обследования, подготовленного кадастровым инженером Звягиным С.В., здание жилого дома площадью 36,6 кв.м. не пригоден к использованию и снесен. В настоящее время вышеуказанный жилой дом, как объект недвижимости, прекратил существование, соответственно, прекратилось и право собственности истца и ответчика на данный дом.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель истца Котельников В.С. на иске настаивал.

Ответчик Подшивалов Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки.

Представитель третьего лица Управления Росреестра, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор Захарова Ю.В. иск поддержала.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с этим суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, прокурора, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 03 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ( далее Федеральный закон № 218-ФЗ) данной статьи государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Частью 4 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ, в кадастр недвижимости вносятся, в частности, такие основные сведения об объекте недвижимости, как: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид) (пункт 1 часть 4 статья 8), сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование (пункт 7 часть 4 статья 8).

Согласно пункту 3 части 4 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 15 Федерального закона № 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса – при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено:

Лопатин И.В. является собственником 7/8 доли в жилом доме, общей площадью 36,6 кв.м. (кадастровый №) и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 256 кв.м. (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 7,8).

Собственником 1/8 доли в жилом доме, общей площадью 36,6 кв.м. (кадастровый №) является ответчик Подшивалов Н.А. (л.д.30).

Из выписки из ЕГРН следует, что адрес земельного участка, на котором расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, изменен на <адрес>.

Из справки 13 ОНПР ГУ МЧС России по Пермскому краю следует, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом доме по адресу: <адрес>. В результате пожара огнем повреждены стены и кровля дома (л.д. 19).

Согласно акта обследования, подготовленного кадастровым инженером Звягиным С.В., здание жилого дома площадью 36,6 кв.м. не пригоден к использованию и снесен (л.д. 20).

Сведения о гражданах, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в УЖП администрации Кунгурского муниципального округа отсутствуют (л.д. 28).

Место жительства ответчика Подшивалова Н.А. истцу не известно, в связи, с чем он не имеет возможности обратиться с заявлением в Кунгурский филиал ГУП «ЦТИ Пермского края» о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета.

В судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимости отсутствует. Спора между кем-либо по предъявленным требованиям нет. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о прекращении права собственности и о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 230-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

прекратить право собственности Лопатина И. В., <данные изъяты> на 7/8 доли жилого дома площадью 36,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Прекратить право собственности Подшивалова Н. А. на 1/8 доли жилого дома площадью 36,6 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Признать отсутствующим жилой дом площадью 36,6 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом площадью 36,6 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/

Копия верна. Судья      Л.В.Пономарева

Подлинное заочное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-2188/2022, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.