Решение по делу № 2-6370/2023 от 28.06.2023

Дело № 2-6370/2023

УИД: 50RS0052-01-2023-005601-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2023 года                 г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Левченко М.Б.,

при секретаре судебного заседания Барановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

АО «Теплоэнергетическое предприятие» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнергетическое предприятие» обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Собственники помещений в многоквартирном доме перешли на прямые расчеты по поставке холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями. АО «Теплоэнергетическое предприятие» осуществляет предоставление коммунального ресурса – тепловой энергии для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребителям – собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Указанный многоквартирный дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом. На вводе в многоквартирный дом установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, который определяет общий объем тепловой энергии, потребленной домом на нужды отопления и горячего водоснабжения. На имя ФИО1 открыт лицевой счет №. По указанному лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 78 630 рублей 97 копеек. На просроченную задолженность истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 601 рубль 65 копеек. Ранее, АО «Теплоэнергетическое предприятие» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 630 рублей 97 копеек, пени в сумме 5 601 рубль 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 727 рублей.

В судебном заседании представитель истца АО «Теплоэнергетическое предприятие» ФИО4, действующая на основании доверенности (копия в деле) иск поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 и его представитель ФИО5, действующая на основании устного ходатайства заявленного в соответствии с ч.6 ст. 53 ГПК РФ в судебном заседании, иск не признали, просили в удовлетворении заявленных требований отказать, пояснив, что протокол общего собрания собственников МКД является ничтожным, представленный истцом расчет задолженности не подтвержден документально.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 - не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Требованиями ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан оплачивать горячее водоснабжение и отопление.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.19-20). На имя ФИО1 открыт лицевой счет №.

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 (л.д.15).

Согласно протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, собственником МКД решили с ДД.ММ.ГГГГ заключить с АО «Теплоэнергетическое предприятие» договора на поставку теплоснабжения и горячего водоснабжения, действующим от своего имени напрямую с ресурсоснабжающей организацией (л.д.28-31).

Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, АО «Теплоэнергетическое предприятие» является ресурсоснабжающей организацией в отношении многоквартирного дома, в котором расположена квартира ответчика (л.д. 44).

Исходя из представленной справки о начислениях по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в сумме 78 630 рублей 97 копеек (л.д.16). Кроме того, в материалы дела представлен подробный расчет задолженности с актами снятия показаний приборов учета.

Данный расчет судом проверен, и сомнений не вызывает. Ответчик выражая несогласие с представленным расчетом по существу его не оспорил, контрррасчет не представил. В судебном заседании ответчик подтвердил, что оплату коммунальных услуг в АО «Теплоэнергетическое предприятие» за заявленный период не производил.

При таких обстоятельствах, доводы истца о том, что ответчиком до настоящего времени не погашена задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление суд находит обоснованными, а требование подлежащим удовлетворению. В нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Доводы стороны ответчика о том, что протокол общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожным суд отклоняет, поскольку в судебном порядке решения собственников МКД не оспорено, доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, суд полагает верным взыскать с ответчика в пользу АО «Теплоэнергетическое предприятие» задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 630 рублей 97 копеек.

Кроме того, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которых составляет 5 601 рубль 65 копеек, в порядке, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, что следует из представленного истцом расчета задолженности (л.д.17-18).

    Представленный истцом расчет пени является арифметически правильным и подлежит удовлетворению в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (ст. 332 ГК РФ).

Оснований для снижения неустойки судом не установлено, обстоятельств несоразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства не усматривается.

Сумма пени в размере 5 601 рубль 65 копеек подлежит взысканию с ответчика.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом оплачена государственная пошлина в сумме 2 727 рублей

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 726 рублей 98 копеек, а сумма в размере 4 рубля 02 копейки подлежит возврату истцу как излишне уплаченная.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск АО «Теплоэнергетическое предприятие» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнергетическое предприятие» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 630 рублей 97 копеек, пени в размере 5 601 рубль 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 726 рублей 98 копеек.

Возвратить АО «Теплоэнергетическое предприятие» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 4 рубля 02 копейки, венсенную на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                  М.Б. Левченко

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2023