Решение по делу № 2-5757/2024 от 20.05.2024

УИД 66RS0001-01-2024-004311-44

Дело № 2-5757/2024

Решение изготовлено в окончательной форме 05.07.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.07.2024                                    г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Козловой Ю.Н.

при секретаре Мингалевой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Чехомовой Евгении Витальевны, Чехомовой Маргариты Витальевны к Халиловой Татьяне Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Чехомова Е.В., Чехомова М.В. обратились с иском к Халиловой Т.В., просили о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что являются собственником данного жилого помещения. В доме зарегистрирована ХалиловаТ.В., которую истцы никогда не видели, родственником и членом семьи истцов ответчик не является, совместное хозяйство стороны не ведут, общий бюджет не имеется, коммунальные услуги Халилова Т.В. не оплачивает.

В спорной квартире истцы проживают с рождения.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В заключении помощник прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга полагала требования истцов подлежащими удовлетворению.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу положений ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Чехомова Е.В. (17/24 доли) и Чехомова М.В. (7/24 доли) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании вступившего в законную силу заочного решения Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 21.02.2024.

Право собственности зарегистрировано 20.05.2024, что следует из выписки ЕГРН.

Согласно справки Центра обслуживания в жилищно-коммунальной сфере от 17.05.2024 в указанной квартире по месту жительства с 18.01.1989 зарегистрирована Халилова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Зарегистрированная в квартире ответчик членом семьи Чехомовой Е.В. и Чехомовой М.В. не является, право пользования квартирой за ней истцы не признавали.

Вместе с тем, по настоящее время ответчик зарегистрирована в спорном доме.

Судом установлено, что регистрация права собственности произошла на законных основаниях, какие-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключались, доказательств обратному стороной ответчика, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено, в связи с чем, Халилова Т.В. утрачивает право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Чехомовой Евгении Витальевны, Чехомовой Маргариты Витальевны – удовлетворить.

Признать Халилову Татьяну Владимировну (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) утратившей право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Халиловой Татьяны Владимировны с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья                                        Ю.Н. Козлова