Решение по делу № 2-686/2014 (2-8025/2013;) от 21.11.2013

Дело № 2- 686/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Батуевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой к Администрации г.о. Балашиха и МУП Общежитие «Полисервис» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что она и члены её семьи муж Медведев А.Г. и сын Кузин Е.С. зарегистрированы и проживают с 1991 г. по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено истице в связи с трудовыми правоотношениями, как работнику Балашихинской хлопкопрядильной фабрики. Истица Медведева О.А. просит суд признать за ней право собственности на комнату по выше указанному адресу.

В судебном заседании истица на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель Администрации г.о. Балашиха и МУП Общежитие «Полисервис» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными ­актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность, одного из проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что истец Медведева О.А., её сын Кузин Е.С., муж Медведев А.Г. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> ( л.д. 24, 25, 26).

Медведев А.Г. и Кузин Е.С. от права приватизации спорного жилого помещения отказались ( л.д. 8, 9).

Истице спорная комната была предоставлена ОАО «Балашихинской хлопкопрядильной фабрикой» в 1991 году как работнику предприятия.

В 2013 года, изъявив желание приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, истица обратилась в МУП «ИСЦ», однако истице было отказано по причине того, что <адрес> имеет статус общежития.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Названный закон содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым приватизация жилья не допускается.

Согласно Постановлению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому по адресу: <адрес>, был присвоен статус общежития. Указанный жилой дом был передан ОАО «Балашихинская хлопкопрядильная фабрика» в ведение <адрес> как органу местного самоуправления, как имущество государственного предприятия, не подлежащее приватизации.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятием либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Следовательно, граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального Закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Учитывая, что истица ранее в приватизации жилого помещения не участвовала, что подтверждается конкретными материалами дела, суд приходит к выводу, что она имеет право на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемую ими комнату № в <адрес>.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Медведевой О.А. право собственности в порядке приватизации на комнату № в <адрес> общей площадью помещения 29, 9 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья Т.В. Буянтуева