Решение по делу № 2-5391/2015 от 10.04.2015

Дело № 2-5391/2015

РЕШЕНИЕ

                    Именем Российской Федерации

09 июня 2015 года          г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Стройковой Н.И.

при секретаре Тимербулатовой А.Н.,

с участием истца Ягафаровой Г.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягафаровой Г.А. к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности

Установил:

Ягафарова Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей, СНТ «<данные изъяты>», ФИО1 заключена сделка о продаже садового участка № Участок приобрела за <данные изъяты> рублей. ФИО1 отказался от садового участка, истица была принята в члены садового товарищества. Уплатила вступительный взнос, ежегодно платит членские взносы и несет дополнительные расходы по содержанию товарищества. Обратившись в отдел по <адрес> Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с целью оформления права собственности на садовый земельный участок, Ягафарова Г.А. получила устный отказ. При сборе документов выяснилось, что, согласно представленной Архивной выписке из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок предоставлялся ФИО1. Данный документ свидетельствует об отсутствии у нее права на земельный участок, расположенный по <адрес> с кадастровым №.

Истец Ягафарова Г.А. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, дала соответствующие показания, просит удовлетворить. Пояснила об отсутствии претензий по границам и ФИО1

Представители ответчика администрации ГО <адрес>, третьих лиц отдела по <адрес> федеральной службы кадастра и картографии, СНТ «<данные изъяты>», в судебное заседание не явились, представили сообщения о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников, изучив материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    Судом установлено, что согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>».

Согласно выписки из протокола № общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена вновь поступившая в члены СНТ "<данные изъяты>" Ягафарова Г.А. вместо выбывшего по личному заявлению ФИО1/л.д.11/.

Земельный участок, расположенный по <адрес> имеет кадастровый №, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, указана площадь <данные изъяты> кв.м., однако границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.

Имеется акт согласования границ земельного участка с владельцами соседних участков./л.д.25/.В то же время в сведениях Росреестра отсутствует информация о собственниках спорного земельного участка.

Согласно справке № выданной СНТ «<данные изъяты>», Ягафарова Г.А. имеет садовый участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «<данные изъяты>», кадастровый № является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по уплате взносов и земельного налога нет.

В соответствии со ст. 15 п.2 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.1,2 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 3 ст. 10 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-з "О регулировании земельных отношений в РБ" наличие у гражданина на праве собственности, пожизненного наследуемого владения постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), садоводства является основанием для отказа в однократном и бесплатном предоставлении в собственность земельного участка соответственно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), садоводства, за исключением предоставления однократно и бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства категории граждан, предусмотренной пунктом 4 части 2.1 настоящей статьи (граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей).

Таким образом, учитывая изложенное, принимая во внимание признание иска ответчиком, отсутствие возражений третьих лиц, доводы ФИО1 об отказе от участка и согласии с исковым заявлением, учитывая доводы истца о приобретении данного участка впервые бесплатно, ранее соответствующим право не воспользовалась и отсутствие доказательств в опровержение указанных доводов, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на земельный участок № расположенный СНТ «<данные изъяты>» <адрес>.

Оснований для отказа в предоставлении в собственность садового участка истцу в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст.15, 21 ЗК РФ, ст. ст. 218, 244, 256 ГК РФ, ст.ст. 56, 59, 60, 113, 167, 194-199 ГПК РФ, суд                

РЕШИЛ:

    Признать право собственности Ягафаровой Г.А. в порядке приватизации на земельный участок, предоставленный для садоводства, расположенный по <адрес> кадастровый №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в месячный срок через городской суд.

Председательствующий: судья:               Н.И.Стройкова